Online αριθμομηχανή κέρδους εμπόρου

Το κέρδος στο κατάστημα είναι ιδιαίτερα σημαντικό, όχι σε χαρτί, αλλά σε φυσικούς όρους. Μετά από όλα, πολύ συχνά, οι μη επίσημες δαπάνες μπορούν να υπερβούν το κόστος από το νόμο. Και ούτως ή άλλως, αυτό είναι το κέρδος του ηλεκτρονικού καταστήματος ή του κέρδους του καταστήματος. Αυτή η αριθμομηχανή θα σας βοηθήσει να υπολογίσετε το κέρδος του καταστήματος. Για ό, τι μπορείτε να κάνετε online, πράγμα που σημαίνει αρκετά γρήγορα.

Υπολογισμός του υπολογισμού του κέρδους

Οι εργασίες σε αυτόν τον υπολογιστή είναι πολύ απλές. Απλά πρέπει να κάνετε τις απαραίτητες αξίες και μπορείτε να δείτε αμέσως τη συνολική εικόνα του έργου της επιχείρησής σας.

Τι πρέπει να λάβετε υπόψη

Τα καταστήματα που παράγουν κέρδη πρέπει να λειτουργούν σύμφωνα με ορισμένους κανόνες. Για τον υπολογισμό χρησιμοποιούνται όλες οι παράμετροι που καθορίζουν την αποδοτικότητα του εμπορίου:

  • Το κέρδος ενός μεγάλου καταστήματος εξαρτάται από την επένδυση. Ένα μεγάλο μερίδιο εδώ έχει μια τέτοια παράμετρο όπως οι άδειες και οι άδειες. Αυτή η παράμετρος θα είναι πρωταρχική. Πρόκειται για άμεσο κόστος.
  • Το καθαρό κέρδος του καταστήματος εξαρτάται από το μη προβλέψιμο κόστος. Πρόκειται για την επισκευή εξοπλισμού και κάθε είδους έξοδα που συνδέονται με την πώληση αγαθών.
  • Δεν υπάρχει προβλεπόμενο κόστος, το οποίο είναι σχεδόν αδύνατο να προβλεφθεί. Για παράδειγμα, το κέρδος των καταστημάτων ειδών ένδυσης μπορεί να μειωθεί αμέσως αν, για παράδειγμα, περάσει ένας σωλήνας με νερό. Στη συνέχεια, τα αγαθά μπορούν απλά να εξαφανιστούν και δεν είναι κατάλληλα για υλοποίηση.

Προσοχή: Όταν κάνετε τους υπολογισμούς, πρέπει να εισάγετε όλους τους δείκτες. Μόνο τότε θα μπορέσετε να δείτε τη σωστή εικόνα της επιχειρηματικής δραστηριότητας και της κερδοφορίας της.

Σε αυτή τη σελίδα μπορείτε να υπολογίσετε τα πάντα. Χρησιμοποιώντας σωστά τον υπολογισμό κέρδους της πρίζας μπορείτε να δείτε τα πάντα ταυτόχρονα, δηλαδή online. Μπορείτε να κάνετε τα πάντα μόνοι σας. Για αυτό, υπάρχουν βίντεο και φωτογραφίες.

Υπολογισμός του κέρδους

Εδώ μπορείτε να δείτε τους κανόνες χρήσης της αριθμομηχανής. Ο καθένας μπορεί να το κάνει αυτό. Δεν χρειάζεται να γνωρίζετε τους τύπους και τις αρχές υπολογισμού. Το πρόγραμμα μπορεί να κάνει τα πάντα για εσάς.

Πώς να αξιολογήσετε μια επιχειρηματική ιδέα; Υπολογιστής για τον υπολογισμό της κερδοφορίας και των επιχειρηματικών μετρήσεων

Εδώ μπορείτε να υπολογίσετε τους κύριους επιχειρηματικούς δείκτες που θέλετε να εκτελέσετε. Η αριθμομηχανή μπορεί να θεωρηθεί ως προσθήκη στο άρθρο «Τρόπος υπολογισμού της κερδοφορίας μιας επιχείρησης».

Σε αυτή τη δημοσίευση αναφέρονται οι κύριες προσεγγίσεις και αρχές στην ίδια σελίδα Υπολογίστε τα εκτιμώμενα έσοδα, έξοδα, κερδοφορία και περίοδο αποπληρωμής της περίπτωσής σας. Επίσης, λαμβάνεται αυτόματα υπόψη ο κύκλος εργασιών και τα έξοδα για τους φόρους.

Για να λάβετε τα δεδομένα, εισαγάγετε τις παραμέτρους της ιδέας σας στα κατάλληλα πεδία φόρμας και κάντε κλικ στο κουμπί "Υπολογισμός".

Σημείωση: Φυσικά, αυτός ο υπολογιστής δίνει μόνο μια γενική ιδέα της κερδοφορίας της ιδέας σας και αν αξίζει να το αντιμετωπίσετε. Εξάλλου, ο υπολογισμός συγκεκριμένων δεικτών (πωλήσεις, μέσος έλεγχος κ.λπ.) εξακολουθεί να ισχύει για εσάς.

Ο ρόλος αυτού του online πρόγραμμα - για να βοηθήσει στην πρώτη θέση, την οργάνωση που βρίσκεται σε ένα κεφάλι στις αρχές σύγχυση επιχειρηματίας, να του δώσει οδηγίες. Δείξτε τι πρέπει να σκεφτείτε και τι πρέπει να λάβετε υπόψη. Αυτό είναι πιο σημαντικό από ό, τι φαίνεται.

Δεύτερον ο υπολογιστής σας βοηθά να αποφευχθεί η βαρετή μονότονη εργασία με την καταμέτρηση των δώδεκα διαφορετικές αναλογίες των επιχειρήσεων συστατικά. Με την αλλαγή των παραμέτρων εισόδου (π.χ., μείωση του κόστους), μπορείτε να τροποποιήσετε γρήγορα τη σκέψη σας, δεν κάνει όλους τους υπολογισμούς και πάλι, με το πάτημα ενός κουμπιού.

Το αποτέλεσμα της ρωσικής έκδοσης του Business Plan Online:

8 πίνακες

  • κόστος των επενδύσεων
  • τον προγραμματισμό του προσωπικού
  • εμπορικά έξοδα
  • λειτουργικά έξοδα
  • πίστωση
  • οικονομικά αποτελέσματα
  • την ανάκτηση του σχεδίου
Παράδειγμα:

16 πίνακες, γραφήματα, συμπεράσματα

  • κόστος των επενδύσεων
  • σχεδιασμός κόστους
  • του εισοδήματος και του κέρδους
  • πίστωση
  • υπολογισμοί των npv, pp, irr, wacc
  • σχέδιο κεφαλαιακής διάρθρωσης
  • υπολογισμό του κόστους του κεφαλαίου
Παράδειγμα:

Πώς να υπολογίσετε ένα ελεύθερο επιχειρηματικό σχέδιο;

Εισαγωγή δεδομένων Εξουσιοδότηση Λάβετε αποτέλεσμα

Το βασικό χαρακτηριστικό του αριθμομηχανή BUSINESS PLAN ONLINE είναι ότι δεν κάνει μόνο υπολογισμούς, αλλά παράγει επίσης περιγραφές και συμπεράσματα σε αυτά. Το πρόγραμμα λαμβάνει υπόψη τις ιδιαιτερότητες του σχηματισμού της φορολογίας και της λογιστικής στις ρωσικές επιχειρήσεις. Η πληρωμένη έκδοση δίνει την ευκαιρία να πάρετε μια πλήρη έκθεση, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να γράψει τα έγγραφα και τα διπλώματα.

Τι περιλαμβάνεται στον υπολογισμό του επιχειρηματικού σχεδίου:

  • το κόστος των απαιτούμενων περιουσιακών στοιχείων.
  • προγραμματισμός της απόσβεσης των πάγιων περιουσιακών στοιχείων.
  • προγραμματισμός του κόστους εργασίας ·
  • σχεδιασμός των υλικών δαπανών ·
  • σχεδιασμός άλλων δαπανών.
  • μοντελοποίηση πηγών χρηματοδότησης επενδύσεων ·
  • υπολογισμός του σημείου ισορροπίας.
  • τη δημιουργία οικονομικού αποτελέσματος ·
  • υπολογισμό της αποτελεσματικότητας του επενδυτικού σχεδίου ·
  • τον προγραμματισμό της κεφαλαιακής διάρθρωσης της εταιρείας για το επόμενο έτος ·
  • υπολογισμού του μελλοντικού κόστους του κεφαλαίου.

Το αποτέλεσμα της ρομποτικής επιχειρηματικής έκδοσης του Business Plan Online:

8 πίνακες

  • varnist інвестицій
  • στελέχωση
  • διοικητικό vitrati
  • λειτουργικό vitrati
  • πιστώσεις
  • οικονομικά αποτελέσματα
  • πληρωμή για το έργο
Εφαρμογή

16 πίνακες, μετρητές, visnovki

  • varnist інвестицій
  • πλανητικό γυαλί
  • σχέδιο εισοδήματος
  • πιστώσεις
  • rozraunki npv, pp, irr, wacc
  • σχέδιο διαρθρωμένου κεφαλαίου
  • rozraunok vartostі kapitalu
Εφαρμογή

Як безкоштовно розрахувати бізнес план?

Εισαγωγή σχολίων Επιτρέψτε το αποτέλεσμα

Κύρια osoblivіstyu αριθμομηχανή BUSINESS PLAN ONLINE Έτο εν λόγω scho δεν vіn tіlki vikonuє rozrahunki, ale i generuє σε απογραφή τους που visnovki. Programa vrahovuє osoblivostі formuvannya opodatkuvannya που buhgalterskogo oblіku για pіdpriєmstvah Ουκρανία. Δώστε versіya daє mozhlivіst otrimati Povny zvіt, Yaky Mauger Buti δεν vikoristanim tіlki για formuvannya prezentatsії BIZNES σχέδιο, ale i για να γράψει έναν όρο που δίπλωμα robіt.

Що в разрезunok бізнес-планну:

  • вартість необхідних активів;
  • planuvannya της απόσβεσης των κύριων περιουσιακών στοιχείων?
  • planuvannya γυαλί για πληρωμή?
  • planunuvannya materialovnih vitrate;
  • planuvannya інших витрат;
  • modulyuvannya dzherel για χρηματοοικονομικές επενδύσεις.
  • rozrayunok σημεία χωρίς κίνηση?
  • Διαμόρφωση του οικονομικού αποτελέσματος.
  • rozraunok efektivnostі vikoristannja στο έργο.
  • planuvannya structur kapitalu pіdpriєmstva για την επερχόμενη rіk?
  • rozrajunok maybutnyo varostyi kapitalu.

Αποτελέσματα της ρωσικής έκδοσης του Business Plan Online:

8 πίνακες

  • Κόστος επενδύσεων
  • Σχεδιασμός του κόστους εργασίας
  • Σχεδιασμός εμπορικών δαπανών
  • Σχεδιασμός κόστους λειτουργίας
  • Κατανομή ποσού δανείου
  • Οικονομικά αποτελέσματα
  • Περίοδος αποπληρωμής
Παράδειγμα

16 πίνακες, γραφήματα, συμπεράσματα

  • Κόστος επενδύσεων
  • Σχεδιασμός κόστους
  • Σχεδιασμός οικονομικών αποτελεσμάτων
  • Κατανομή ποσού δανείου
  • Δείκτες: NPV, PP, IRR, WACC
  • Σχεδιασμός δομών κεφαλαίου
  • Μελλοντική αξία του κεφαλαίου
Παράδειγμα

Πώς να υπολογίσετε το επιχειρηματικό σχέδιο δωρεάν;

Εισαγωγή δεδομένων Σύνδεση Λήψη αποτελεσμάτων

Ο υπολογιστής ONLINE PLAN BUSINESS PLAN όχι μόνο εκτελεί όλους τους απαραίτητους υπολογισμούς, αλλά παράγει επίσης περιγραφές και συμπεράσματα κατάλληλα γι 'αυτά. Το πρόγραμμα λαμβάνει υπόψη τις ιδιαιτερότητες της φορολογίας και της λογιστικής των αμερικανικών εταιρειών. Η αμειβόμενη έκδοση σας παρέχει μια πλήρη αναφορά η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη δημιουργία επιχειρηματικών σχεδίων.

Η πλήρης έκθεση περιλαμβάνει τους υπολογισμούς επιχειρηματικού σχεδιασμού:

  • το κόστος των αναγκαίων περιουσιακών στοιχείων ·
  • σχεδιασμός απόσβεσης ·
  • σχεδιασμός του κόστους εργασίας ·
  • σχεδιασμός του κόστους υλικών ·
  • σχεδιασμός άλλων δαπανών.
  • πηγές χρηματοοικονομικών επενδύσεων ·
  • υπολογισμός σημείων ανάκτησης.
  • σχεδιασμός οικονομικών αποτελεσμάτων.
  • υπολογισμό της αποτελεσματικότητας του έργου ·
  • σχεδιασμό κεφαλαιακής διάρθρωσης για το επόμενο έτος ·
  • υπολογισμού της μελλοντικής κεφαλαιακής αξίας.

Πόσο σωστά μπορείτε να κάνετε ένα οικονομικό μέρος στην αριθμομηχανή του επιχειρηματικού σχεδίου;

1. Προγραμματίστε τα μελλοντικά έσοδα

Πριν από την έναρξη ενός επιχειρηματικού σχεδίου, σκεφτείτε τα έσοδα που περιμένετε.

2. Τι πρέπει να αγοράσετε για να ξεκινήσετε μια επιχείρηση

Τώρα μπορείτε να τρέξετε δωρεάν σχεδιαστής επιχειρηματικών σχεδίων σε απευθείας σύνδεση και σκεφτείτε τι χρειάζεστε για να ξεκινήσετε μια επιχείρηση από το μηδέν. Συμπληρώστε τον πίνακα με τα αντικείμενα της επένδυσης, έχοντας μάθει στο παρελθόν το κατά προσέγγιση κόστος των ακινήτων, του αποθέματος, του εξοπλισμού.

3. Προβλέψτε τις δαπάνες που σχετίζονται με το άνοιγμα μιας επιχείρησης

Πρέπει να λάβετε υπόψη ότι πριν από την έναρξη των δραστηριοτήτων είναι απαραίτητο να διαθέσετε το ποσό για την εγγραφή της επιχείρησης, την αγορά περιουσιακών στοιχείων και αποθεματικών. Μπορεί να χρειαστεί να επισκευάσετε το δωμάτιο. Προβλέψτε τα απαιτούμενα ποσά και τα εισαγάγετε στα αρχικά δεδομένα αριθμομηχανή επιχειρηματικό σχέδιο.

4. Σκεφτείτε ποιος θα εργαστεί για σας

Ακόμα κι αν πρόκειται για μια επιχείρηση για ένα άτομο, πρέπει να πληρώσετε έναν μισθό. Μπορεί να είναι ένας ελάχιστος μισθός ή υψηλότερος. Εάν αναπτύσσεται η επιχείρηση, εξετάστε την αύξηση του αριθμού του προσωπικού και των μισθών του. Καταχωρίστε τα δεδομένα στην αριθμομηχανή.

5. Σκεφθείτε τις εμπορικές δαπάνες

Αυτό είναι το κόστος ενοικίασης δωματίου ή εξοπλισμού, διαφήμισης, παράδοσης κ.λπ.

6. Κατανάλωση υλικών προϊόντων

Αυτός ο σημαντικός δείκτης σάς επιτρέπει να προβλέψετε τις μελλοντικές σας δαπάνες. Η ένταση υλικού των προϊόντων είναι το ποσοστό του κόστους των αγαθών ή των πρώτων υλών στο συνολικό κόστος παραγωγής. Για παράδειγμα, για το εμπόριο, το ποσοστό αυτό αποτελεί το κύριο μέρος της τιμής κόστους - από το 70%. Η παροχή υπηρεσιών για υλικά και πρώτες ύλες μπορεί σχεδόν να μην απαιτείται, σε τέτοιες περιπτώσεις, μπορείτε να ποντάρετε με ασφάλεια 3-5%.

7. Δηλώστε τα δικά σας κεφάλαια

Η αριθμομηχανή θα υπολογίσει την επένδυση και θα υποδείξει πόσο χρειάζεται για να δανειστεί. Εξετάστε το ποσοστό του δανείου και την περίοδο πίστωσης.

8. Συγκρίνετε τους αναμενόμενους δείκτες με το πραγματικό

Συγκρίνετε το υπολογισμένο ελάχιστο εισόδημα με το σχεδιαζόμενο ελάχιστο εισόδημα, το οποίο σκεφτήκατε πριν ξεκινήσετε τους υπολογισμούς. Αν το υπολογιζόμενο ελάχιστο εισόδημα είναι πολύ μεγαλύτερο από αυτό που προορίζατε, πρέπει να σκεφτείτε πώς να μειώσετε το κόστος. Αν λιγότερο - τολμηρή αύξηση του ποσού της επένδυσης για την απόκτηση του αναγκαίου εισοδήματος.

9. Αποθηκεύστε τους υπολογισμούς.

Εξοικονομήστε τους υπολογισμούς, θα δείτε την πρόβλεψη εσόδων, το κόστος, την περίοδο αποπληρωμής του έργου. Πρόκειται για μια σύντομη ανακοίνωση του οικονομικού σχεδίου, το οποίο μπορεί να ληφθεί σε διαφορετικά πρότυπα: οικονομική έκθεση, μάθημα, διατριβή, άρθρα για τον ιστότοπο.

10. Επαναφορτίστε το υπόλοιπο και λάβετε ένα έτοιμο επιχειρηματικό σχέδιο

Το υπόλοιπο μπορεί να αναπληρωθεί μέσω του συστήματος "Intercass" ή να πληρώσει για την αγορά της τελικής έκθεσης με το κουπόνι. Κωδικός κουπονιού δωρεάν online πρόγραμμα για την ανάπτυξη ενός επιχειρηματικού σχεδίου δημοσιεύεται τακτικά στις κοινωνικές σελίδες του δικτυακού μας τόπου.

Προσοχή παρακαλώ! Μια αναφορά με υπολογισμούς, συμπεράσματα και γραφήματα δημοσιεύεται από ένα έγγραφο, το οποίο μπορεί να αντιγραφεί σε WORD. Τα γραφήματα αποθηκεύονται ξεχωριστά ως εικόνες, οι οποίες μπορούν να εισαχθούν στο έγγραφο.

Περίοδος αποπληρωμής (ώρα)

Η περίοδος απόσβεσης (χρόνος) είναι η χρονική περίοδος που απαιτείται για την πλήρη ανάκτηση του επενδυτικού κόστους. Ο δείκτης "περίοδος αποπληρωμής" είναι χρήσιμος για τον υπολογισμό σε έργα που χρηματοδοτούνται από μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις. Η περίοδος αποπληρωμής στο πλαίσιο του έργου θα πρέπει να είναι μικρότερη από την περίοδο χρήσης δανειακών κεφαλαίων που έχει καθορίσει ο πιστωτικός φορέας.

Μειονεκτήματα αυτού του δείκτη.

  • Στους υπολογισμούς, αγνοούνται τα έσοδα που εισπράχθηκαν μετά την προτεινόμενη περίοδο αποπληρωμής του έργου. Ως εκ τούτου, κατά την επιλογή εναλλακτικών σχεδίων μπορούν να επιτραπούν σοβαρές εσφαλμένες εκτιμήσεις, εάν μόνο η εφαρμογή αυτού του δείκτη είναι περιορισμένη.
  • Η χρήση αυτού του δείκτη για την ανάλυση του επενδυτικού χαρτοφυλακίου στο σύνολό του απαιτεί πρόσθετους υπολογισμούς. Η περίοδος αποπληρωμής των επενδύσεων ανά χαρτοφυλάκιο στο σύνολό της δεν μπορεί να υπολογιστεί ως απλός μέσος όρος.
  • Αν επιλέξετε από διάφορα επενδυτικά σχέδια, αν προχωρήσετε μόνο από την περίοδο αποπληρωμής των επενδύσεων, το ποσό του κέρδους που παράγεται από τα έργα δεν θα ληφθεί υπόψη.

Υπολογιστής που υπολογίζει την περίοδο (περίοδο) αποπληρωμής

Ο τύπος για την περίοδο απόσβεσης

Περίοδος αποπληρωμής = Αρχική επένδυση / Ετήσιος μέσος όρος ταμειακών ροών

Παράδειγμα υπολογισμού της περιόδου απόσβεσης

Η εταιρεία σχεδιάζει να υλοποιήσει ένα έργο που απαιτεί αρχική επένδυση ύψους 500 εκατομμυρίων δολαρίων. Αναμένεται ότι το έργο θα αποφέρει έσοδα 20 εκατομμυρίων δολαρίων ετησίως για 6 χρόνια.

  • Αρχικές επενδύσεις - 500
  • Μέση ετήσια ταμειακή ροή - 20

Πώς να υπολογίσετε την απόδοση της επιχείρησης: ένας τύπος υπολογισμού και ένα παράδειγμα

Σχεδιάζοντας και ξεκινώντας τη δική σας επιχείρηση, το πιο σημαντικό είναι να υπολογίσετε σωστά την κερδοφορία του, έτσι ώστε τα χρήματα που επενδύονται σε αυτό να μην καίγονται. Η ανάπτυξη της δικής σας επιχείρησης επηρεάζεται από πολλούς παράγοντες και παραμέτρους που πρέπει να ληφθούν υπόψη, ώστε οι επιχειρήσεις να μην είναι ασύμφορες και να αποτυγχάνουν. Ένας από τους σημαντικούς δείκτες είναι η αποπληρωμή της επιχείρησης, η κερδοφορία της, δηλαδή η περίοδος για την οποία τα επενδεδυμένα χρήματα θα αποπληρωθούν και θα αποφέρουν κέρδη. Όσο μικρότερη είναι η περίοδος αποπληρωμής, τόσο μεγαλύτερη είναι η κερδοφορία της επιχείρησης και της επιχείρησης.

Μέθοδοι υπολογισμού της περιόδου αποπληρωμής

Ένα από τα βασικά προβλήματα των αρχαίων επιχειρηματιών είναι το ζήτημα της ανάκτησης ενός νέου έργου. Αυτό είναι ένα από τα βασικά κριτήρια κατά τη λήψη μιας θετικής απόφασης για τη δημιουργία μιας επιχείρησης, προκειμένου να γνωρίζουμε πότε το κέρδος από την επιχειρηματική δραστηριότητα θα είναι μόνο απόδοση της επένδυσης.

Δύο δείκτες είναι σημαντικοί εδώ: απόλυτοι και σχετικοί. Το απόλυτο είναι το αποτέλεσμα, το οποίο αντλήθηκε από επενδύσεις και μετράται από το κέρδος του κέρδους.

Ένας τρόπος για να υπολογίσετε την περίοδο απόσβεσης είναι να μη προεξοφλημένη μέθοδο υπολογισμού.

Ας δούμε ένα παράδειγμα για να διευκολύνουμε την κατανόηση της ουσίας της μεθόδου. Για παράδειγμα, για να παράγετε ένα συγκεκριμένο προϊόν, αγοράζετε εξοπλισμό για συνολικά 100.000 ρούβλια. Για να γίνει αυτό, πρέπει να υπολογίσετε το κόστος των προϊόντων που παράγονται, περιλαμβάνει το κόστος των πρώτων υλών, το κόστος παραγωγής, την απόσβεση του εξοπλισμού. Ας πάρουμε ότι το μοναδιαίο κόστος μιας μονάδας αγαθών θα είναι ίσο με 100 ρούβλια, και ότι θα παραχθεί σε μια ώρα. Ως εκ τούτου, 8 προϊόντα θα κατασκευαστούν ανά βάρδια. Βάσει αυτού, είναι δυνατό να υπολογιστεί σε ποιο χρονικό διάστημα θα είναι δυνατή η επιστροφή των χρημάτων που επενδύθηκαν στην παραγωγή. Ο τύπος της περιόδου αποπληρωμής: Περίοδος απόσβεσης = κόστος εξοπλισμού παραγωγής / κόστος αγαθών για ένα μήνα = 100000/800 * 25 = 5 μήνες.

Αλλά αυτός είναι ένας πολύ απλός υπολογισμός, εδώ είναι ορατή από ποια αρχή και τάξη πρέπει να μετράμε.

Για ένα πολύπλοκο και σοβαρό έργο, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη όλες οι δαπάνες που προκύπτουν από την παραγωγή και την πώληση των εμπορευμάτων, οι κίνδυνοι που τελικά είναι όλοι μαζί και επηρεάζουν την απόδοση των χρημάτων που δαπανώνται.

Για ένα άτομο που θέλει να ξεκινήσει μια επιχείρηση, θα πρέπει να υπολογίσετε σωστά την αποπληρωμή του έργου και την αποδοτικότητά του. Μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας και να επικοινωνήσετε με έναν οικονομικό ειδικό.

Πρέπει να ληφθούν υπόψη οι παράγοντες της αγοράς, ποια είναι η ζήτηση για τα εμπορεύματα, σε ποιο στάδιο μπορεί να υπάρξουν καθυστερήσεις στην πώληση ή την παραγωγή των αγαθών. Οι πληροφορίες είναι τώρα πολύ, και σε βιβλία και διάφορους δικτυακούς τόπους.

Αποπληρωμή της μίσθωσης

Η μίσθωση των επιχειρήσεων είναι μια από τις πιο απλές και αξιόπιστες επενδυτικές επιλογές.

Είναι επίσης σημαντικό ότι δεν απαιτεί τη συνεχή παρουσία και εμπλοκή του ιδιοκτήτη στην ίδια τη διαδικασία. Εάν οι χώροι και ο μισθωτής επιλέγονται σωστά, η μίσθωση μπορεί να φέρει ένα σταθερό και σταθερό εισόδημα. Ταυτόχρονα, η δραστηριότητα αυτή μπορεί να συνδυαστεί με άλλες επιχειρήσεις.

Με την πρώτη ματιά, η αξιολόγηση της κερδοφορίας και της αποπληρωμής της επιχείρησης ενοικίασης δεν θα πρέπει να είναι δύσκολη, θα πρέπει να συγκρίνετε τα έσοδα από ενοίκια και το κόστος για να έχετε την περίοδο αποπληρωμής, τον κύριο δείκτη της ενοικιαγοράς.

Η τυπική περίοδος αποπληρωμής για εμπορικά ακίνητα είναι 9-10 χρόνια. Η περίοδος αποπληρωμής των 7-8 ετών για εμπορικά ακίνητα με μισθωτή είναι ήδη δύσκολο να βρεθεί.

Ταυτόχρονα, οι πωλητές, οι αγοραστές και οι εκτιμητές μπορούν να υπολογίσουν διαφορετικά την περίοδο αποπληρωμής. Εδώ η διαφορά θα είναι σε ποιο δείκτη θα θεωρηθεί εισόδημα κατά τον υπολογισμό της αποπληρωμής.

Ο πωλητής, κατά κανόνα, παίρνει το ποσό των μισθωμάτων για το έτος και διαιρεί την τιμή πώλησης κατά το ποσό αυτό. Αν πουλάτε ένα δωμάτιο 220 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο ενοικιάζεται για 1000 ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο το μήνα για 22 εκατομμύρια ρούβλια, ο υπολογισμός θα είναι ο ακόλουθος. Σε ένα μήνα το εισόδημα αποδεικνύεται 200 ​​χιλιάδες ρούβλια, και σε ένα χρόνο 2 εκατομμύρια 400 χιλιάδες ρούβλια, τότε η ανάκτηση θα είναι 20 εκατομμύρια / 2,4 εκατομμύρια8, 3 χρόνια. Και όταν πωλούν ένα τέτοιο ακίνητο θα καθοριστεί ακριβώς αυτή η περίοδος.

Συμβαίνει επίσης να συνάπτεται μακροχρόνια μίσθωση με τον μισθωτή και το 7,5% να αναπροσαρμόζεται κάθε χρόνο. Σε αυτή την περίπτωση, για κάθε έτος είναι το ποσό του ενοικίου, λαμβάνοντας υπόψη την τιμαριθμική αναπροσαρμογή, όλα συνοψίζονται. Δηλαδή, η περίοδος αποπληρωμής εδώ θα είναι μικρότερη.

Υπολογισμός αγοραστών

Οι αγοραστές προσεγγίζουν τον υπολογισμό λίγο διαφορετικά, δίνοντας έμφαση στο εισόδημα σε μετρητά, ως εκ τούτου, καθαρό εισόδημα, μείον όλα τα έξοδα.

Τα έξοδα περιλαμβάνουν φόρο 6% του εισοδήματος, έξοδα προστασίας, καθαρισμό, ενοικίαση ή πληρωμή οποιωνδήποτε υπηρεσιών κοινής ωφέλειας. Το όλο και μεγαλύτερο το αντικείμενο, τόσο περισσότερο κοστίζει ο ιδιοκτήτης.

Με έκταση 200 τετραγωνικών μέτρων, είναι πιθανό ότι όλες οι δαπάνες που σχετίζονται με το περιεχόμενο επιβαρύνουν τον ενοικιαστή και τα υπόλοιπα έξοδα είναι άσχετα.

Επίσης, εάν ο αγοραστής είναι μεμονωμένος επιχειρηματίας με USN, τότε θα έχει φόρο 6%. Και ο υπολογισμός του κέρδους και της αποπληρωμής θα λάβει υπόψη το ποσό του φόρου των 144 χιλιάδων ρούβλια. Καθαρό εισόδημα για δύο χρόνια θα είναι 2256 χιλιάδες ρούβλια, και η αποπληρωμή θα είναι 8,9 χρόνια. Ως εκ τούτου, με τη στρογγυλοποίηση του όρου σε 9 χρόνια, ο αγοραστής αποφασίζει ότι αυτό είναι μια αρκετά μεγάλη περίοδος, η διαφορά με τα δηλωμένα 7 χρόνια είναι σημαντική.

Για μεγαλύτερα αντικείμενα της μίσθωσης, για παράδειγμα, ένα εμπορικό κέντρο με επιφάνεια περίπου 4.000 ή 20.000 τετραγωνικών μέτρων, η περίοδος αποπληρωμής μπορεί να είναι υψηλότερη, φθάνοντας τα 12 χρόνια, σύμφωνα με τους υπολογισμούς του αγοραστή.

Το ακίνητο γίνεται πιο ελκυστικό με καλή θέση, αριθμό ορόφων, καλή κατάσταση, κύρος, επαρκή ενοικίαση και τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, έλλειψη νομικής απάτης.

Αλλά το κύριο κριτήριο είναι η αποπληρωμή και, αν είναι υψηλότερη από την περίοδο για την οποία ο αγοραστής είναι έτοιμος, τότε αυτό το αντικείμενο δεν εξετάζεται.

Υπολογισμός προμηθευτών

Οι εκτιμητές, κατά κανόνα, διεξάγουν την ανάλυσή τους στην αγορά με τιμές ενοικίασης για παρόμοιες εγκαταστάσεις και με ορισμένες προσαρμογές καθορίζουν ποιο είναι το επίπεδο αγοράς της τιμής ενοικίασης για αυτό το αντικείμενο. Ταυτόχρονα, δεν λαμβάνουν υπόψη συμφωνίες μίσθωσης ακινήτων που έχουν ήδη συναφθεί και αυτό δεν επηρεάζει την αξιολόγηση.

Οι αξιολογητές αναλύουν τις διαφημίσεις από τους ιστότοπους και καθορίζουν έτσι την τιμή ενοικίασης της αγοράς. Εδώ η εμπειρία και ο επαγγελματισμός του εκτιμητή, η γνώση των σημαντικών παραγόντων που επηρεάζουν την τιμή ενοικίασης είναι σημαντική, έτσι ώστε να μην λανθαστεί στην αξιολόγηση.

Και στις διαφημίσεις η τιμή του αντικειμένου μπορεί να μην αντιστοιχεί στην αγορά, και να υπερεκτιμηθεί, και λόγω αυτού, μην το παραδώσετε για έξι μήνες.

Οι εκτιμητές, με βάση μια συγκριτική προσέγγιση της αξιολόγησης, εστιάζουν όχι μόνο στην προσέγγιση των εσόδων αλλά και στον υπολογισμό της αξίας των ακινήτων και του τετραγωνικού μέτρου. Δεν λαμβάνει υπόψη την παρουσία του μισθωτή, έσοδα από ενοίκια. Και το συνολικό κόστος ορίζεται ως η μέση τιμή μεταξύ των υπολογισμών για την απόδοση ενοικίου και το κόστος ενός μετρητή.

Εδώ ο μηχανισμός μέτρησης του μέσου όρου διαδραματίζει το ρόλο του και, ως εκ τούτου, οι εκτιμητές λαμβάνουν την αξία μόνο μεταξύ του αριθμού των αγοραστών και των πωλητών.

Κάθε συμμετέχων στη συναλλαγή σχηματίζει μια αξιολόγηση με βάση τους στόχους του.

Ο στόχος του πωλητή είναι να πωλήσει το ακίνητο πιο δαπανηρά και το συντομότερο δυνατό, οπότε δεν δίνει προσοχή στο κόστος.

Για τον αγοραστή είναι πιο σημαντικό να αποκατασταθούν τα επενδυμένα κεφάλαια με καλή κερδοφορία και ο αγοραστής λαμβάνει υπόψη το καθαρό εισόδημα.

Οι εκτιμητές, κατά κανόνα, δεν ενδιαφέρονται για το τι θα συμβεί στη συνέχεια με το αντικείμενο, το κύριο είναι να κάνουμε μια έκθεση αξιολόγησης για την εξέταση.

Big Kitty

Ιστοσελίδα για τις επιχειρήσεις και για τις επιχειρήσεις

Πώς να υπολογίσετε την απόδοση της επιχείρησης;

Η επιστροφή είναι το ποσό που καθορίζει το χρόνο κατά τον οποίο το κόστος δημιουργίας μιας επιχείρησης θα εξοφληθεί. Το αποτέλεσμα που προκύπτει δίνει μια γενική ιδέα της σκοπιμότητας της έναρξης ενός έργου. Ας εξετάσουμε λεπτομερέστερα τι σημαίνει αυτός ο όρος, πώς να υπολογίσετε τον δείκτη, συγκεκριμένα παραδείγματα υπολογισμού της αποπληρωμής.

Θεωρούμε επενδύσεις και κέρδη

Για να υπολογίσετε την αποπληρωμή, πρέπει να καθορίσετε το ποσό που θα χρειαστεί για την έναρξη του έργου (1) και το αναμενόμενο κέρδος για κάθε μήνα ή για το πρώτο έτος της ύπαρξής του (2).

Για να υπολογίσετε τον πρώτο δείκτη, ποσό της επένδυσης, θα πρέπει να προσθέσετε όλα τα έξοδα στην επιχείρηση πριν την ξεκινήσετε:

  • Αγορά ή ενοικίαση εξοπλισμού, επίπλων, εξοπλισμού.
  • Αγορά / ενοικίαση / επισκευή των εγκαταστάσεων όπου θα διεξαχθεί η δραστηριότητα.
  • Λήψη των κατάλληλων αδειών (άδεια, εγγραφή IP, κ.λπ.)
  • Αγορά αγαθών για την έναρξη πωλήσεων (σε περίπτωση που δεν παρέχετε υπηρεσίες).
  • Η πρόσληψη εργαζομένων και η απασχόλησή τους.

Ένα παράδειγμα. Θέλεις να ανοίξεις ένα σκωτσέζικο στη Μόσχα. Υπολογίζουμε το ποσό που χρειάζεται για να ξεκινήσει μια επιχείρηση:

  1. Αγορά ενός εμπορικού πάγκου - 250.000 r.
  2. Αγορά εξοπλισμού (ψησταριά, ψυγείο, καφετιέρα, κ.λπ.) - 100.000 ρούβλια.
  3. Λαμβάνοντας τις απαραίτητες άδειες από τη διοίκηση της αγοράς ή τη φορολογική υπηρεσία, το σύρμα ηλεκτρικής ενέργειας είναι 100.000 ρούβλια.
  4. Αγοράζοντας συστατικά για το shawarma, πρόσθετα προϊόντα (νερό, τσάι, καφές) - 30.000 τρίβει.

Έτσι, χρειάζονται περισσότερα από 500.000 ρούβλια για να ανοίξει το δικό του shawarma.

Ο δεύτερος δείκτης - αναμενόμενο κέρδος από το έργο. Ανακαλύψτε ότι το ακριβές ποσό δεν λειτουργεί, αλλά με βάση τα στατιστικά στοιχεία της επιτυχίας μιας επιχείρησης στην πόλη σας, μπορείτε να καταλάβετε πόσα θα κερδίσετε περίπου ένα μήνα.

Ένα παράδειγμα. Ας επιστρέψουμε στο επιχειρηματικό σχέδιο για την πώληση shaurmichnaya. Κατά μέσο όρο στη Μόσχα, μια μερίδα κοστίζει 200 ​​ρούβλια, λαμβάνοντας υπόψη το πρόσθετο κόστος (τσάι, καφές, νερό), ο αγοραστής αφήνει στον πωλητή 250 ρούβλια. Όταν το περίπτερο λειτουργεί σε δωδεκάωρη βάρδια, ο μέσος αριθμός πελατών ανά ημέρα είναι 30-35. Υπολογίζουμε το μέσο κέρδος για το μήνα:

(250 * 30) * 30 = 225 χιλιάδες ρούβλια μηνιαία κέρδη.

Όπου 250 είναι ο μέσος όρος του αγοραστή? 30 - αριθμός πελατών ημερησίως. 30 - ο μέσος αριθμός ημερών σε ένα μήνα.

Για να υπολογίσετε το αναμενόμενο κέρδος, πρέπει να είστε καλά ενημερωμένοι σχετικά με τις ιδιαιτερότητες της επιχείρησής σας και να κατανοήσετε τι προσδοκεί η κατά προσέγγιση κερδοφορία κατά το πρώτο έτος λειτουργίας.

Ο τύπος για τον υπολογισμό της απόδοσης της επιχείρησης;

Για να υπολογίσουν την αποπληρωμή ενός επιχειρηματικού έργου, οι οικονομολόγοι χρησιμοποιούν τον ακόλουθο τύπο:

INV / R = ΤΡΕΧΟΥΣΑ,

  • όπου INV - το αρχικό κόστος που απαιτείται για να ξεκινήσει μια επιχείρηση?
  • R - αναμενόμενο κέρδος (ανά μήνα).
  • TOT - η συνολική περίοδο αποπληρωμής του έργου.

Σημαντικό! Αξίζει να σημειωθεί ότι μέσα σε λίγους μήνες μετά την έναρξη της επιχείρησης θα πρέπει να πληρώσουν επιπλέον έξοδα (ενοικίαση χώρων, εξοπλισμού, μισθών προσωπικού). Αυτά τα έξοδα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη κατά τον υπολογισμό της απόσβεσης μιας επιχείρησης.

Παρακάτω θα δούμε συγκεκριμένα παραδείγματα αποπληρωμής επιχειρηματικών σχεδίων σε διάφορους τομείς.

Επιχειρήσεις με μια γρήγορη και μεγάλη περίοδο αποπληρωμής

Για να ανοίξετε μια τέτοια επιχείρηση, πρέπει να περάσετε περίπου 150.000 ρούβλια.

Το κόστος περιλαμβάνει ενοικίαση δωματίου και αγορά εξοπλισμού. Στο μέλλον, για να διατηρηθεί το έργο, είναι απαραίτητο να δαπανήσει μέχρι και 10.000 ρούβλια.

Αλλά δεδομένου ότι το μέσο εισόδημα ενός πλοίαρχου για επεκτάσεις νυχιών είναι 50-70.000 ρούβλια. μηνιαίως, η επιχείρηση θα πληρώσει για τον εαυτό της σε 3-4 μήνες.

Υπολογίζουμε με τον τύπο: 150 000/50 000 = 3 μήνες. Δεδομένου του μηνιαίου κόστους, η απόδοση της επένδυσης θα διαρκέσει περίπου 4 μήνες.

Ας υποθέσουμε ότι αγοράζετε ένα διαμέρισμα στην περιοχή της Μόσχας, την Αγία Πετρούπολη για 3,5 εκατομμύρια ρούβλια, και στη συνέχεια να το παραδώσετε πάνω από 40.000 ρούβλια το μήνα.

Δεν χρειάζεται να ξοδεύετε χρήματα για τη συντήρηση αυτής της επιχείρησης (εκτός από τα μικρά έξοδα των νοικοκυριών), αλλά η απόσβεση θα είναι αργή. Με βάση τους υπολογισμούς (3.500.000 / 40.000 = 87.5 μήνες), η επένδυση θα αποπληρωθεί μόνο μετά από 7-8 χρόνια, εάν το διαμέρισμα συνεχώς παραδοθεί, κάτι που είναι απίθανο.

Σύνολο: περίοδο αποπληρωμής - 10-12 χρόνια, λαμβάνοντας υπόψη το χρόνο αδράνειας και τις μικρές επισκευές.

Μέση απόδοση της επιχείρησης

Όπως λένε οι ειδικοί, κατά μέσο όρο, η επιχείρηση καταβάλλεται εντός 6-12 μηνών. Αυτός είναι ο μέσος όρος για οικονομικά αποδοτικά έργα, τα οποία περιλαμβάνουν:

  • Πώληση τροφίμων και γρήγορου φαγητού.
  • Παροχή υπηρεσιών στον τομέα της ομορφιάς, της κοσμετολογίας.
  • Επισκευή ενδυμάτων και υποδημάτων.
  • Κατασκευή κλειδιών.
  • Κατασκευή σαπουνιού.
  • Διοργάνωση αθλητικών εκδηλώσεων, μαθήματα συγγραφέων.

Για πιο σύνθετα έργα που απαιτούν σημαντικές επενδύσεις (για παράδειγμα, το άνοιγμα ενός ακριβού εστιατορίου ή καταστήματος κοσμημάτων), η περίοδος απόσβεσης μπορεί να είναι αρκετά χρόνια. Αυτός ο δείκτης είναι ατομικός και εξαρτάται από τη ζήτηση για τα παρεχόμενα αγαθά ή υπηρεσίες, τη θέση και τη βατότητα της πρίζας.

Επιστροφή των επιχειρήσεων ανά περιοχή

Ανάλογα με την πόλη στην οποία σκοπεύετε να ξεκινήσετε τη δική σας επιχείρηση, τις ιδιαιτερότητές της και το κεφάλαιο εκκίνησης, η περίοδος αποπληρωμής μπορεί να διαφέρει. Ας εξετάσουμε μερικά παραδείγματα.

Στην πρώτη περίπτωση, εργαστήριο επισκευής ρούχων.

  • Ενοικίαση χώρων - 80.000τ.μ. για τους πρώτους τρεις μήνες.
  • Αγορά εξοπλισμού και εξαρτημάτων για επισκευή ενδυμάτων - 20.000 ρούβλια.
  • Πρόσθετες δαπάνες (λήψη αδειών για δραστηριότητες, παροχή ηλεκτρικής ενέργειας) - 20.000 ρούβλια.

Έτσι, το κεφάλαιο εκκίνησης για το άνοιγμα ενός εργαστηρίου για την επισκευή ενδυμάτων είναι 120.000 ρούβλια.

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, το μέσο κέρδος για μια τέτοια επιχείρηση είναι 50.000 ρούβλια το μήνα. Υπολογίζουμε σύμφωνα με τον τύπο:

120 000/50 000 = 2,4 (αποπληρωμή στην περιοχή των 2-3 μηνών).

Για επιπλέον έξοδα είναι απαραίτητο να περάσετε περίπου 10.000r., Για νήματα, βελόνες και άλλα εργαλεία για επισκευή - 20.000r.

Αποδεικνύεται ότι για να οργανώσετε μια επιχείρηση ραψίματος χρειάζεστε κεφάλαιο 80.000 ρούβλια.

Ταυτόχρονα, τα εισοδήματα θα είναι επίσης χαμηλότερα - περίπου 35.000 ρούβλια το μήνα.

Υπολογισμός της αποπληρωμής από τον τύπο:

80 000/35 000 = 2,2 (2-3 μήνες).

Τώρα εξετάστε πόσο γρήγορα η επιχείρηση αποδίδει στην Αγία Πετρούπολη και την περιοχή. Για παράδειγμα, ας πάρουμε μια επιχείρηση που πωλούν καφέ μαζί σας (English Coffee To Go) - μια δημοφιλής παραλλαγή των κερδών σε μεγαλοπρεπείς.

  • Χώροι προς ενοικίαση. Για να πουλάτε καφέ δεν χρειάζεται πολύ χώρο: μπορείτε να νοικιάσετε μια επέκταση στην περιοχή περίπτερο αγορών των 2-3 τετραγωνικών μέτρων. Θα κοστίσει περίπου 15 χιλιάδες ρούβλια για τρεις μήνες.
  • Αγοράζοντας μια μηχανή καφέ. Η συσκευή μέσης χωρητικότητας θα κοστίσει 80 χιλιάδες ρούβλια.
  • Αγορά αγαθών προς πώληση. Εκτός από τους κόκκους καφέ, τη ζάχαρη, το γάλα, θα χρειαστείτε τσάι, προϊόντα για απλά σάντουιτς, γλυκά. Σε αυτό πρέπει να περάσετε περίπου 20 χιλιάδες ρούβλια.

Συνολικά, απαιτούνται τουλάχιστον 115.000 ρούβλια για να ξεκινήσει μια επιχείρηση. Κατά μέσο όρο, σε ένα τέτοιο έργο μπορείτε να κερδίσετε έως και 40 χιλιάδες ρούβλια το μήνα. Υπολογίζουμε σύμφωνα με τον τύπο:

115 000/40 000 = 2.8. Έτσι, η επιχείρηση θα πληρώσει περίπου 3 μήνες.

Ο εξοπλισμός και οι πρώτες ύλες για την έναρξη των πωλήσεων θα κοστίζουν το ίδιο ποσό όπως στην περίπτωση της Αγίας Πετρούπολης: οι στατιστικές δείχνουν ότι οι τιμές δεν είναι πολύ διαφορετικές.

Για να ξεκινήσετε την πώληση πρέπει να έχετε τουλάχιστον 109 χιλιάδες ρούβλια.

Ταυτόχρονα, τα εισοδήματα θα είναι λιγότερα από ό, τι στη μεγαλούπολη, καθώς η ζήτηση για καφέ με τον εαυτό του στις μικρές πόλεις είναι χαμηλή. Κατά μέσο όρο, τα κέρδη θα φθάσουν τα 30 χιλιάδες ρούβλια το μήνα.

Υπολογίζουμε την αποπληρωμή από τον τύπο:

109 000/30 000 = 3.6.

Οι επενδύσεις θα αποπληρωθούν σε 3-4 μήνες.

Ekaterinburg. Για παράδειγμα, ας πάρουμε την ιδέα ενός μίνι καφέ με έκταση 100 τετραγώνων και με 40 θέσεις. Για το Ekaterinburg, το σχέδιο κόστους θα είναι κάτι τέτοιο:

  • Προσωπικό. Για εργασίες βάρδιας απαιτείται να προσλάβει τουλάχιστον 4 σερβιτόρους, 4 μάγειρες, διαχειριστή, ταμείο, καθαρότερο. Το κόστος του προσωπικού σε αυτό το σενάριο θα κοστίσει 250-300 χιλιάδες ρούβλια.
  • Αγορά εξοπλισμού και επίπλων για εσωτερική χρήση (ψυγεία, κόπτες, τραπεζάκια, κ.λπ.) - 400 χιλιάδες ρούβλια.
  • Ενοικίαση χώρων για ένα μήνα - 60 χιλιάδες ρούβλια.
  • Αγορά επίπλων και διακοσμητικά στοιχεία για τις εγκαταστάσεις - 250 χιλιάδες ρούβλια.
  • Προετοιμασία της τεκμηρίωσης και τη λήψη όλων των απαραίτητων αδειών - 25 χιλιάδες ρούβλια.

Συνολικά για το άνοιγμα ενός μικρού καφέ στο Εκατερίνιμπουργκ, πρέπει να επενδύσετε τουλάχιστον 1 210 000 ρούβλια.

Ο μέσος όρος για τον επισκέπτη είναι 800 ρούβλια. Υπό την προϋπόθεση ότι 30 καφέ θα επισκέπτονται καθημερινά, τα έσοδα θα είναι 24.000 ρούβλια την ημέρα. Για τον καθορισμό του μηνιαίου εισοδήματος, το ποσό αυτό πολλαπλασιάζεται με τον μέσο αριθμό ημερών σε ένα μήνα (24000 * 30), λαμβάνουμε 720 000 ρούβλια.

Περαιτέρω αφαιρούμε από αυτό το ποσό αναπόφευκτα έξοδα:

  • Πληρωμή μισθών - 250 000 ρούβλια?
  • Ενοικίαση χώρων - 60 000 ρούβλια?
  • Βοηθητικά μέσα - 10 000 ρούβλια.

Τα μηνιαία έξοδα είναι 320.000 ρούβλια. Το ποσό αυτό αφαιρεί από το καθαρό κέρδος (720 000 - 320 000), λαμβάνουμε 400 000 ρούβλια καθαρού κέρδους κάθε μήνα.

Λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι αρχικά δαπανήσαμε 1 210 000 ρούβλια για την έναρξη του έργου, η αποπληρωμή του είναι 4-5 μήνες.

Υπολογιστής για τον υπολογισμό της κερδοφορίας μιας επιχείρησης

Αποτελέσματα υπολογισμού

Γενικοί δείκτες

  • = 0 ">Επιστροφή χρημάτων: <$ (results.return_month)|number:0 $>
  • Επιστροφή χρημάτων: το έργο είναι ασύμφορο
  • 0 ">Κερδοφορία (ROM): <$ ((results.clear_profit / results.costs ) * 100)|number:2 $>%
  • Κόστος εκκίνησης: <$ (data.invest + data.first_adv + data.other)|number:2 $>ρούβλια.

Μηνιαίες στατιστικές

  • Κόστος παραγωγής: <$ results.costs|number:2 $>ρούβλια.
  • Έσοδα: <$ results.turnover|number:2 $>ρούβλια.
  • Καθαρά έσοδα: <$ results.clear_profit|number:2 $>ρούβλια.
  • Φόρος ποσό: <$ results.usn|number:2 $>ρούβλια.
  • Φόρος ποσό: <$ results.usn|number:2 $>ρούβλια.
  • Εργατικό κόστος: <$ results.salary_required|number:2 $>ρούβλια.

Η κερδοφορία των επιχειρήσεων είναι ένας δείκτης οικονομικής αποδοτικότητας, μετρούμενος σε ποσοστό. Για τον προσδιορισμό της κερδοφορίας, είναι απαραίτητο να διαιρέσουμε τον δείκτη κερδοφορίας με το ποσό του κόστους, δηλ. Τους πόρους που σχετίζονται με την παραγωγή. Έτσι, ανάλογα με το επίπεδο κερδοφορίας, είναι δυνατόν να εκτιμηθεί το κέρδος που εισπράχθηκε για κάθε επενδυμένο ρούβλι.

Η κερδοφορία επηρεάζεται από διάφορους παράγοντες, όπως:

  • πηγές και διάρθρωση του κεφαλαίου ·
  • δομή περιουσιακών στοιχείων ·
  • χρήση των πόρων ·
  • κόστος των κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων.
  • Έσοδα.
  • επίπεδο κόστους κ.λπ.

Ο τύπος για τον υπολογισμό της κερδοφορίας έχει ως εξής:

Σ 'αυτόν τον τύπο: P - κέρδος, OPF - η αξία των πάγιων περιουσιακών στοιχείων, ΟΑ - η τιμή των κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων.

Τύποι κερδοφορίας

  • Αποδοτικότητα υλοποίησης. Αντιπροσωπεύει ένα ιδιωτικό κέρδος και το ποσό των εσόδων. Το ποσό των εσόδων εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, εξωτερικούς και εσωτερικούς. Το εξωτερικό περιλαμβάνουν τον ανταγωνισμό και την κατάσταση της αγοράς, την τιμή και την ποιότητα των πρώτων υλών, το ρυθμό των παραδόσεων, κλπ εσωτερικοί παράγοντες -.. Κοστίζει το ρυθμό της παραγωγής, την ποιότητα των προϊόντων, και έτσι οι επιπτώσεις είναι επίσης υποκειμενικούς παράγοντες που δεν μπορεί να αποκλειστεί, για παράδειγμα, την πολιτική κατάσταση., αντι-διαφήμιση κ.λπ.
  • Απόδοση στοιχείων ενεργητικού. Το καθαρό κέρδος διαιρείται με το ποσό των περιουσιακών στοιχείων. Για αυτόν τον δείκτη, μπορείτε με τονα μάθουν για την αποτελεσματικότητα των περιουσιακών στοιχείων και την ικανότητά τους να παράγουν κέρδη.
  • Κερδοφορία επενδύσεων. Καθαρό εισόδημα / ίδια κεφάλαια και μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις.
  • Κερδοφορία των κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων. Καθαρά κέρδη / κυκλοφορούν ενεργητικά. Η υψηλή αποδοτικότητα των κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων εξασφαλίζει την αποτελεσματική χρήση τους. Ο δείκτης σάς επιτρέπει να κρίνετε την πιθανή απόδοση της επένδυσης.
  • Κερδοφορία ιδίων κεφαλαίων. Καθαρό κέρδος / ίδια κεφάλαια. Αποδεικτικά στοιχεία για το επίπεδο απόδοσης της επένδυσης.

Παράγοντες που καθορίζουν την αποτελεσματικότητα της επιχείρησης

Το επίπεδο κερδοφορίας της επιχείρησης μιλά για την αποτελεσματικότητα του κόστους και τις προοπτικές της επιχείρησης. Εκτός από τις εξωτερικές συνθήκες, η κερδοφορία εξαρτάται άμεσα από εσωτερικούς παράγοντες, όπως η παραγωγικότητα της εργασίας, ο εξοπλισμός, η οργάνωση της παραγωγής. Το κόστος του τελικού προϊόντος αντικατοπτρίζει τη μεταβολή του φάσματος και των τιμών των προϊόντων. Για να αυξηθεί η κερδοφορία, οι επιχειρήσεις ενθαρρύνονται να αυξήσουν τις τιμές των προϊόντων, να αυξήσουν τον κύκλο εργασιών και να μειώσουν το κόστος παραγωγής.

Γενικά, ο δείκτης κερδοφορίας επηρεάζεται από πάνω από 30 παράγοντες, οι οποίοι πρέπει να λαμβάνονται υπόψη κατά τον προσδιορισμό αυτού του δείκτη. Κατά τον υπολογισμό είναι απαραίτητο να θυμόμαστε την κεφαλαιακή ένταση της επιχείρησης, το μερίδιό της στην αγορά, την παραγωγικότητα της εργασίας, την ποιότητα της παραγωγής.

Χωρίς αξιολόγηση της κερδοφορίας, είναι αδύνατο να καταρτιστεί επιχειρηματικό σχέδιο ή να εκτιμηθεί επαρκώς η αποτελεσματικότητα μιας ήδη υπάρχουσας επιχείρησης.

Δωρεάν online υπηρεσία οικονομικών υπολογισμών για μικρές επιχειρήσεις

Δωρεάν online υπηρεσία οικονομικών υπολογισμών για μικρές επιχειρήσεις

Το "οικονομικό μέρος" αντιπροσωπεύει τη μεγαλύτερη δυσκολία στην ανεξάρτητη ανάπτυξη επιχειρηματικού σχεδίου για επιχειρηματίες.

Ειδικά για τους επιχειρηματίες, οι εμπειρογνώμονες του έργου openbusiness.ru έχουν αναπτύξει μια μοναδική ηλεκτρονική υπηρεσία που διευκολύνει τη διαδικασία οικονομικών υπολογισμών.

Χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες μας, θα είστε σε θέση:

  1. Προβλέψτε την περίοδο απόσβεσης οποιασδήποτε επιχείρησης
  2. Υπολογίστε το σημείο αδράνειας - το άθροισμα του ελάχιστου όγκου πωλήσεων, κάτω από το οποίο η επιχείρηση καθίσταται ασύμφορη
  3. Να χτίσει ένα λεπτομερές οικονομικό σχέδιο για την ανάπτυξη των επιχειρήσεων για μια περίοδο 5 ετών

Πρόβλεψη ανάκτησης επιχειρήσεων

Αυτή η υπηρεσία συμβάλλει στον υπολογισμό του δυνητικού κόστους έναρξης μιας επιχείρησης και στην πρόβλεψη του χρόνου αποπληρωμής της.
Για να λάβετε αυτές τις πληροφορίες, συμπληρώστε τους δύο κορυφαίους πίνακες και απλά κάντε κλικ στο κουμπί "Εκτέλεση".

Υπολογισμός του σημείου ανανέωσης

Καταχωρίστε μόνο τρεις ενδείξεις και σχεδιάστε το σημείο εξισορρόπησης.

Οικονομικό σχέδιο ανάπτυξης επιχειρήσεων για 5 χρόνια

Με την ανάπτυξη του δικού σας επιχειρηματικού σχεδίου, θα χρειαστεί να υπολογίσετε τις μηνιαίες οικονομικές επιδόσεις της επιχείρησής σας για 5 χρόνια. Αυτός ο πίνακας σας επιτρέπει να κάνετε έναν υπολογισμό για 60 μήνες. Για να γίνει αυτό θα πρέπει να συμπληρώσετε όλα τα κελιά του πίνακα με κόκκινο κεφαλίδες (Εφαρμογή, πάγια έξοδα, το άμεσο κόστος (συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ), οι μισθοί, τα περιουσιακά στοιχεία, δάνεια).
Μπορείτε να καθορίσετε την περίοδο υπολογισμού συμπληρώνοντας όχι όλους τους 60 μήνες, αλλά 6 μήνες, 12, 24 κ.λπ. Αφού εισαγάγετε τα δεδομένα, κάντε κλικ στο κουμπί "Εκτέλεση", το οποίο βρίσκεται πάνω από τους πίνακες.

Επιχειρηματική αποτίμηση

Ξέρετε πόσο κοστίζει η δουλειά σας;
Ναι;
Είστε σίγουροι;

Για να μάθετε πόσο οι προσδοκίες σας είναι αληθινές, αξιολογήστε την επιχείρησή σας στο διαδίκτυο χρησιμοποιώντας ένα πρόγραμμα που αναπτύχθηκε ειδικά για το έργο openbusiness.ru

Αυτόματη επιχείρηση. Γρήγορος υπολογισμός της κερδοφορίας της επιχείρησης αυτής της σφαίρας

Υπολογίστε το κέρδος, την απόσβεση, την κερδοφορία οποιασδήποτε επιχείρησης σε 10 δευτερόλεπτα.

Εισαγάγετε αρχικά συνημμένα
Την επόμενη φορά

Για να ξεκινήσετε τον υπολογισμό, εισαγάγετε το αρχικό κεφάλαιο, κάντε κλικ στο παρακάτω κουμπί και ακολουθήστε τις περαιτέρω οδηγίες.

Καθαρό κέρδος (ανά μήνα):

Θέλετε να κάνετε έναν λεπτομερή οικονομικό υπολογισμό για ένα επιχειρησιακό σχέδιο; Χρησιμοποιήστε την δωρεάν εφαρμογή "Business Calculations" για κινητά Android για το Google Play ή για να δημιουργήσετε ένα επαγγελματικό επιχειρηματικό σχέδιο από τους ειδικούς στον επιχειρηματικό προγραμματισμό.

Online αριθμομηχανή κέρδους εμπόρου

Το κέρδος στο κατάστημα είναι ιδιαίτερα σημαντικό, όχι σε χαρτί, αλλά σε φυσικούς όρους. Μετά από όλα, πολύ συχνά, οι μη επίσημες δαπάνες μπορούν να υπερβούν το κόστος από το νόμο. Και ούτως ή άλλως, αυτό είναι το κέρδος του ηλεκτρονικού καταστήματος ή του κέρδους του καταστήματος. Αυτή η αριθμομηχανή θα σας βοηθήσει να υπολογίσετε το κέρδος του καταστήματος. Για ό, τι μπορείτε να κάνετε online, πράγμα που σημαίνει αρκετά γρήγορα.

Υπολογισμός του υπολογισμού του κέρδους

Οι εργασίες σε αυτόν τον υπολογιστή είναι πολύ απλές. Απλά πρέπει να κάνετε τις απαραίτητες αξίες και μπορείτε να δείτε αμέσως τη συνολική εικόνα του έργου της επιχείρησής σας.

Τι πρέπει να λάβετε υπόψη

Τα καταστήματα που παράγουν κέρδη πρέπει να λειτουργούν σύμφωνα με ορισμένους κανόνες. Για τον υπολογισμό χρησιμοποιούνται όλες οι παράμετροι που καθορίζουν την αποδοτικότητα του εμπορίου:

  • Το κέρδος ενός μεγάλου καταστήματος εξαρτάται από την επένδυση. Ένα μεγάλο μερίδιο εδώ έχει μια τέτοια παράμετρο όπως οι άδειες και οι άδειες. Αυτή η παράμετρος θα είναι πρωταρχική. Πρόκειται για άμεσο κόστος.
  • Το καθαρό κέρδος του καταστήματος εξαρτάται από το μη προβλέψιμο κόστος. Πρόκειται για την επισκευή εξοπλισμού και κάθε είδους έξοδα που συνδέονται με την πώληση αγαθών.
  • Δεν υπάρχει προβλεπόμενο κόστος, το οποίο είναι σχεδόν αδύνατο να προβλεφθεί. Για παράδειγμα, το κέρδος των καταστημάτων ειδών ένδυσης μπορεί να μειωθεί αμέσως αν, για παράδειγμα, περάσει ένας σωλήνας με νερό. Στη συνέχεια, τα αγαθά μπορούν απλά να εξαφανιστούν και δεν είναι κατάλληλα για υλοποίηση.

Προσοχή: Όταν κάνετε τους υπολογισμούς, πρέπει να εισάγετε όλους τους δείκτες. Μόνο τότε θα μπορέσετε να δείτε τη σωστή εικόνα της επιχειρηματικής δραστηριότητας και της κερδοφορίας της.

Σε αυτή τη σελίδα μπορείτε να υπολογίσετε τα πάντα. Χρησιμοποιώντας σωστά τον υπολογισμό κέρδους της πρίζας μπορείτε να δείτε τα πάντα ταυτόχρονα, δηλαδή online. Μπορείτε να κάνετε τα πάντα μόνοι σας. Για αυτό, υπάρχουν βίντεο και φωτογραφίες.

Υπολογισμός του κέρδους

Εδώ μπορείτε να δείτε τους κανόνες χρήσης της αριθμομηχανής. Ο καθένας μπορεί να το κάνει αυτό. Δεν χρειάζεται να γνωρίζετε τους τύπους και τις αρχές υπολογισμού. Το πρόγραμμα μπορεί να κάνει τα πάντα για εσάς.

Περίοδος αποπληρωμής: τύπος και μέθοδοι υπολογισμού, παράδειγμα

Καταλαβαίνουμε ποια είναι η περίοδος απόσβεσης, γιατί ένας επενδυτής δεν μπορεί να κάνει χωρίς αυτό, εξετάζουμε πώς μπορούμε να το υπολογίσουμε οι ίδιοι

Προκειμένου να γίνει κατανοητό ποια είναι η περίοδος απόσβεσης, είναι απαραίτητο να αντιπροσωπεύσουμε για ποιους τομείς δραστηριότητας εντάσσεται αυτός ο ορισμός.

Για επενδύσεις

Στο πλαίσιο αυτό, η περίοδος αποπληρωμής είναι μια χρονική περίοδος μετά την οποία το εισόδημα από το σχέδιο ισούται με το άθροισμα των επενδεδυμένων χρημάτων. Δηλαδή, ο δείκτης περιόδου αποπληρωμής κατά την επένδυση σε οποιαδήποτε επιχείρηση θα δείξει πόσο χρόνο θα χρειαστεί για την επιστροφή του επενδεδυμένου κεφαλαίου.

Συχνά αυτός ο δείκτης είναι το κριτήριο επιλογής για ένα άτομο που σχεδιάζει να επενδύσει σε μια επιχείρηση. Κατά συνέπεια, όσο μικρότερος είναι ο δείκτης, τόσο πιο ελκυστική είναι η περίπτωση. Και στην περίπτωση που ο συντελεστής είναι πολύ μεγάλος, η πρώτη σκέψη θα είναι υπέρ της επιλογής μιας άλλης υπόθεσης.

Για κεφαλαιουχικές επενδύσεις

Εδώ μιλάμε για τη δυνατότητα εκσυγχρονισμού ή ανασυγκρότησης των παραγωγικών διαδικασιών. Με κεφαλαιουχικές επενδύσεις, ο χρόνος είναι σημαντικός για τον οποίο η εξοικονόμηση ή τα πρόσθετα κέρδη που θα προκύψουν από τον εκσυγχρονισμό θα είναι ίσα με το ποσό που δαπανήθηκε για αυτόν τον εκσυγχρονισμό.

Κατά συνέπεια, ο παράγοντας περιόδου αποπληρωμής εξετάζεται όταν θέλουν να καταλάβουν εάν υπάρχει νόημα να δαπανώνται χρήματα για τον εκσυγχρονισμό.

Για τον εξοπλισμό

Ο συντελεστής θα δείξει πόσο χρόνο θα πληρώσει αυτή η συσκευή για τον εαυτό της, το μηχάνημα, τον μηχανισμό (και ούτω καθεξής) για τον οποίο δαπανώνται χρήματα. Κατά συνέπεια, η ανάκτηση του εξοπλισμού εκφράζεται στα έσοδα που λαμβάνει η επιχείρηση από τον εξοπλισμό αυτό.

Πώς να υπολογίσετε την περίοδο αποπληρωμής. Τύποι υπολογισμών

Υπάρχουν δύο επιλογές για τον υπολογισμό της περιόδου αποπληρωμής. Το κριτήριο διαχωρισμού θα λαμβάνει υπόψη τις μεταβολές στην αξία των δαπανών χρήματος. Δηλαδή, η λογιστική λαμβάνει χώρα ή λαμβάνει υπόψη ότι δεν λαμβάνει.

  1. Απλή
  2. Δυναμική (με έκπτωση)

Απλή μέθοδος υπολογισμού

Χρησιμοποιήθηκε αρχικά (αν και βρίσκεται συχνά τώρα). Αλλά για να λάβετε τις απαραίτητες πληροφορίες με τη βοήθεια αυτής της μεθόδου είναι δυνατή μόνο με διάφορους παράγοντες:

  • Εάν αναλυθούν διάφορα έργα, τότε λαμβάνονται έργα με την ίδια διάρκεια ζωής.
  • Αν τα κεφάλαια θα επενδυθούν μόνο μία φορά στην αρχή.
  • Εάν το κέρδος από το κλειστό θα έρθει περίπου τα ίδια μέρη.

Μόνο χρησιμοποιώντας μια απλή μέθοδο υπολογισμού μπορείτε να πάρετε ένα επαρκές αποτέλεσμα με το χρόνο, το οποίο θα χρειαστεί να "επιστρέψετε" τα χρήματά σας.

Η απάντηση στο κύριο ερώτημα είναι γιατί αυτή η μέθοδος δεν χάνει τη δημοτικότητα - με την απλότητα και τη διαφάνεια της. Και αν χρειαστεί να εκτιμήσετε επιφανειακά τους κινδύνους των επενδύσεων κατά τη σύγκριση πολλών έργων, θα είναι επίσης αποδεκτός. Όσο υψηλότερος είναι ο συντελεστής, τόσο πιο επικίνδυνη είναι η επένδυση. Από ό, τι ο δείκτης με έναν απλό υπολογισμό είναι μικρότερος, τόσο πιο κερδοφόρα είναι να επενδύσει ο επενδυτής, επειδή μπορεί να αναμένει να επιστρέψει επενδύσεις με προφανώς μεγάλα τμήματα και συντομότερους όρους. Και αυτό θα βοηθήσει στη διατήρηση του επιπέδου ρευστότητας της εταιρείας.

Αλλά η απλή μέθοδος έχει ξεκάθαρο χαρακτήρα μειονεκτήματα. Εξάλλου, δεν λαμβάνει υπόψη τις εξαιρετικά σημαντικές διαδικασίες:

  • Η αξία του χρήματος, η οποία αλλάζει διαρκώς.
  • Το κέρδος από το έργο, το οποίο θα μεταβεί στην εταιρεία αφού περάσει το σήμα αποπληρωμής.
  • Επομένως, χρησιμοποιείται μια πιο πολύπλοκη μέθοδος υπολογισμού.

Δυναμική ή προεξοφλημένη μέθοδος

Όπως υποδηλώνει το όνομα, αυτή η μέθοδος καθορίζει το χρόνο από την επένδυση μέχρι την επιστροφή χρημάτων, λαμβάνοντας υπόψη την προεξόφληση. Πρόκειται για τη στιγμή που η καθαρή παρούσα αξία καθίσταται μη αρνητική και αυτό παραμένει.

Λόγω του γεγονότος ότι ο δυναμικός συντελεστής συνεπάγεται τη λογιστική της μεταβολής του κόστους χρηματοδότησης, θα είναι σίγουρα μεγαλύτερη από τον συντελεστή κατά τον υπολογισμό με απλό τρόπο. Αυτό είναι σημαντικό να γίνει κατανοητό.

Η ευκολία αυτής της μεθόδου εξαρτάται εν μέρει από το αν οι οικονομικές εισπράξεις είναι σταθερές. Εάν τα ποσά έχουν διαφορετικό μέγεθος και η ταμειακή ροή δεν είναι σταθερή, τότε είναι προτιμότερο να εφαρμοστεί ο υπολογισμός με την ενεργή χρήση των πινάκων και των γραφημάτων.

Στη συνέχεια, θα αναλύσουμε τους πιθανούς τύπους για τον υπολογισμό

Πώς να υπολογίσετε με έναν απλό τρόπο

Ο τύπος που χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό του απλού υπολογισμού της περιόδου απόσβεσης έχει ως εξής:

ΠΕΡΙΟΔΟΣ ΔΙΑΚΟΠΗΣΗΣ = ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΜΕΓΕΘΟΣ / ΚΑΘΑΡΟ ΕΤΗΣΙΟ ΚΕΡΔΟΣ

Λάβετε υπόψη ότι η PP είναι η περίοδος απόσβεσης που εκφράζεται σε έτη.

K0 είναι το άθροισμα των επενδεδυμένων κεφαλαίων.

PShg - Καθαρό κέρδος κατά μέσο όρο για το έτος.

Ένα παράδειγμα.

Σας προσφέρεται να επενδύσει στο έργο ένα ποσό των 150 χιλιάδων ρούβλια. Και λένε ότι το έργο θα φέρει κατά μέσο όρο 50 χιλιάδες ρούβλια το χρόνο καθαρού κέρδους.

Με τους απλούστερους υπολογισμούς έχουμε μια περίοδο αποπληρωμής ίση με τρία χρόνια (διαιρέσαμε 150.000 με 50.000).

Αλλά ένα τέτοιο παράδειγμα δίνει πληροφορίες, μη λαμβάνοντας υπόψη ότι το έργο δεν μπορεί να αποφέρει μόνο εισόδημα κατά τη διάρκεια αυτών των τριών ετών, αλλά απαιτεί επιπλέον επενδύσεις. Επομένως, είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσουμε τη δεύτερη φόρμουλα, όπου πρέπει να πάρουμε την αξία της FCh. Και ο υπολογισμός του μπορεί να αφαιρεθεί από το μέσο εισόδημα της μέσης ετήσιας δαπάνης. Ας αναλύσουμε αυτό στο δεύτερο παράδειγμα.

Παράδειγμα 2:

Στις υπάρχουσες συνθήκες, προσθέτουμε το ακόλουθο γεγονός. Κατά την υλοποίηση του έργου, περίπου 20 χιλιάδες ρούβλια θα δαπανηθούν κάθε χρόνο για κάθε πιθανό κόστος. Δηλαδή, μπορούμε ήδη να πάρει την αξία της FCh - αφαίρεση από 50 χιλιάδες ρούβλια (καθαρό κέρδος για το έτος) 20 χιλιάδες ρούβλια (ετήσια δαπάνη).

Έτσι, η φόρμουλα για εμάς θα μοιάζει με αυτό:

PP (περίοδος αποπληρωμής) = 150 000 (επενδύσεις) / 30 (μέσο ετήσιο καθαρό κέρδος). Το αποτέλεσμα είναι 5 χρόνια.

Το παράδειγμα είναι ενδεικτικό. Εξάλλου, έπρεπε να λάβουμε υπόψη το μέσο ετήσιο κόστος, καθώς είδαμε ότι η περίοδο αποπληρωμής έχει αυξηθεί κατά δύο χρόνια (και αυτό είναι πολύ πιο κοντά στην πραγματικότητα).

Αυτός ο υπολογισμός είναι σημαντικός αν έχετε το ίδιο εισόδημα για όλες τις περιόδους. Αλλά στη ζωή, σχεδόν πάντα το ποσό του εισοδήματος ποικίλλει από το ένα έτος στο άλλο. Και για να λάβετε υπόψη αυτό το γεγονός, πρέπει να κάνετε διάφορα βήματα:

Βρίσκουμε το σύνολο των ετών που θα χρειαστούμε για να εξασφαλίσουμε ότι το τελικό εισόδημα θα είναι όσο το δυνατόν πιο κοντά στο ποσό των κεφαλαίων που δαπανώνται για το έργο (επένδυσε).

Βρίσκουμε το ποσό των επενδύσεων, οι οποίες έχουν παραμείνει ακάλυπτο κέρδος (λαμβάνεται υπόψη ότι τα έσοδα εισπράττονται ομοιόμορφα κατά τη διάρκεια του έτους).

Βρίσκουμε τον αριθμό των μηνών που θα χρειαστεί να φτάσουμε στην πλήρη αποπληρωμή.

Εξετάστε αυτή την επιλογή περαιτέρω.

Παράδειγμα 3.

Οι συνθήκες είναι παρόμοιες. Το έργο πρέπει να επενδύσει 150 χιλιάδες ρούβλια. Προβλέπεται ότι μέσα στο πρώτο έτος το εισόδημα θα είναι 30 χιλιάδες ρούβλια. Κατά τη δεύτερη - 50 χιλιάδες. Κατά το τρίτο - 40 χιλιάδες ρούβλια. Και στην τέταρτη - 60 χιλιάδες.

Υπολογίστε το εισόδημα για τρία χρόνια - 30 + 50 + 40 = 120 χιλιάδες ρούβλια.

Για 4 χρόνια το ποσό του κέρδους θα είναι 180 χιλιάδες ρούβλια.

Και δεδομένου ότι επενδύσαμε 150 χιλιάδες, είναι σαφές ότι η περίοδος αποπληρωμής θα έρθει κάπου μεταξύ του τρίτου και τέταρτου έτους του έργου. Αλλά χρειαζόμαστε λεπτομέρειες.

Συνεπώς, προχωρούμε στο δεύτερο στάδιο. Πρέπει να βρούμε ότι το τμήμα της επένδυσης που παρέμεινε μετά το τρίτο έτος δεν καλύπτεται:

150 000 (επενδύσεις) - 120 000 (εισόδημα για 3 έτη) = 30 000 ρούβλια.

Προχωρούμε στο τρίτο στάδιο. Πρέπει να βρούμε το κλασματικό μέρος για το τέταρτο έτος. Για να καλύψει παραμένει 30 χιλιάδες, και το εισόδημα για το τρέχον έτος θα είναι 60 χιλιάδες. Έτσι διαιρούμε 30.000 με 60.000 και παίρνουμε 0.5 (σε χρόνια).

Αποδεικνύεται ότι λαμβάνοντας υπόψη την άνιση εισροή χρημάτων για περιόδους (αλλά ομοιόμορφες - για μήνες εντός της περιόδου), τα 150 χιλιάδες ρούβλια που επενδύσαμε θα αποπληρωθούν σε τρεισήμισι χρόνια (3 + 0,5 = 3,5).

Ο τύπος για τον υπολογισμό δυναμικής μεθόδου

Όπως έχουμε ήδη πει, αυτή η μέθοδος είναι πιο περίπλοκη, επειδή λαμβάνει επίσης υπόψη το γεγονός ότι τα χρήματα κατά τη διάρκεια του χρόνου αποπληρωμής αλλάζουν την αξία.

Για να ληφθεί υπόψη αυτός ο παράγοντας εισάγετε πρόσθετη αξία - το προεξοφλητικό επιτόκιο.

Ας πάρουμε τους όρους, όπου:

Kd - συντελεστής έκπτωσης

δ - επιτόκιο

Τότε kd = 1 / (1 + d) ^

Εκπτωτική περίοδος = ΣΥΝΟΛΟ καθαρής ταμειακής ροής / (1 + δ) ^

Για να κατανοήσουμε αυτή τη φόρμουλα, η οποία είναι μια τάξη μεγέθους πιο περίπλοκη από τις προηγούμενες, ας πάρουμε ένα άλλο παράδειγμα. Οι συνθήκες για το παράδειγμα θα είναι οι ίδιες ώστε να καταστούν σαφέστερες. Και το προεξοφλητικό επιτόκιο θα είναι 10% (στην πραγματικότητα πρόκειται για αυτό και υπάρχει).

Αναμένουμε πρώτα απ 'όλα τον παράγοντα έκπτωσης, δηλαδή το προεξοφλημένο εισόδημα για κάθε έτος.

  • 1 έτος: 30 000 / (1 + 0,1) ^ 1 = 27 272,72 ρούβλια.
  • 2 έτη: 50 000 / (1 + 0,1) ^ 2 = 41 322,31 ρούβλια.
  • 3 έτη: 40 000 / (1 + 0,1) ^ 3 = 30 052,39 ρούβλια.
  • 4 έτη: 60 000 / (1 + 0,1) ^ 4 = 40 980,80 ρούβλια.

Προσθέτουμε τα αποτελέσματα. Και αποδεικνύεται ότι τα πρώτα τρία χρόνια το κέρδος θα είναι 139.628,22 ρούβλια.

Βλέπουμε ότι ακόμη και αυτό το ποσό δεν αρκεί για να καλύψει τις επενδύσεις μας. Δηλαδή, λαμβάνοντας υπόψη την αλλαγή στην αξία του χρήματος, ακόμη και σε 4 χρόνια δεν θα πάρουμε αυτό το έργο. Αλλά ας τελειώσουμε τον υπολογισμό μέχρι το τέλος. Μέχρι το πέμπτο έτος της ύπαρξης του έργου, δεν είχαμε κανένα κέρδος από το έργο, οπότε ας το ορίσουμε, για παράδειγμα, ίσο με το τέταρτο - 60.000 ρούβλια.

  • 5 έτη: 60 000 / (1 + 0,1) ^ 5 = 37 255,27 ρούβλια.

Αν προσθέσουμε το προηγούμενο αποτέλεσμα, τότε θα έχουμε ένα ποσό για πέντε χρόνια ίσο με 176.883,49. Το ποσό αυτό υπερβαίνει ήδη τις επενδύσεις που επενδύσαμε στην αρχή. Ως εκ τούτου, η περίοδος αποπληρωμής θα βρίσκεται μεταξύ του τέταρτου και του πέμπτου έτους της ύπαρξης του έργου.

Προχωρούμε για να υπολογίσουμε μια συγκεκριμένη ώρα, μαθαίνουμε το κλασματικό μέρος. Από το ποσό που επενδύθηκε αφαιρέστε το ποσό για 4 ολόκληρα έτη: 150.000 - 139.628,22 = 10.371,78 ρούβλια.

Το αποτέλεσμα διαιρείται σε εισοδήματα με έκπτωση για το 5ο έτος:

13 371,78 / 37 255,27 = 0,27

Ως εκ τούτου, πριν από την πλήρη περίοδο απόσβεσης, λείψαμε 0,27 από το πέμπτο έτος. Και ολόκληρη η περίοδο απόσβεσης με μια δυναμική μέθοδο υπολογισμού θα είναι 4,27 χρόνια.

Όπως αναφέρθηκε παραπάνω - η περίοδος απόσβεσης με τη μέθοδο προεξόφλησης είναι πολύ διαφορετική από τον ίδιο υπολογισμό, αλλά με έναν απλό τρόπο. Αλλά ταυτόχρονα αντανακλά πραγματικά το πραγματικό αποτέλεσμα που θα έχετε κάτω από τα υποδεικνυόμενα στοιχεία και τις συνθήκες.

Η περίοδος αποπληρωμής είναι ένας από τους σημαντικότερους δείκτες για έναν επιχειρηματία που σχεδιάζει να επενδύσει τα δικά του κεφάλαια και επιλέγει από μια σειρά πιθανών έργων. Ταυτόχρονα, εναπόκειται στον επενδυτή να αποφασίσει ποιος τρόπος υπολογισμού. Σε αυτό το άρθρο, αναλύσαμε δύο βασικές αποφάσεις και εξετάσαμε παραδείγματα για τον τρόπο με τον οποίο αλλάζουν οι αριθμοί στην ίδια κατάσταση, αλλά με διαφορετικά επίπεδα δεικτών.