Επιχειρηματικό σχέδιο για ιδιωτικό μπάνιο

Καλή ώρα της ημέρας! Σήμερα γράφω ένα άλλο επιχειρηματικό σχέδιο για την επιχειρηματική μου πύλη.

Αυτό το επιχειρησιακό σχέδιο μου ζήτησε να γράψω έναν από τους συνδρομητές της ομάδας VC "Business Secrets for the Beginner".

Και έτσι, είναι στην ουρά επιχειρηματικό σχέδιο για ένα ιδιωτικό μπάνιο ή μάλλον μια βήμα-βήμα οδηγίες για το άνοιγμα ενός ιδιωτικού λουτρού ως επιχείρησης.

Λαμβάνοντας υπόψη τις μηχανές αναζήτησης Yandex για το θέμα του ανοίγματος ενός ιδιωτικού λουτρού μπορεί να πάρει ένα νευρικό τικ. Ελέγξτε τον εαυτό σας, το τελευταίο που μόλις σκοτώθηκε ήταν το επιχειρηματικό σχέδιο για ιδιωτικό λουτρό το 2017, έλαβα ένα επιχειρηματικό σχέδιο για το 2005... περαιτέρω χωρίς λόγια.

Πώς να ανοίξετε ένα ιδιωτικό λουτρό σε βήματα

Θα ξεκινήσουμε το επιχειρηματικό σχέδιο ενός ιδιωτικού λουτρού, παραδοσιακά με την επίσημη εγγραφή της μελλοντικής μας δραστηριότητας, γι 'αυτό πρέπει να επιλέξουμε τη μορφή ιδιοκτησίας.

Η επιλογή της μορφής ιδιοκτησίας για το άνοιγμα ενός ιδιωτικού λουτρού

Για να ανοίξετε ένα ιδιωτικό μπάνιο, θα πρέπει να δώσετε προσοχή σε δύο μορφές ιδιοκτησίας:

  • Ατομική επιχειρηματικότητα.
  • LLC (Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης).

Σας προτείνω να εγγραφείτε μια LLC με έναν μόνο ιδρυτή, δηλαδή, μαζί σας και τον διευθυντή - των οποίων τα καθήκοντα θα εκπληρώσετε.

Οι λόγοι για τους οποίους επέλεξα LLC, και όχι IP αρκετά:

  1. Image Ltd.. Ό, τι λέτε, μια εταιρεία με εικόνα περιορισμένης ευθύνης είναι μια τάξη μεγέθους μεγαλύτερη από αυτή της επιχειρηματικότητας. Άνοιξε ιδιωτικό μπάνιο του, να είναι έτοιμη να λειτουργήσει όχι μόνο με τους απλούς ανθρώπους (άτομα), αλλά και με οργανισμούς (νομικά πρόσωπα) συχνά εταιρικών πάρτι δεν πραγματοποιήθηκε στο αποπνικτικό αίθουσες των θεσμικών οργάνων, και σε υπαίθριο χώρο με σάουνα, μπάρμπεκιου, κλπ.?
  2. Ασφάλιστρα των μεμονωμένων επιχειρηματιών. Αν δεν ξέρετε, τότε ο επιχειρηματίας για τις δραστηριότητές του, εκτός από τους φόρους, πρέπει να πληρώσει τις λεγόμενες σταθερές εισφορές της ΠΕ, δεν έχει σημασία αν είστε επιχείρηση ή όχι. Αυτό είναι ένα αναμφισβήτητο μείον PI.
  3. Πληρωμή 1% στη ΜΧΠ για ΠΙ. Ένα άλλο μειονέκτημα για το SP είναι ότι έχει έναν κύκλο εργασιών που υπερβαίνει τα 300 000 ανά έτος να καταβάλει στο Ταμείο Συντάξεων 1%, όπως δεν είναι πολλά. Όμως, λαμβάνοντας υπόψη το χρόνο, ας υποθέσουμε ότι σε ένα κύκλο εργασιών μήνα του ιδιωτικού λουτρού 100 000, για το έτος που παίρνουμε (1 200 000 - 300 000) = 900 000 και 1% είναι 9000 ρούβλια το πρόσθετο κόστος για καθορισμένων εισφορών SP - αναμφίβολα αρνητική?
  4. Ο μόνος ιδρυτής είναι ο σκηνοθέτης. Μερικά χρόνια πριν, θα ήταν βήμα προς βήμα οδηγίες κάνοντας το άνοιγμα μιας ιδιωτικό μπάνιο, θα είχα επιλέξει IP ως η πιο απλή μορφή της ιδιοκτησίας μιας επιχείρησης. Αυτή τη στιγμή, έχω επιλέξει την εταιρεία για έναν καλό λόγο: στην περίπτωση όπου μόνο ο ιδρυτής Ε.Π.Ε. είναι και ο διευθυντής του, δεν λαμβάνουν μισθό και ως συνέπεια της μη καταβολής φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων φόρος 13% και τα ασφάλιστρα στο Ταμείο Συντάξεων, HIF, FSS. Ο λόγος είναι πολύ απλός - ένα άτομο δεν μπορεί να περάσει συνάψει σύμβαση εργασίας, και δεν υπάρχει σύμβαση εργασίας, δεν υπάρχει καμία ασφάλιστρα s / n, και την ασφάλιση.

Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο επέλεξα τη μορφή ιδιοκτησίας για ιδιωτικά λουτρά LLC.

Ακόμα κι αν για κάποιο λόγο δεν ασκείστε την επιχείρησή σας, τότε δεν θα πληρώσετε τίποτα σε κανέναν, σε αντίθεση με το IP.

Για να ανοίξετε μια LLC, θα χρειαστείτε δραστηριότητες από τον ταξινομητή OKVED2.

Από πέρυσι OKVED2001 αλλάξει σε OKVED2014 (OKVED2) στο Διαδίκτυο έχει μετατραπεί σε πλήρες χάος, και είναι όλα μπερδεμένα και να καθορίσει τι είδους NACE μόνο πεπειραμένο πρόσωπο μπορεί να χρειαστεί.

Εδώ είστε τυχεροί, γιατί ανήκω στην κατηγορία των ανθρώπων που μπορούν εύκολα να επιλέξουν τις απαραίτητες δραστηριότητες:

96.04 - Φυσικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες (περιλαμβάνει ατμόλουτρα).

Αυτός ο τύπος δραστηριότητας θα είναι ο κύριος.

Επίσης, κατά την κατάρτιση του Χάρτη του οργανισμού, να αναφερθεί ο κατάλογος των δραστηριοτήτων στο τέλος.

"Και άλλοι τύποι δραστηριοτήτων δεν απαγορεύονται από το ρωσικό δίκαιο."

Σε αυτή την περίπτωση, αν το επιθυμείτε, θα είστε σε θέση να ασκείτε οποιαδήποτε δραστηριότητα.

Για παράδειγμα, πώληση αλκοολούχων ποτών (άλλο συν για την LLC, δεδομένου ότι η IP δεν μπορεί να πουλήσει οινόπνευμα). Μόνο για την πώληση αλκοόλ χρειάζεστε άδεια και εγκεκριμένο κεφάλαιο της LLC τουλάχιστον 300 000 ρούβλια.

Μπορείτε επίσης να οργανώσετε ένα μικρό κατάστημα στον τόπο όπου πωλούνται αξεσουάρ μπάνιου (σκούπες, καπέλα, γάντια κλπ.).

Όπως μπορείτε να δείτε, υπάρχουν πολλά που πρέπει να αναπτυχθούν και, στο μέλλον, όχι μόνο να νοικιάσετε ένα ιδιωτικό μπάνιο.

Φορολογία για το άνοιγμα ιδιωτικού λουτρού

Έχοντας επανεξετάσει τα υπάρχοντα φορολογικά συστήματα:

  1. UTII - δεν είναι κατάλληλη, καθώς η πελατεία δεν θα είναι σταθερή στην αρχή, αλλά θα πρέπει να πληρώσετε φόρους σε κάθε περίπτωση.
  2. PSN - κλειστό για LLC (φόρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο από IP)?
  3. ESKH - ο γεωργικός φόρος διαγράφεται αμέσως.
  4. ΑΛΛΑ - απλά διαγράψτε, λόγω της πολυπλοκότητας και των υψηλών φόρων?
  5. USN - ακριβώς αυτό που χρειαζόμαστε. Το USN χωρίζεται σε 2 τύπους: έσοδα USN 6% και εισοδήματα STS μείον έξοδα 15%.

Η καλύτερη επιλογή είναι να επιλέξετε τον φόρο των εσόδων USN ύψους 6%. Εδώ πληρώνετε, ο φόρος επί των πραγματικών κερδισμένων χρημάτων, το κόστος για ένα ιδιωτικό μπάνιο δεν θα είναι πολύ, γι 'αυτό πληρώνουμε φόρο 6% επί του συνολικού κύκλου εργασιών.

Εγκαταστάσεις για ιδιωτικά λουτρά

Αν έχετε δίπλα στο ιδιωτικό μπάνιο σπίτι τους θα είναι εξοπλισμένα με τις αναφερόμενες παροχές, θα είναι ένα τεράστιο πλεονέκτημα (σπίτι, φυσικά, πρέπει να είναι θερμαινόμενη) και της ηλεκτρικής ενέργειας.

Μην ξεχνάτε το μπαστούνι και τα σουβλάκια, το κάρβουνο και το ξύλο για την ανάφλεξη, αφού με την πιθανότητα 90% οι πελάτες θα θέλουν να τηγανίσουν τα κεμπάπ.

Τοποθεσία ιδιωτικό μπάνιο

Είναι σκόπιμο να σας ιδιωτικό μπάνιο ήταν μέσα στην πόλη, στα προάστια. Δεδομένου ότι οι πελάτες μπορούν να καλέσουν ήσυχα ένα ταξί και να πάνε σπίτι.

Προσωπικό για ιδιωτικό μπάνιο

Όσο για το προσωπικό για το ιδιωτικό λουτρό τους. Μην ξεχνάτε ότι αυτή είναι η δουλειά σας και δεν χρειάζεστε κανέναν άλλο, οπότε για την περίοδο προώθησης (περίπου 6 μήνες), εσείς θα εκτελέσετε τα καθήκοντα του προσωπικού.

Δηλαδή, εσείς και ο ιδιοκτήτης, ο διευθυντής, ο διαχειριστής και ο υπάλληλος του λουτρού. Εδώ, λοιπόν, προτείνω την άσκηση, αφού δεν μπορεί όλοι να πετάξουν καλά.

Ήδη με την πάροδο του χρόνου, πάρτε τους απαραίτητους ανθρώπους για να εργαστείτε, αλλά αρχικά θα πρέπει να κάνετε τα πάντα μόνοι σας (αυτό θα μειώσει σημαντικά το κόστος).

Και όσο γνωρίζω, το αρμόδιο προσωπικό προς αυτήν την κατεύθυνση είναι πολύ σπάνιο (ο φίλος μου έχει σάουνα) και μετά υποφέρει από το γεγονός ότι δεν μπορεί να βρει αξιόπιστους ανθρώπους.

Διαφήμιση της επιχείρησης λουτρών

Με το άνοιγμα του ιδιωτικού σας μπάνιου θα χρειαστείτε αναμφίβολα διαφήμιση για οποιαδήποτε επιχείρηση.

Εξετάστε τι είδους διαφήμιση θα λειτουργήσει όταν ανοίγετε ένα ιδιωτικό μπάνιο:

  • Ιδιωτικές διαφημίσεις σε εφημερίδες. Στη στήλη των υπηρεσιών, φροντίστε να τοποθετήσετε την ανακοίνωσή σας σχετικά με την παροχή υπηρεσιών μπάνιου. Σε όλες τις εφημερίδες της πόλης, όπου υπάρχει μια σειρά υπηρεσιών, θα πρέπει να υπάρξει μια ανακοίνωση σχετικά με τις υπηρεσίες ενός ιδιωτικού λουτρού.
  • Τρέξιμο στην καλωδιακή τηλεόραση. Την πρώτη φορά που πρέπει να γυρίσετε συνεχώς τη γραμμή. Αυτή τη στιγμή, το κύριο πράγμα είναι να εξευρεθεί η πελατεία.
  • Τηλεοπτική εκπομπή. Επίσης, η διαφήμιση σε μια τηλε-εφημερίδα θα πρέπει να γυρίζει καθημερινά - αυτό θα δώσει ένα ορισμένο ποσοστό των πελατών?
  • Επαγγελματικές Κάρτες. Για κάθε πελάτη, δώστε μια επαγγελματική κάρτα με έκπτωση 5% για επόμενες επισκέψεις. Θα ήταν επίσης ωραίο να δημιουργήσετε μια επαγγελματική κάρτα για ένα boutique κατάστημα.

Επιλέγοντας τη σπονδυλική στήλη της πελατείας, πρέπει να προσέξετε ότι το λουτρό σας είναι ευδιάθετο και άνετο. Διαφορετικά, όλες οι προσπάθειες θα είναι μάταιες.

Αποκτήστε πολλά κινητά τηλέφωνα με αριθμούς πόλεων. Αρχικά θα προωθηθούν και θα είναι στο μέλλον στο διαχειριστή.

Εδώ, ίσως, αυτό είναι όλο! Η επιχείρηση είναι ανεπιτήδευτη και ανοιχτή + ανοιχτή, δεν θα είναι δύσκολη (με την προϋπόθεση ότι θα δημιουργήσετε στους πελάτες σας άνεση και άνεση).

Δεν χρειάζεστε πολλά χρήματα για να ξεκινήσετε, ώστε να μπορείτε να κερδίσετε χρήματα και να μην προσελκύσετε επενδυτές.

Ένα λεπτομερές επιχειρηματικό σχέδιο για το άνοιγμα ενός ιδιωτικού λουτρού με υπολογισμούς μπορεί να μεταφορτωθεί: ένα επιχειρηματικό σχέδιο για ιδιωτικό μπάνιο.

Αν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις, τότε τους ρωτήστε είτε στην ομάδα της επαφής είτε απευθείας στα σχόλια του άρθρου.

Μπάνιο ως επιχείρηση: είναι κερδοφόρα

Ξεκινώντας την επιχείρησή σας στον τομέα των υπηρεσιών, ίσως αξίζει να εξεταστεί το επιχειρηματικό σχέδιο του μπάνιου. Εξάλλου, σε αυτόν τον κλάδο εξακολουθεί να υπάρχει μια κενή θέση που να προσανατολίζεται στην οικογενειακή ανάπαυση ή στη βελτίωση της υγείας. Ωστόσο, αναμένοντας να ανοίξει ένα ελίτ κλειστό ίδρυμα, να είστε προετοιμασμένοι για σοβαρό ανταγωνισμό και δυσκολίες στον αγώνα για τους πελάτες. Δεδομένου ότι ένα τέτοιο έργο στο σύνολό του θεωρείται πολλά υποσχόμενο, μαθαίνουμε για τις λεπτομέρειες της οργάνωσής του.

Λεπτομέρειες σχετικά με την υπόθεση

Αναφορικά με το πόσο κερδοφόρα είναι το λουτρό ως επιχείρηση, αν είναι κερδοφόρα και ποιες είναι οι προοπτικές του έργου, μαθαίνουμε τι είναι αυτή η δραστηριότητα. Γενικά, αυτή η δραστηριότητα προϋποθέτει ένα τεράστιο εύρος επιλογής για μια συγκεκριμένη μορφή. Μετά από όλα, μπορείτε να ανοίξετε το συνηθισμένο για πολλά ιδρύματα, όπου μπορείτε να πλύνετε τον εαυτό σας κατά τη διάρκεια της ημέρας ή να προσανατολιστείτε σε μια ελίτ έκδοση της βραδινής ανάπαυσης. Επιπλέον, η προσθήκη ενός κλασικού ατμόλουτρου με ένα σύνολο πρόσθετων υπηρεσιών κοσμετολογίας ή ένα μπαρ είναι επίσης σε θέση να φέρει καλά χρήματα - ένα ιδιωτικό μπάνιο ως επιχειρηματική ιδέα περιλαμβάνει τεράστιες δυνατότητες για την επιλογή της μορφής της υπόθεσης.

Υπάρχει επίσης μια επιλογή από την κατεύθυνση της ατμόλουτρο. Φυσικά, το κλασικό ρωσικό ατμόλουτρο είναι απίθανο να χάσει τη δημοτικότητά του, αλλά σήμερα υπάρχουν και άλλες επιλογές. Για παράδειγμα, οι τουρκικές, φινλανδικές και ακόμη και ιαπωνικές αναλογίες νιπτήρων, καθώς και η ατμόσφαιρα της ρωμαϊκής ατμόσφαιρας, είναι σε μεγάλη ζήτηση. Επιπλέον, μια καλή λύση είναι το άνοιγμα του οικολογικού λουτρού.

Φυσικά, όταν επιλέγετε ιδέες για ένα λουτρό, καθοδηγείται από την ευκολία της θέσης του συγκροτήματος σας, καθώς και του προοριζόμενου ακροατηρίου. Παρόλο που είναι πάντα καλή ιδέα να συνδυάσετε διάφορες πιθανές μορφές. Φυσικά, πολλά εξαρτώνται από τις αρχικές επενδύσεις σας και τη γενική ιδέα.

Σε γενικές γραμμές, οι κριτικές των σάουνων των ιδιοκτητών ατμού είναι πολύ καλές. Και το ποσό της επένδυσης εδώ μπορεί να είναι σχετικά μικρό. Και μπορείτε να οργανώσετε την επιχείρηση σχεδόν οπουδήποτε στη χώρα. Κατά κανόνα, υποστηρικτές αυτών των παιχνιδιών θα βρεθούν παντού. Επιπλέον, μια τέτοια επιχείρηση θα συμπληρώσει τέλεια την πλειοψηφία των συναφών βιομηχανιών: το ξενοδοχείο και το εστιατόριο, την υγεία και την ομορφιά, καθώς και τον τουρισμό. Δηλαδή, έχοντας, λέει το στρατόπεδο σας και έχοντας αποφασίσει να ανοίξει μια σάουνα εκεί, θα αυξήσει μόνο τη ροή των επισκεπτών.

Έτσι, προσπαθήστε να εμπιστεύονται κατά τη γνώμη των ειδικών, όταν έθεσε το ερώτημα: «Bath ως επιχείρηση - αν είναι κερδοφόρα» - σχόλια έμπειροι επιχειρηματίες εδώ είναι συνήθως αρκετά θετικά. Δικαστή για τον εαυτό σας: στο ίδιο κτήριο που συνδυάζει το παραδοσιακό δημόσιο χώρο ατμού κατά τη διάρκεια του συγκροτήματος ημέρας και την πολυτέλεια το βράδυ, θα είστε σε θέση να επιτύχει μια σταθερή τμήμα της αγοράς αυτής, επειδή η τιμή ενός κανονικού δημοκρατικού ρούχων και υψηλής ποιότητας εξυπηρέτηση μετά από 18 ώρες. Ως εκ τούτου, μπορούμε να πούμε με ασφάλεια για τις καλές δυνατότητες αυτής της υπόθεσης. Με την ευκαιρία, η αγορά ενός franchise ενός λουτρού θα διευκολύνει σε μεγάλο βαθμό το έργο για έναν αρχάριο.

Επέκταση του συγκροτήματος υπηρεσιών

Φυσικά, η προσέλκυση των πρώτων πελατών και η συνεχής βελτίωση της φήμης του ιδρύματος δεν είναι τόσο εύκολο έργο. Ωστόσο, χρησιμοποιώντας μερικές τεχνικές, θα είστε σε θέση να το αντιμετωπίσετε τέλεια. Έτσι, το κύριο πράγμα που πρέπει να προσέξετε στο στάδιο της ανάπτυξης της ιδέας είναι η αρχική ιδέα και ένα κατά προσέγγιση εύρος της παρεχόμενης υπηρεσίας. Για παράδειγμα, μια σάουνα με εξωτερική πισίνα θα έχει ένα προφανές πλεονέκτημα σε σχέση με μια συνηθισμένη θερμότητα.

Δεν είναι επίσης κακό να οργανώσετε ένα μίνι-spa με ένα συγκρότημα λουτρών. Σήμερα, τέτοιες υπηρεσίες είναι σε ζήτηση μεταξύ διαφόρων ηλικιακών και κοινωνικών ομάδων. Μια ιδανική ιδέα είναι ο εξοπλισμός της αίθουσας αλατιού. Μετά από όλα, ο αέρας σε αυτά τα δωμάτια παράγει ένα θεραπευτικό αποτέλεσμα συγκρίσιμο με την επίσκεψη σε ένα βουνό ή θαλασσινό θέρετρο. Σε γενικές γραμμές, μασάζ, υδροθεραπεία ή απλά τα παιδικά αξιοθέατα μπορούν να αυξήσουν σημαντικά την εικόνα της εταιρείας σας και να αυξήσουν τον κύκλο εργασιών των κεφαλαίων.

Ξεχωριστά, πρέπει να ειπωθεί για τη δυνατότητα πώλησης ζεστών ποτών. Ο εξοπλισμός ενός μπαρ είναι ίσως μια αναγκαιότητα για μια τέτοια επιχείρηση. Θυμηθείτε, ένα ευπροσάρμοστο και ευπροσάρμοστο ίδρυμα απολαμβάνει πάντα σχετικά καλή επιτυχία.

Έτσι, προσπαθήστε να σκεφτείτε με τον πληρέστερο δυνατό κατάλογο των υπηρεσιών όταν αρχίζετε να αναπτύσσετε ένα επιχειρηματικό σχέδιο. Το μπάνιο σήμερα είναι αρκετά διαφορετικό από τα συνηθισμένα μέρη για την παλαιότερη γενιά, όπου θα μπορούσατε μόνο να πλύνετε τον εαυτό σας. Τα σύγχρονα συγκροτήματα είναι μάλλον ένα διασκεδαστικό και διασκεδαστικό ίδρυμα, όπου οι άνθρωποι έρχονται να περάσουν ευχάριστο χρόνο με ταυτόχρονη ωφέλεια για την υγεία. Ας εξετάσουμε συγκεκριμένες αποχρώσεις της υλοποίησης αυτής της επιχειρηματικής ιδέας.

Ασχολούμαστε με την επιτρεπτή τεκμηρίωση

Έτσι, αν προγραμματιστεί ένα συνηθισμένο κοινό λουτρό, το επιχειρηματικό σχέδιο ανάπτυξης μπορεί να προβλέπει την έναρξη της ΠΕ. Ωστόσο, προτίθεται να οργανώσει ένα πλήρες συγκρότημα αναψυχής και ψυχαγωγίας, η βέλτιστη μορφή θα είναι, ωστόσο, η JSC. Λάβετε υπόψη ότι η πραγματοποίηση ισχυρής αλκοόλης είναι αδύνατη χωρίς τη χορήγηση άδειας και δίνεται μόνο σε νομικά πρόσωπα. Επιπλέον, όταν επιλέγετε το OKVED, είναι απαραίτητο να αναγράψετε στους τίτλους τον κώδικα 93.04, επιτρέποντάς σας να διεξάγετε επιχειρηματικές δραστηριότητες στον τομέα της υγείας και της βιομηχανίας ομορφιάς. Με την ευκαιρία, τα λουτρά και οι σάουνες εμπίπτουν επίσης στην κατηγορία αυτή.

Φυσικά, δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς τις άδειες του τοπικού δήμου, του GPN και του SES. Για να λάβετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα, θα χρειαστεί να συγκεντρώσετε πολλά έγγραφα που να επιβεβαιώνουν τη νομιμότητα της διευθέτησης των χώρων και την ασφάλειά τους. Επιπλέον, οι εποπτικοί οργανισμοί δεν θα σας δώσουν άδεια να ξεκινήσετε μια επιχείρηση αν αγνοήσετε τις συμβάσεις για το πλύσιμο και την απολύμανση των κλωστοϋφαντουργικών προϊόντων, τη διάθεση απορριμμάτων, την υγειονομική περίθαλψη των χώρων. Φυσικά, η καλύτερη λύση σε αυτό το πρόβλημα θα είναι η ειδική βοήθεια των ειδικών, η οποία θα κοστίσει περίπου 149.000 ρούβλια.

Επιλέξτε μια δομή

Έτσι, πού να ξεκινήσετε μια επιχείρηση μπάνιου; Πώς να ανοίξετε ένα επιτυχημένο συγκρότημα στη γη σας; Αυτά τα ερωτήματα ανησυχούν όλους τους ανθρώπους που σχεδιάζουν να υλοποιήσουν ένα τέτοιο έργο. Ας δούμε μερικές λεπτομέρειες λεπτομερέστερα.

Βεβαίως, η αναζήτηση ενός κατάλληλου κτιρίου για το ατμόλουτρο είναι ένα σημαντικό και σημαντικό στάδιο. Εδώ πρέπει να τηρηθεί η ισορροπία μεταξύ του κόστους του ενοικίου, της έκτασης του εδάφους και της ευκολίας της θέσης του ιδρύματος. Φυσικά, πρέπει να δώσετε προσοχή, πρώτα απ 'όλα, στα εγκαταλειμμένα συγκροτήματα λουτρού. Αν και η ανακατασκευή τους θα κοστίσει περίπου το ίδιο ποσό με την ανάπλαση οποιουδήποτε άλλου δωματίου. Επιπλέον, αυτή η επιλογή είναι μόνο στην ευκολία λήψης αδειών για επισκευές και συμπεράσματα σχετικά με τη συμμόρφωση του κτιρίου με το λειτουργικό του φορτίο.

Και η ευκολία της τοποθεσίας ολόκληρου του συγκροτήματος είναι σημαντική. Όντας στη διασταύρωση δρόμων με ισχυρή κίνηση, δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι επισκέπτες. Ίσως σε οποιαδήποτε πόλη μπορείτε να προσπαθήσετε να βρείτε μια παρόμοια περιοχή.

Όσον αφορά τη συνολική έκταση των χώρων, μετρήστε, τα πρότυπα απαιτούν τουλάχιστον 5 m² ανά πελάτη στη Θέρμα. Προσθέτοντας τις διαστάσεις των ντουζιέων, της πισίνας, του μπάνιου, των δωματίων ανάπαυσης, του μπαρ και των διαφόρων διαδικασιών SPA στην περιοχή που έχετε λάβει, είναι εύκολο να βρείτε την τελική εικόνα. Κατά κανόνα, ένα κτίριο 150-300 μ² θα είναι μια καλή επιλογή για την έναρξη ενός έργου από την αρχή. Έτσι, μπορείτε να σχεδιάσετε κάτι τέτοιο:

  • προθάλαμο;
  • dressing room;
  • ατμόλουτρο;
  • ντους;
  • κοινόχρηστη αίθουσα.
  • ένα μπάνιο.

Προσφέροντας μια εκτεταμένη γκάμα υπηρεσιών, συμπληρώστε αυτήν την λίστα με ένα χώρο για πισίνα, τουρκικό και ιαπωνικό λουτρό, αίθουσες κοσμητολογίας, ένα πάρκο νερού για μικρά παιδιά και ένα μπαρ. Το κόστος ενοικίασης αυτών των χώρων είναι αρκετά υψηλό και ανέρχεται σε περίπου 150.000 r. Και για αυτά τα χρήματα μπορείτε να πάρετε ένα έτοιμο κτίριο που απαιτεί μόνο καλλυντική επισκευή και έναν ελάχιστο κατάλογο εξοπλισμού.

Οι ιδιαιτερότητες του σχεδιασμού και της οργάνωσης του ιδρύματος

Κάνοντας επισκευές και αναδιαμόρφωση, θυμηθείτε τον υψηλό κίνδυνο πυρκαγιάς. Πέστε, όταν προγραμματίζετε να υλοποιήσετε ένα επιχειρησιακό σχέδιο για σάουνα σε καυσόξυλα, θα πρέπει να μελετήσετε προσεκτικά όλες τις απαραίτητες απαιτήσεις για το GPN σε αυτές τις εγκαταστάσεις. Το κτίριό σας πρέπει απαραίτητα να διαθέτει ξεχωριστή είσοδο για επισκέπτες και έξτρα έξοδο για καταστάσεις έκτακτης ανάγκης. Όλα τα παράθυρα πρέπει να ανοίξουν και ο αερισμός - να λειτουργούν σωστά. Για να γίνει αυτό, το ατμόλουτρο είναι εξοπλισμένο με σύστημα τροφοδοσίας και εξάτμισης και στο κάτω μέρος της πόρτας έχει τοποθετηθεί μια σχάρα αερισμού ή ένα κενό περίπου τριών εκατοστών.

Στις διαστάσεις του δωματίου υπάρχουν και κάποιες απαιτήσεις. Η μέγιστη επιφάνεια του ατμού είναι περιορισμένη στα 24 m² και το ύψος της οροφής πρέπει να είναι από 1,9 έως 2,4 m. Επιπλέον, ο εξοπλισμός αυτών των δωματίων με σύστημα κατά του καπνού και άρδευσης αποτελεί προϋπόθεση. Επιπλέον, τα φράγματα, το πάτωμα και η οροφή θα πρέπει να τελειώνουν μόνο με μη εύφλεκτα υλικά. Η εξαίρεση εδώ, ίσως, θα είναι μόνο σκληρό ξύλο. Η ανακατασκευή του κεφαλαίου θα κοστίσει 1.200.000 ρούβλια και το κόστος των μικρών επισκευών θα είναι περίπου 350.000 ρούβλια.

Αγοράζουμε αποθέματα και εξοπλισμό

Στη συνέχεια, θα πρέπει να εξετάσετε ποιο εξοπλισμό για το μπάνιο χρειάζεστε για κανονική λειτουργία. Εδώ, και πάλι, ο κατάλογος των απαραίτητων εγκαταστάσεων εξαρτάται από το φάσμα των προγραμματισμένων υπηρεσιών. Απευθείας για το ατμόλουτρο θα χρειαστεί να αγοράσετε ξύλινη ή ηλεκτρική κουζίνα και ατμογεννήτρια. Η φινλανδική σάουνα περιλαμβάνει την αγορά προκατασκευασμένης δομής με υπέρυθρες ακτίνες. Επιπλέον, δεν χρειάζεται να ξεχάσετε τα μικρά πράγματα: ειδικές πόρτες, θερμόμετρα, αυτόματο σύστημα ελέγχου κλιματισμού, σκούπες. Αυτός ο κατάλογος θα απαιτήσει περίπου 900.000 ρούβλια.

Η απόκτηση SPA-δωματίων και πισίνων θα κοστίσει τουλάχιστον 2.400.000 ρούβλια. Η αγορά επίπλων και εξοπλισμού σε χώρους ανάπαυσης, καθώς και ο εξοπλισμός του μπαρ θα είναι περίπου 1 300 000 ρούβλια. Μετά από όλα, είναι επιθυμητό να προσφέρετε στους επισκέπτες σας μια μεγάλη ποικιλία από διαφορετικά ποτά, διάφορα είδη σνακ, καθώς και ζεστά πιάτα. Δηλαδή, εκτός από τα πιάτα και τα παράθυρα, θα χρειαστούν ψυγεία, τραπέζια κοπής και επαγγελματικές συσκευές κουζίνας. Έτσι, ο εξοπλισμός ενός συγκροτήματος ψυχαγωγίας και αναψυχής στο λουτρό θα απαιτήσει περίπου 4.600.000 ρούβλια.

Πρόσληψη προσωπικού

Φυσικά, ο προγραμματισμός της οργάνωσης του έργου από την αρχή, θα πρέπει να σκεφτείτε το θέμα της στελέχωσης. Όταν πρόκειται να ανοίξετε μια επιχείρηση που παρέχει μπάνιο και πρόσθετες υπηρεσίες, θα χρειαστεί να ανοίξετε τις ακόλουθες κενές θέσεις:

  • ο διευθυντής (2) - 19 000;
  • (2) - 17.000;
  • Βοηθός καταψύκτη (2) - 12 000.
  • μπάρμαν (2) - 17 000;
  • μάγειρας (2) - 19 000;
  • εργαζόμενοι στην κουζίνα (4) - 12.000;
  • ο μασέρ (2) - 18 000;
  • κοσμητολόγος (2) - 18 000;
  • τεχνικό προσωπικό: ηλεκτρολόγος, καθαριστής (2) - 12.000,
  • (4) - 18 000.

Δηλαδή, προσλαμβάνοντας 24 άτομα, θα πρέπει να υπολογίσετε το μηνιαίο κόστος των μισθών περίπου 384 000 ρούβλια. Φυσικά, αρχικά είναι δυνατόν να σώσουμε, για παράδειγμα, χωρίς να προσλαμβάνουμε έναν αισθητικό, μασέρ και προστασία, και να συνεργαστούμε με αυτούς τους ειδικούς βάσει συμβάσεων που έχουν συναφθεί.

Χρηματοδοτική αιτιολόγηση του σχεδίου

Έτσι, ας μάθουμε την οικονομική σκοπιμότητα αυτής της ιδέας. Το επιχειρησιακό σχέδιο του λουτρού με υπολογισμούς προϋποθέτει μια λεπτομερή ανάλυση όλων των στοιχείων των εξόδων και των εσόδων προκειμένου να δούμε την πραγματική εικόνα και να καθορίσουμε το κατά προσέγγιση όφελος της επιχείρησης. Στην αρχή απαιτούνται οι εξής επενδύσεις:

  • εγγραφή - 149 000;
  • καλλυντικές επισκευές - 350 000;
  • εξοπλισμός - 4 600 000 ·
  • μη προγραμματισμένο κόστος - 201.000.

Η οργάνωση του συγκροτήματος λουτρού θα σας κοστίσει 5 300 000 ρούβλια. Οι ετήσιες δαπάνες θα είναι οι ακόλουθες:

  • μίσθωση - 1 800 000 ·
  • μισθός - 4 608 000 ·
  • προϊόντα, ποτά και καλλυντικά υλικά - 950 000 ·
  • φόροι - 3.000.000.
  • άλλα - 242 000.

Το τρέχον κόστος θα είναι σημαντικό - περίπου 10.600.000 ρούβλια. Με μέσο κόστος ημερήσιας επίσκεψης στην εγκατάσταση 400 ρούβλια. και το βράδυ ενοικίαση του συγκροτήματος σε περίπου 2.500 ρούβλια την ώρα, για το έτος μπορείτε να κερδίσετε 12.800.000 ρούβλια. Το κέρδος των 2.200.000 ρούβλια θα δώσει την ευκαιρία για επιστροφή επενδύσεων για 31 μήνες.

Έχοντας μάθει τα γενικά ερωτήματα για την οργάνωση ενός τέτοιου έργου, πώς να ανοίξει ένα μπάνιο, θα είναι πολύ πιο εύκολο για έναν αρχάριο να σχεδιάσει τέτοιες δραστηριότητες. Ίσως το μοναδικό σημαντικό μειονέκτημα αυτής της επιχείρησης θα είναι η συχνή ανάγκη για μεγάλες επισκευές σε τρία έως τέσσερα χρόνια λειτουργίας. Ωστόσο, ένα σταθερό και τακτικό εισόδημα θα καταστήσει αυτήν την επένδυση αρκετά ευέλικτη.

Η δική της επιχείρηση: κανόνες της επιχείρησης λουτρών

Ιδιωτικά λουτρά σε μεγάλες πόλεις άρχισαν να εμφανίζονται για μεγάλο χρονικό διάστημα. Ωστόσο, μόνο τα τελευταία τρία χρόνια η αγορά άρχισε να γεμίζει και να υπόκειται σε σημαντικές αλλαγές. Όλα τα είδη "κλειστών", "ελίτ" και VIP λουτρών διαζευγνύονται πάρα πολύ. Ωστόσο, τα οικογενειακά ιδρύματα και τα συγκροτήματα βελτίωσης της υγείας είναι ελλιπή.

Και, ωστόσο, πρόσφατα η αγορά έχει αλλάξει σημαντικά - το λουτρό έχει γίνει πολύ μεγαλύτερο. Μια τέτοια οξεία έλλειψη καλών και "αξιοπρεπή" λουτρά, όπως πριν από τρία χρόνια, το ίδιο δεν είναι. Είναι ενδιαφέρον το γεγονός ότι οι καρδινάλλες αλλαγές έχουν συμβεί στο επίπεδο των καταναλωτών. Αν πριν από το μεγαλύτερο μέρος των πελατών έπεσε το βράδυ, μεγάλες θορυβώδεις εταιρείες, τώρα οι περισσότεροι από τους επισκέπτες είναι το απόγευμα και το βράδυ. Πηγαίνουν στο μπάνιο για την υγεία και την ευημερία.

Τώρα υπάρχει έντονη ανάγκη για οικογενειακά ιδρύματα. Και ένα μπάνιο μπορεί να είναι ένα τέτοιο μέρος. Οι άνθρωποι θέλουν να κάθονται ήσυχα, για παράδειγμα, σε μια σάουνα, ένα σολάριουμ ή σε ένα καφενείο, και για τα παιδιά να φροντίζουν κάποιον αυτή τη στιγμή, τους φιλοξενεί.

Σε γενικές γραμμές, το μπάνιο δεν είναι μια πολύ δύσκολη επιχείρηση για την εκκίνηση. Τουλάχιστον με τόσο έντονο ανταγωνισμό, όπως στην αγορά των εστιατορίων, καφέ ή μπιλιάρδου, δεν θα συναντήσετε πρώτα. Επιπλέον, σε μια επιτυχημένη σύμπτωση περιστάσεων, το λουτρό μπορεί να είναι πιο επικερδές από ένα εστιατόριο. Ανοίγοντας το λουτρό, θα πρέπει να ξεκινήσετε με το κόστος των $ 1.000 για κάθε τετραγωνικό μέτρο της περιοχής. Και οι ίδιοι οι μετρητές θα απαιτούν τουλάχιστον 150. Αλλά τα έξοδα συντήρησης είναι χαμηλά. Το μπάνιο μπορεί να εξοφληθεί για τρία χρόνια, και για επτά - όλα εξαρτώνται από το μάρκετινγκ, τη διαφήμιση, τη φήμη.

Αυτό είναι ακριβώς αυτό που μιλάμε τώρα.

Επιχειρήσεις λουτρών: Κανόνας 1

Μπορείτε να δημιουργήσετε ένα ολόκληρο συγκρότημα ψυχαγωγίας και αναψυχής σε μια περιοχή και να το χρησιμοποιήσετε όσο πιο αποτελεσματικά γίνεται. Για να γίνει ένα τέτοιο ίδρυμα κερδοφόρο, είναι απαραίτητο να ικανοποιηθούν οι ανάγκες πολλών ομάδων στόχων. Κατά τη διάρκεια της ημέρας, μπορείτε να πάρετε τα παιδιά που ασχολούνται με την γυμναστική, το βράδυ, τους οικογενειακούς επισκέπτες, τη νύχτα - εκείνους που θέλουν να «διασκεδάσουν».

Στην πραγματικότητα, αυτό ισχύει για μικρά δωμάτια. Η ελάχιστη επιφάνεια στην οποία το μπάνιο θα χωρέσει είναι 150 μέτρα. Η πρακτική δείχνει ότι ακόμη και σε ένα τέτοιο χώρο είναι δυνατόν να δημιουργηθεί ένα συγκρότημα που, αν χρειαστεί, θα ενοικιάζεται και θα λειτουργεί ως δημόσιο λουτρό.

Υπολογίστε την αποδοτικότητα του λουτρού σε αυτή ή αυτή τη λειτουργία δεν είναι πολύ δύσκολο: ένα "εισιτήριο εισόδου" για μεμονωμένους επισκέπτες κοστίζει από 200 έως 500 ρούβλια, ενοικιάζοντας ένα δωμάτιο εξ ολοκλήρου 2 000-6 000 ρούβλια την ώρα. Σε ένα μικρό μπάνιο θα φιλοξενηθούν 8-15 άτομα. Προφανώς, για να επιτευχθεί ο βέλτιστος τρόπος λειτουργίας μπορεί να είναι, παρέχοντας μια καλή μέρα την ημέρα, και το βράδυ και τη νύχτα πωλούν προς ενοικίαση.

Επιχειρήσεις λουτρών: Κανόνας αριθ. 2

Η πώληση αλκοόλ δεν είναι πάντα κερδοφόρα, ωστόσο, σύμφωνα με πολλούς επιχειρηματίες, είναι ακόμα απαραίτητο να εμπορεύεται κανείς ζεστά ροφήματα. Διαφορετικά, οι πελάτες "φέρνουν μαζί τους". Το μπάνιο πρέπει να είναι καθολικό: τόσο για τη βελτίωση της υγείας όσο και για τη διασκέδαση. Αν και η αρχική ιδέα της απόδοσης από το λουτρό μπορεί να κάνει και μια ολόκληρη έλξη. Για παράδειγμα, στην Αγία Πετρούπολη υπάρχει ένα πλωτό ίδρυμα, ο οποίος υπερηφανεύεται ότι είναι "ο παλαιός καταστροφέας" Cadet ". Αυτό είναι ένα σκάφος μήκους δεκαπέντε μέτρων, στο οποίο μπορείτε να οργανώσετε εταιρικά (και όχι πολύ εταιρικά) πάρτι.

Εάν το μπάνιο είναι μικρό, μπορεί να είναι ένας πολύ επιτυχημένος σύντροφος για κάποια άλλη επιχείρηση. Στο εστιατόριο, νυχτερινό κέντρο, κέντρο διασκέδασης, ξενοδοχείο ή γυμναστήριο.

Παρόλα αυτά, δεν είναι απαραίτητο να χτίσετε ένα λουτρό στην πιο ευχάριστη θέση στο κέντρο. Στο μπάνιο, τελικά, δεν έρχονται τυχαία από το δρόμο, αλλά είναι επίσης απίθανο να ταξιδεύουν ειδικά από το άλλο άκρο της πόλης, ειδικά αν είναι μεγάλο. Η κερδοφόρα θέση θα βασιστεί σε μια συγκεκριμένη περιοχή, έτσι ώστε να είναι μια σάουνα δίπλα στο σπίτι, όπου είναι βολικό να βγούμε έξω ανά πάσα στιγμή.

Προσέλκυση ενός πελάτη μπορεί να είναι ένας τεράστιος αριθμός των πρόσθετων υπηρεσιών: αυτό είναι, φυσικά, αιωρείται, κλασικό μασάζ, σαπούνι μασάζ, ξεφλούδισμα, σολάριουμ, πέτρα θεραπεία. Η θεραπεία πέτρας είναι μια μοντέρνα θερμική διαδικασία, κατά την οποία τοποθετούνται θερμές πέτρες σε ορισμένα μέρη του σώματος. Για να διασφαλιστεί ότι οι υπηρεσίες είναι υψηλής ποιότητας, πρέπει επίσης να ληφθεί μέριμνα για την πρόσληψη προσωπικού.

Σε γενικές γραμμές, για την κανονική λειτουργία του λουτρού οι άνθρωποι δεν χρειάζονται πολύ - ο διαχειριστής, ο μασέρ, ο ατμομηχανή και η κυρία καθαρισμού.

Επιχειρήσεις λουτρών: Κανόνας 3

Για να ανοίξετε μια άδεια μπάνιο δεν απαιτείται, είναι απαραίτητο για την πώληση αλκοόλ. Και χωρίς αυτό το λουτρό σήμερα δεν μπορεί να κάνει.

Εάν το δωμάτιό σας έχει μια μικρή περιοχή, τότε είναι πολύ δύσκολο να χωρέσει εδώ η κουζίνα, οπότε μπορείτε να διαπραγματευτείτε με ένα κοντινό εστιατόριο για την παράδοση φαγητού με τη σειρά του πελάτη. Για μια τέτοια πρόταση, έχετε το δικαίωμα να ζητήσετε από το εστιατόριο να τοποθετήσει τη διαφήμισή σας. Επιπλέον, ένας ξεχωριστός προϋπολογισμός διαφήμισης, αν και όχι πολύ μεγάλος, είναι απαραίτητος, ειδικά εάν προσπαθείτε να κάνετε το ίδρυμά σας μαζικό.

Η διαφήμιση στα μέσα ενημέρωσης μόνο σας ενημερώνει για τον πελάτη, αλλά δεν δημιουργεί μια φήμη για σας, η οποία είναι πολύ σημαντική σήμερα για το μπάνιο. Και αν κρατήσετε ένα VIP-λουτρό, τότε για να επιλέξετε έναν ραδιοφωνικό σταθμό ή ένα περιοδικό στο οποίο πρόκειται να τοποθετήσετε τη διαφήμιση, θα πρέπει να προσεγγίσετε με ιδιαίτερη προσοχή, έτσι ώστε οι πληροφορίες να φτάσουν ακριβώς σε αυτούς τους δυνητικούς πελάτες που είναι προτιμότερο για σας. Η πιο αποτελεσματική διαφήμιση είναι "από στόμα σε στόμα"

Επιχειρήσεις λουτρών: Κανόνας αριθ. 4

Αφήστε τον εαυτό σας να χτίσει ένα ξεχωριστό κτίριο για μπάνιο, ίσως όχι ο καθένας μπορεί. Μπορείτε να προσπαθήσετε να επαναπροσδιορίσετε ένα εμπορικό λουτρό παλιό κοινό. Αυτό, βεβαίως, είναι φθηνότερο από την κατασκευή ενός νέου, αλλά η εξοικονόμηση σε επισκευές και εξοπλισμό δεν θα λειτουργήσει ακόμα. Θα πρέπει να κάνουμε μια πλήρη αναδιαμόρφωση, να αλλάξουμε όλες τις επικοινωνίες, να αυξήσουμε τη χωρητικότητα και να εγκαταστήσουμε εγκαταστάσεις επεξεργασίας. Το παλιό κτίριο θα είναι πολύ φθαρμένο, επειδή η ιδιαιτερότητα του λουτρού είναι ότι υπάρχει πάντα υψηλή υγρασία εκεί. Έτσι θα ήταν ωραίο να βρείτε ένα μέτριο χώρο για μπάνιο, όχι απαραίτητα στον πρώτο όροφο.

Σε κάθε μπάνιο πρέπει να είναι: αποδυτήρια, ντους, αίθουσα μασάζ, γραμματοσειρά με παγωμένο νερό, χώρος ανάπαυσης. Δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς μια πισίνα - μήκους τουλάχιστον πέντε μέτρων. Ένα μικρό ατμόλουτρο καταλαμβάνει τουλάχιστον 15 τετραγωνικά μέτρα. m. Αν μπορείτε, λοιπόν, φυσικά, είναι καλύτερα να φτιάξετε πολλά διαφορετικά ατμόλουτρα: σάουνα, τουρκικό λουτρό, ρωμαϊκό.

Το μπάνιο απαιτεί πολύ σοβαρό τεχνικό εξοπλισμό. Πιστεύεται ότι το ρωσικό ατμόλουτρο ταιριάζει καλύτερα σε σόμπα ξύλου, αλλά οι σόμπες είναι επίσης ηλεκτρικές και αερίου. Παραδίδονται, κατά κανόνα, όχι στη Ρωσία, αλλά στη Φινλανδία ή τη Σουηδία, αλλά αυτό δεν μειώνει την αξία τους.

Για μία πισίνα μόνο, χρειάζονται περίπου 10 διαφορετικές συσκευές: αντλίες, φίλτρα, θερμαντήρες, μετασχηματιστές, λάμπες. Είστε, κατά πάσα πιθανότητα, θα χρειαστεί ατμογεννήτριες, κεραμικά πλακάκια θέρμανσης, κουρτίνες και πόρτες, που επίσης κοστίζουν πολύ. Θα πρέπει να βάλουν επάνω και επάνω στα συστήματα εξαερισμού και αποστράγγισης. Και αν οι δαπάνες για εξοπλισμό είναι δύσκολο να μειωθούν, τότε πραγματικά να σώσει στο εσωτερικό. Δεν είναι απαραίτητο να το διακοσμήσετε με μάρμαρο, χρυσό και πολύτιμα είδη ξύλου.

Με ένα τέτοιο ποσό εξοπλισμού, το λουτρό γίνεται ένας αρκετά δαπανηρός ενεργειακός οργανισμός, το κόστος ηλεκτρισμού τελικά αποδεικνύεται υψηλότερο από το κόστος νερού - τον κύριο πόρο για μπάνιο. Το νερό δεν είναι πραγματικά απαραίτητο. Στη λεκάνη, δεν αλλάζει καθημερινά και για έναν επισκέπτη δεν χρειάζεται περισσότερο από εκατό λίτρα.

Επιχειρήσεις λουτρών: Κανόνας αριθ. 5

Ρωσική ατμόλουτρο πρέπει να είναι σε κάθε μπάνιο, αλλά τι άλλο μπορεί να προσελκύσει πελάτες και να ενισχύσει την ελκυστικότητα του ιδρύματός σας εξαρτάται από εσάς. Υπάρχουν αρκετά διαφορετικά εθνικά λουτρά και άλλες ενδιαφέρουσες διαδικασίες νερού που μπορούν να διαφοροποιήσουν σημαντικά το φάσμα των υπηρεσιών και να βοηθήσουν να ξεχωρίσουν από τον ανταγωνισμό.

Η φινλανδική σάουνα είναι γνωστή σε όλους. Διαφέρει από το λουτρό ατμού σε ατμοσφαιρική υγρασία (5-15%) και υψηλότερη θερμοκρασία (80-140 ° C), ενώ στη Ρωσική ζεύγος υγρασία φτάνει 90% (αν το πηγάδι είναι «υποκείμενα»), και η θερμοκρασία διατηρείται στους 60 -80 ° C. Σε γενικές γραμμές, εάν υπάρχει ένα ρωσικό ατμόλουτρο, τότε η σάουνα δεν είναι πολύ ελκυστική. Αλλά η κατάσταση μπορεί να διορθωθεί. Σήμερα, οι υπέρυθρες σάουνες είναι αρκετά δημοφιλείς, οι οποίες διαφέρουν σημαντικά από τις συμβατικές. Οι υπέρυθρες ακτίνες θερμαίνουν όχι τον αέρα, αλλά το ανθρώπινο σώμα, και σε μια τέτοια σάουνα αρκεί να περάσουν μόνο 5-8 λεπτά.

Στα σύγχρονα λουτρά, τα τουρκικά λουτρά είναι επίσης κοινά. Τα κυριότερα χαρακτηριστικά αυτού που σήμερα θεωρείται ως τουρκικό λουτρό είναι οι θερμαινόμενες μαρμάρινες ή κεραμικές κλίνες και ο ατμός στον αέρα. Σε αυτά, δεν προσελκύονται ιδιαίτερα, απλά πλένουν. Σε ένα τέτοιο δωμάτιο είναι βολικό και ευχάριστο να πάρετε ένα σαπούνι μασάζ ή ξεφλούδισμα.

Μια άλλη δημοφιλής επιλογή είναι το ρωμαϊκό λουτρό. Διατηρεί σταθερή υγρασία 100%, δηλαδή είναι γεμάτη με ατμό, που παράγεται από τη γεννήτρια ατμού. Αυτός ο τύπος λουτρών είναι πολύ πιο εύκολος στη μεταφορά από ένα ρωσικό ατμόλουτρο ή σάουνα και έχει ευεργετική επίδραση στο δέρμα. Και την ίδια στιγμή στο ρωμαϊκό ατμόλουτρο οι πελάτες μπορούν επίσης να προσφέρουν αρωματοθεραπεία.

Επιπλέον, στο μπάνιο μπορείτε να κανονίσετε μια αίθουσα αλατιού. Αυτό το δωμάτιο είναι ένα μικρό δωμάτιο (έως 10 τ.μ.), τοίχους, οροφή και δάπεδο του οποίου είναι επενδεδυμένα με φυσικά μπλοκ αλάτι ή κεραμίδια. Ο αέρας εδώ είναι γεμάτος με σωματίδια θαλάσσιου αλατιού, που το κάνει να μοιάζει με ένα βουνό. Πιστεύεται ότι το δωμάτιο αλατιού είναι μια πολύ χρήσιμη θεραπευτική διαδικασία.

Μεταξύ άλλων, σήμερα πολλοί προσελκύουν πελάτες από αυτό που ονομάζεται SPA. SPA - αυτή είναι οποιαδήποτε υδροθεραπεία: μασάζ με νερό, πισίνα με τεχνητή ροή, τζακούζι. Κατά κανόνα, SPA - μια μικρή πισίνα υδρομασάζ, γεμιστό με διάφορα "bublilkami", το οποίο μπορεί να φιλοξενήσει έως και δέκα άτομα.

Υπάρχουν πολύ σπάνιες ποικιλίες λουτρών, για παράδειγμα ιαπωνικά. Υπάρχουν μόνο λίγα ιδρύματα στη Μόσχα και ένα στην Αγία Πετρούπολη. Ιαπωνικό λουτρό συνεπάγεται πολλαπλές διαδικασίες, πρώτο βαρέλι αφεψήματα με ζεστό και κρύο νερό, στη συνέχεια, - λουτρό πριονίδι (βύθιση σε πριονίδι, θερμαίνεται στους 45 ° C), και στη συνέχεια - ένα μασάζ στους θάλασσα πέτρες.

Κόστος εξοπλισμού για μπάνιο
(Δολάρια Ηνωμένων Πολιτειών)

Ξυλόφουρνο 1 800
Φούρνος-ηλεκτρικός θερμαντήρας 1 000
Ατμογεννήτρια 850
Υπέρυθρο ψυγείο (για σάουνα είναι απαραίτητο λίγο) 170
Πόρτα για σάουνα ή ατμόλουτρο 200
Σολάριουμ 5 000 - 10 000
SPA 10 000 - 20 000
Broom 3 - 7

Σχετικά με τα υλικά της ιστοσελίδας www.i-wm.ru

*Άρθρο άνω των 8 ετών. Μπορεί να περιέχει ξεπερασμένα δεδομένα

Αυτόματη επιχείρηση. Γρήγορος υπολογισμός της κερδοφορίας της επιχείρησης αυτής της σφαίρας

Υπολογίστε το κέρδος, την απόσβεση, την κερδοφορία οποιασδήποτε επιχείρησης σε 10 δευτερόλεπτα.

Εισαγάγετε αρχικά συνημμένα
Την επόμενη φορά

Για να ξεκινήσετε τον υπολογισμό, εισαγάγετε το αρχικό κεφάλαιο, κάντε κλικ στο παρακάτω κουμπί και ακολουθήστε τις περαιτέρω οδηγίες.

Καθαρό κέρδος (ανά μήνα):

Θέλετε να κάνετε έναν λεπτομερή οικονομικό υπολογισμό για ένα επιχειρησιακό σχέδιο; Χρησιμοποιήστε την δωρεάν εφαρμογή "Business Calculations" για κινητά Android για το Google Play ή για να δημιουργήσετε ένα επαγγελματικό επιχειρηματικό σχέδιο από τους ειδικούς στον επιχειρηματικό προγραμματισμό.

Η ιδέα για τον αριθμό των επιχειρήσεων 59: πόσο κερδοφόρα για να ανοίξει ένα μπάνιο και πού να ξεκινήσει;

Το μπάνιο αποτελεί επιχειρηματικό ενδιαφέρον για έναν τεράστιο αριθμό επιχειρηματιών και όλοι αναζητούν απαντήσεις σε πολλά ερωτήματα - είναι κερδοφόρα, πού να ξεκινήσετε, πώς να ανοίξετε;

Σήμερα, το ιδιωτικό μπάνιο είναι ένα κοινό πράγμα σε ένα διαμέρισμα και σε ένα ιδιωτικό σπίτι. Πρόσφατα, αυτή η ευχαρίστηση δεν ήταν διαθέσιμη σε όλους, επειδή το ρωσικό λουτρό ήταν πολύ δημοφιλές. Στα χωριά, τα λουτρά βρίσκονταν πρακτικά σε κάθε χώρο, και αυτή η ευχαρίστηση βρήκε τους καταναλωτές σε οποιαδήποτε εποχή του χρόνου.

Και αν, πριν οι ιδιοκτήτες των συγκροτημάτων λουτρού ήταν μονάδες, σήμερα το άνοιγμα ενός τέτοιου θεσμού τόσο για ιδιωτική όσο και για δημόσια χρήση είναι μια εξαιρετική επιχείρηση.

Επιλογή κατεύθυνσης

Χωρίς αποτυχία, όλα αρχίζουν με την επιλογή της έννοιας, πάνω στην οποία θα κατασκευαστεί ολόκληρη η διαδικασία. Υπάρχουν πολλές επιλογές - εδώ και ιδιωτικά κτίρια μικρού μεγέθους και διάφορες σάουνες και λουτρά σε βαρέλι, ακόμη και μεγάλα δημόσια ιδρύματα που προορίζονται για μαζικές επισκέψεις.

Μπορείτε να επιλέξετε οποιαδήποτε επιλογή κατά βούληση - το μελλοντικό σας έργο μπορεί να είναι ένα λουτρό για οικογενειακές διακοπές και μπορεί να είναι ένα πλήρες ελίτ συγκρότημα με διαφορετικά είδη ατμού και πρόσθετα είδη αναψυχής. Κάθε δείγμα πρέπει να ελέγχεται με ένα οικονομικό μοντέλο που σας ταιριάζει, και στη συνέχεια οποιαδήποτε επιχείρηση θα φέρει κέρδος και ευχαρίστηση σε τακτικούς πελάτες.

Στο αρχικό στάδιο, είναι σημαντικό να καθορίσετε ποιος θα γίνει το κοινό-στόχος σας. Είναι στην κατηγορία των ανθρώπων θα πρέπει να καθοδηγείται κατά τη διαμόρφωση ενός επιχειρηματικού σχεδίου, σάουνα, κλπ.

Επιλέγοντας τον τύπο του λουτρού

Η επιχειρηματικότητα σήμερα επιτρέπει τον συνδυασμό ειδών, αλλά, ακόμη και στην περίπτωση αυτή, είναι απαραίτητο να αντιμετωπιστούν πλήρως οι ανάγκες του κοινού, οι οποίες μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την περιοχή. Τα παρακάτω παραδείγματα θα σας επιτρέψουν να επιλέξετε μια κατηγορία και να παράγετε με τον καλύτερο τρόπο την προώθησή της:

  • Το κλασικό ρωσικό λουτρό, το οποίο χρησιμοποιείται στη συντριπτική πλειοψηφία των ανθρώπων, υποθέτει μια θερμοκρασία από 50 έως 90 μοίρες, ενώ στο δωμάτιο ο επισκέπτης θα είναι σε θέση να διαρκεί 25 λεπτά συνεχώς. Είναι βολικό να παρέχετε πρόσθετες υπηρεσίες, όπως μασάζ και χρήση αρωματικών φρέσκων σκούπες.
  • Για τις επιχειρήσεις, είναι πολύ κερδοφόρο το άνοιγμα φινλανδικών σάουνων με διαφορετικό τύπο ατμού. Η θερμοκρασία είναι πολύ υψηλότερη και ο χρόνος παραμονής δεν πρέπει να υπερβαίνει τα δέκα λεπτά. Σε αυτή την περίπτωση, οι πρόσθετες διαδικασίες απαιτούν ξεχωριστό χώρο.
  • Τα τούρκικα λουτρά χαρακτηρίζονται επίσης από υψηλή κερδοφορία και απόσβεση, ενώ οι τοίχοι είναι απαραίτητα κατασκευασμένοι από μάρμαρο και ένας ειδικός λέβητας είναι υπεύθυνος για τη θέρμανση. Η θερμοκρασία του αέρα είναι χαμηλότερη από ό, τι σε άλλα είδη, ενώ η υγρασία είναι πολύ υψηλότερη, πράγμα που διαφοροποιεί αυτά τα λουτρά από τα άλλα.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Θα πρέπει να εξοικειωθείτε τόσο με τις θετικές όσο και με τις αρνητικές πτυχές μιας τέτοιας επιχειρηματικής δραστηριότητας.

  1. Οργάνωση του λουτρού είναι τουλάχιστον επειδή αυτή η υπηρεσία ανά πάσα στιγμή θεωρείται εξαιρετικά ζήτηση. Ανεξάρτητα από το είδος του λουτρού, ένα άτομο την επισκέπτεται τακτικά, ξοδεύει τις διακοπές και τα γενέθλιά του εδώ, ευχάριστα ανάπαυσης. Το μπάνιο, ακόμη και με μπάνια και αγροτικές γειτονιές, είναι πάντα δημοφιλές με ανθρώπους κάθε κλάσης και οικονομικής ευημερίας, επομένως το θέμα της αποπληρωμής δεν αξίζει τον κόπο.
  2. Ένα ιδιωτικό λουτρό δεν απαιτεί ένα μεγάλο οικόπεδο - είναι δυνατόν να οργανωθεί ένα τέτοιο ίδρυμα στη δική του γη, το κύριο πράγμα είναι να διαχειριστεί με ικανοποιητικό τρόπο τους υπολογισμούς και να ξεκινήσει την κατασκευή, έχοντας ένα έτοιμο σχέδιο.
  3. Οι άνθρωποι που έχουν οργανώσει ιδιωτικό λουτρό και έχουν τον ιδιοκτήτη τους εδώ και πολλά χρόνια λένε ότι δεν χρειάζονται πολλές επενδύσεις για να δημιουργήσουν μια επιχείρηση - αρκετά κεφάλαια εκκίνησης, τα οποία θα πηγαίνουν στην παραγωγή και την παραγωγή του ίδιου του λουτρού, την αγορά εξοπλισμού και συντήρησης.

Το κύριο μειονέκτημα αυτής της περιοχής είναι η μεγάλη περίοδος αποπληρωμής και το υψηλό κόστος των υπηρεσιών κοινής ωφελείας - δεν θα μπορείτε να εξοικονομήσετε νερό.

Δημόσια λουτρά

Όχι πάντα ένας επιχειρηματίας επιλέγει ένα σενάριο στο οποίο το μπάνιο είναι ιδιωτικό και απομονωμένο. Σήμερα, η μόδα επιστρέφει στα δημόσια λουτρά, τα οποία είναι γνωστά σε μας από παλιές ταινίες και ιστορίες της παλαιότερης γενιάς. Είναι κερδοφόρο να δημιουργηθεί ένα τέτοιο ίδρυμα, ποια είναι τα χαρακτηριστικά μιας τέτοιας επιχείρησης;

Σήμερα, το δημόσιο λουτρό είναι ριζικά διαφορετικό από αυτό που είδαμε στις ημέρες της Σοβιετικής Ένωσης. Οι απαιτήσεις για αυτές έχουν αυξηθεί σημαντικά, και τώρα - αυτό είναι ένας χώρος για χαλάρωση με ένα μεγάλο αριθμό ζευγαρωμένων, ζεστή επίπλωση και μια ποικιλία υπηρεσιών που ο καθένας μπορεί να επωφεληθεί.

Εξετάστε τα ακόλουθα σημεία:

  • πρέπει να υπάρχουν μεμονωμένες καμπίνες ντους.
  • Εκτός από τις αίθουσες ατμού, είναι απαραίτητο να υπάρχει χώρος ανάπαυσης.
  • στο κτίριο συνιστάται να οργανωθεί μια πισίνα?
  • εδώ μπορείτε να πουλήσετε σνακ και ποτά.

Εδώ, ο επιχειρηματίας περιμένει μια σύνθετη λογιστική, και στο αρχικό στάδιο είναι απαραίτητο να κάνουμε πολλούς υπολογισμούς. Αλλά με μια κατάλληλη προσέγγιση, το ίδρυμα κερδοσκοπικού χαρακτήρα θα είναι κολοσσιαίο. Φροντίστε για πρόσθετες υπηρεσίες που θα αναγκάσουν τον πελάτη να επιστρέψει ξανά και ξανά, καθώς και για ευγενικό και συμπαθητικό προσωπικό που θα αφήσει μια θετική εντύπωση στον επισκέπτη.

Έγγραφα

Η δημιουργία οποιασδήποτε ιδιωτικής επιχείρησης απαιτεί την υποχρεωτική καταχώριση όλων των απαραίτητων εγγράφων. Μόνο με αυτόν τον τρόπο θα εξασφαλίσετε τη νομιμότητα της επιχείρησής σας, αποφεύγετε δυσάρεστες καταστάσεις που μπορούν να προκαλέσουν σοβαρή οικονομική ζημία. Συνιστάται να συλλέγετε εκ των προτέρων ένα πακέτο εγγράφων, διότι έτσι θα μπορείτε να ανοίξετε το ίδρυμα στο χρόνο που καθορίζεται αυστηρά από το σχέδιό σας και να αποφύγετε τις πρόσθετες δαπάνες.

Για την εγγραφή των επιχειρήσεων θα πρέπει να υποβάλετε αίτηση στην τοπική φορολογική υπηρεσία και να αποκτήσετε το καθεστώς ενός μεμονωμένου επιχειρηματία όσον αφορά τους οργανισμούς υγείας και υγείας. Σε αυτήν την περίπτωση, θα υπόκεισθε σε φόρο που είναι υποχρεωτικός για πληρωμή και όλες οι ενέργειες θα γίνονται ήδη ως επίσημα εγγεγραμμένοι.

Η εγγραφή μιας ΠΕ είναι συνήθως αρκετά φθηνή, γίνεται εντός τριών ημερών και δεν απαιτεί την υποχρεωτική παρουσία δικηγόρου. Μόνο μετά τη λήψη αυτής της κατάστασης μπορείτε να συμμετάσχετε σε δραστηριότητες και να ανοίξετε την επιχείρησή σας.

Στο μέλλον, θα πρέπει να υποβληθείτε σε αρκετές επιθεωρήσεις, οι οποίες περιλαμβάνουν υγειονομική-επιδημιολογική και πυρκαγιά. Μετά την επαλήθευση, πρέπει να εκδώσουν έγγραφα που επιβεβαιώνουν την πλήρη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις και στη συνέχεια η δραστηριότητά σας θεωρείται απόλυτα ασφαλής και εξουσιοδοτημένη.

Το προσωπικό

Θα πρέπει να επιλέξετε υπαλλήλους με έγκυρο αρχείο υγείας, μεταξύ των οποίων θα υπάρχουν οι παρακάτω επαγγελματίες:

  1. Ένας ή περισσότεροι υπάλληλοι μπάνιου.
  2. Διαχειριστής.
  3. Καθαριστικά.
  4. Το προσωπικό που εξυπηρετεί την κουζίνα, εάν υπάρχει.
  5. Ο μασέρ.
  6. Ειδικός υπεύθυνος για την απογραφή.

Στο στοιχείο των εξόδων, φροντίστε να συμπεριλάβετε τους μισθούς στους υπαλλήλους, οπότε το καθήκον σας θα διευκολυνθεί σημαντικά.

Βίντεο: Εγχώρια επιχείρηση σε ρωσικό λουτρό.

Οφέλη

Ο υπολογισμός των δαπανών πρέπει να γίνεται σε αυστηρή συμφωνία με την περιοχή, την κλίμακα του ιδρύματος. Μόνο με αυτόν τον τρόπο είναι δυνατό να προσδιοριστεί το κεφάλαιο εκκίνησης, να κατανοηθεί το μελλοντικό κέρδος.

Τα αρχικά έξοδα περιλαμβάνουν τα ακόλουθα στοιχεία:

Επιχειρησιακό σχέδιο σάουνας με υπολογισμούς ή πώς να ανοίξει μια σάουνα

Εκτιμώμενα δεδομένα:

  • Το μηνιαίο εισόδημα είναι 248 600 ρούβλια.
  • Το καθαρό κέρδος είναι 85.100 ρούβλια.
  • Αρχικά έξοδα - 965 800 ρούβλια.
  • Απόσβεση - από 1 έτος.

Περιεχόμενα

Σημείωση: Αυτό το επιχειρηματικό σχέδιο, όπως και όλα τα υπόλοιπα στην ενότητα Business Plans, περιέχει υπολογισμούς των μέσων τιμών, οι οποίες στην περίπτωσή σας μπορεί να διαφέρουν. Επομένως, συνιστούμε να κάνετε υπολογισμούς για την επιχείρησή σας ξεχωριστά.

Σε αυτό το άρθρο, θα συντάξουμε ένα λεπτομερές επιχειρηματικό σχέδιο για τη σάουνα με υπολογισμούς.

Περιγραφή της υπηρεσίας

Σε αυτό το επιχειρησιακό σχέδιο, μια σάουνα θεωρείται ότι παρέχει υπηρεσίες στο κοινό. Το κτίριο θα μισθωθεί για μεγάλο χρονικό διάστημα. Θα βρίσκεται σε ένα κτίριο κατοικιών. Ταυτόχρονα, είναι απαραίτητο να δοθεί προσοχή στις οργανωτικές και νομικές πτυχές. Η σάουνα θα πρέπει να ανταποκρίνεται σε πολλές απαιτήσεις και θα είναι απαραίτητο να λάβετε πολλές άδειες εκ των προτέρων.

Ανάλυση Αγοράς

Μελετώντας τη συνάφεια των επιχειρήσεων, είναι απαραίτητο να κατανοήσουμε ότι οι ανάγκες του ατόμου σε διάφορες δραστηριότητες αναψυχής εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από τις οικονομικές δυνατότητές του. Ναι, τώρα στη χώρα δύσκολες στιγμές και πολλοί άνθρωποι έχουν έναν σκληρό χρόνο. Κάποιος θα πει γιατί χρειάζεστε μια σάουνα, εάν μπορείτε να πλύνετε τον εαυτό σας στο σπίτι; Εδώ είναι η ερώτηση σε άλλο. Πρώτον, μια σάουνα ή ένα λουτρό έχει μια σειρά θεραπευτικών και προφυλακτικών αποτελεσμάτων. Δεύτερον, σήμερα οι νέοι χρησιμοποιούν όλο και περισσότερο αυτό το είδος δραστηριοτήτων αναψυχής. Γιατί; Τους ελκύει μια ανεπίσημη ατμόσφαιρα, ένας περιορισμένος κύκλος ανθρώπων.

Μιλώντας για τη ζήτηση για υπηρεσίες, σήμερα οι σάουνες, παρά τα λουτρά, είναι πιο δημοφιλείς μεταξύ των Ρώσων. Αν και το λουτρό είναι μια παλιά ρωσική παράδοση. Αυτή η μετατόπιση των συμφερόντων συνέβη στην πλειονότητα λόγω της «ανανέωσης» των καταναλωτών. Σήμερα άτομα ηλικίας 20 έως 45 ετών χρησιμοποιούν υπηρεσίες σάουνας. Ταυτόχρονα, τόσο οι γυναίκες όσο και οι άνδρες ήθελαν να την επισκεφθούν.

Με προσδιορισμό της κατηγορίας στόχου. Τώρα πρέπει να καταλάβουμε αν υπάρχει μια θέση στην αγορά και ποιος είναι ο ανταγωνισμός σε αυτόν τον τομέα. Υπάρχει ανταγωνισμός, όπως και σε οποιοδήποτε άλλο είδος επιχειρηματικής προοπτικής. Σύμφωνα με τον Rosstat, ο συντριπτικός αριθμός λουτρών και σάουνων σήμερα αντιπροσωπεύει μεσαίες και μεγάλες επιχειρήσεις (περισσότερο από ¾). Οι μικρές επιχειρήσεις κατέχουν μόνο το 12% των σάουνων και των σάουνων της χώρας.

Βάσει των στοιχείων που ελήφθησαν, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι οι κύριοι ανταγωνιστές θα είναι:

  1. Μεγάλες επιχειρήσεις. Σε τέτοιες περιπτώσεις, ο οργανισμός παρέχει συνήθως ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Υπάρχουν επίσης σάουνες. Το κόστος σε τέτοια ιδρύματα είναι συνήθως αρκετά υψηλό. Αλλά η ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σε επίπεδο. Μπορείτε επίσης να πολεμήσετε ενάντια σε τέτοιους γίγαντες. Είναι απαραίτητο να προσφέρουμε ευνοϊκότερες τιμές ή, ίσως, να διατηρούμε οποιεσδήποτε μετοχές και να παρέχουμε εκπτώσεις. Η ποιότητα πρέπει επίσης να είναι υψηλή. Είναι καλύτερο να εγκατασταθούν στην απόσταση από τέτοια μεγάλα κέντρα αναψυχής, προκειμένου να αποφευχθεί μια άμεση σύγκρουση συμφερόντων.
  2. Μικρές επιχειρήσεις. Οι οργανισμοί αυτοί δεν καλύπτουν μεγάλο τμήμα της αγοράς. Καταπολέμηση τους είναι αρκετά εύκολο. Πρέπει να βρείτε ένα τέτοιο μέρος που να μην υπάρχουν άλλες σάουνες κοντά. Είναι δυνατόν να καταπολεμήσουμε τις μικρές επιχειρήσεις με τη βοήθεια της διαφήμισης. Οι τιμές σε αυτή την περίπτωση δεν θα διαδραματίσουν ειδικό ρόλο (σε εύλογα όρια, φυσικά).

Πριν δημιουργήσετε τη σάουνα σας, πρέπει να μελετήσετε τη δομή της αγοράς μιας συγκεκριμένης πόλης. Μπορεί να διαφέρει πολύ από την κατάσταση ακόμη και σε γειτονικές περιοχές. Παρακάτω είναι μια λίστα με τις πόλεις με ένα εκατομμύριο κατοίκους, που βρίσκονται σε φθίνουσα σειρά από τον αριθμό των σάουνες ανά 100.000 άτομα.

Είναι σημαντικό να διεξάγετε την κατάλληλη έρευνα γεωμετρίας για να εκτιμήσετε με ακρίβεια τις πιθανότητές σας σε αυτή την εξειδίκευση, να αναπτύξετε μια στρατηγική.

Πρέπει να σημειωθεί ότι το κόστος σε αυτόν τον τομέα των υπηρεσιών καθορίζεται με έναν συγκεκριμένο τρόπο. Οι επιχειρηματίες προχωρούν από την ανταγωνιστική ισοτιμία, δηλαδή βασίζονται στις τιμές ενός άλλου.

Ανάλυση SWOT

Κατασκευάζοντας το επιχειρηματικό σχέδιο της σάουνας, είναι απαραίτητο να λάβουμε υπόψη όλα τα είδη των παραγόντων που με τον ένα ή τον άλλο τρόπο επηρεάζουν όχι μόνο το ποσό του κέρδους αλλά και τη διαθεσιμότητα του. Είναι αποδεκτό να διαιρέσουμε αυτούς τους παράγοντες σε εξωτερικούς και εσωτερικούς. Ο εξωτερικός έλεγχος και η διόρθωση είναι αδύνατο. Μπορούν όμως να χρησιμοποιηθούν για δικό τους καλό (εάν είναι δυνατόν) και να αποφευχθούν (αν πρόκειται για απειλές). Έτσι, οι εξωτερικοί παράγοντες στην περίπτωση αυτή περιλαμβάνουν:

  1. Χαρακτηριστικά:
  • Χαμηλό επίπεδο σταθερού κόστους.
  • Αυξημένη ζήτηση από τους καταναλωτές για την υπηρεσία αυτή.
  • Αύξηση του βιοτικού επιπέδου, αύξηση της συνάφειας της πρότασης.
  • Πρόταση πρόσθετων υπηρεσιών.
  1. Απειλές:
  • Πιθανή αύξηση του ανταγωνισμού.
  • Αυθόρμητη αλλαγή στις προτιμήσεις των καταναλωτών.
  • Υψηλό επίπεδο ανταγωνισμού.
  • Πολύ σοβαρό αρχικό κόστος.
  • Υψηλές απαιτήσεις για το δωμάτιο που χρησιμοποιείται.
  • Αρκετά βαριά τεχνολογική διαδικασία στην αρχή, που συνδέεται με την ανάγκη για ανάπλαση.

Με εσωτερικούς παράγοντες μπορείτε να εργαστείτε - να εξαλείψετε αρνητικά και να ενισχύσετε την επίδραση των θετικών. Αυτά περιλαμβάνουν:

  1. Πλεονεκτήματα:
  • Απουσία ανάγκης για προσωπικό υψηλής εξειδίκευσης.
  • Παροχή ποιοτικών υπηρεσιών.
  • Χρήση αποτελεσματικών μεθόδων προώθησης.
  • Χρήση υλικών υψηλής ποιότητας, δομών.
  • Χρήση σύγχρονου εξοπλισμού.
  • Βαθιά ανάλυση της αγοράς.
  1. Αδυναμίες:
  • Η ανάγκη αυτοχρηματοδότησης.
  • Έλλειψη μακροπρόθεσμης στρατηγικής.
  • Έλλειψη εμπειρίας.
  • Υψηλό επίπεδο κινδύνων.

Βάσει των προσδιορισμένων συνθηκών εργασίας, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή:

  1. Η επιλογή του δωματίου και η τοποθέτησή του στην κατάλληλη μορφή.
  2. Ανάπτυξη στρατηγικής προώθησης.
  3. Ανάπτυξη ειδικών προσφορών.
  4. Η επιλογή του εξοπλισμού ποιότητας.

Αξιολόγηση ευκαιριών

Η σάουνα θα λειτουργεί χωρίς αργές ημέρες. Η μεγαλύτερη εισροή παρατηρείται τα Σαββατοκύριακα ή το απόγευμα. Επομένως, ο τρόπος λειτουργίας θα είναι ο ακόλουθος:

Σύνολο: 96 ώρες την εβδομάδα, περίπου 411 ώρες το μήνα.

Θα χρειαστούν 2 διαχειριστές για να εργαστούν. Θα εργαστούν από 2 έως 2. Για να μην προσλάβετε καθαριστές, μπορείτε να μεταβιβάσετε τον καθαρισμό των εγκαταστάσεων στον διαχειριστή. Έτσι τα χρήματα μπορούν να σωθούν και οι εργαζόμενοι δεν προσλαμβάνουν πολλά.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η εποχικότητα σε αυτό το είδος των επιχειρήσεων είναι, είναι δυνατόν να καταπολεμηθεί με τη βοήθεια ενός συστήματος μετοχών, εκπτώσεις. Επιπλέον, το βράδυ οι άνθρωποι είναι πιο πρόθυμοι να πάνε στη σάουνα. Είναι λογικό να κάνουν τις τιμές διαφορετικές ανάλογα με το χρόνο.

Οργανωτικές και νομικές πτυχές

  1. Οργανωτική και νομική μορφή - IP ή LLC. Αν σκοπεύετε να πουλήσετε αλκοόλ, τότε μόνο η δεύτερη επιλογή. Φυσικά, αυτό θα απαιτήσει αντίστοιχη άδεια. Κωδικοί για το OKVED, οι οποίοι μπορεί να χρειαστούν:
  • 93.04 - Φυσική κουλτούρα και δραστηριότητες στον τομέα της υγείας.
  • 55.40 - Δραστηριότητα των ράβδων.
  • 52.11 - Λιανικό εμπόριο σε μη ειδικευμένα καταστήματα με κυριαρχία τροφίμων, ποτών ή καπνού.
  • 52.33 - Λιανικό εμπόριο καλλυντικών και αρωματοποιίας.
  • 52.33.1 - Λιανικό εμπόριο καλλυντικών και ειδών τουαλέτας, εκτός από σαπούνι.
  • 52.42.2 - Λιανικό εμπόριο εσωρούχων.

Σε κάθε περίπτωση, το σύνολο των κωδικών θα είναι δικό του. Σε αυτή την περίπτωση αξίζει να εξεταστεί ποιες πρόσθετες υπηρεσίες παρέχονται από τον οργανισμό.

  1. Ο επιχειρηματίας μπορεί να επιλέξει USN ή UTII. Στη δεύτερη περίπτωση, υπάρχουν δύο πιθανές επιλογές - USN "Έσοδα" 6% ή USN "Εισοδήματα μείον έξοδα" 6-15% (το ποσοστό καθορίζεται ανάλογα με την περιοχή).
  2. Για να δεχτείτε την πληρωμή μέσω τραπεζικής μεταφοράς, πρέπει να ανοίξετε έναν λογαριασμό διακανονισμού.
  3. Σύμφωνα με τον κώδικα των κανόνων SP 54.13330.2011 σε κτίρια κατοικιών απαγορεύεται να ανοίξουν λουτρά, αλλά όχι σάουνες. Προηγουμένως, απαγορεύτηκαν (σύμφωνα με το SNIP 31-01-2003), εκτός από μεμονωμένες σάουνες που βρίσκονται στα διαμερίσματα.
  4. Επιλέγοντας ως προϋπόθεση του υπογείου ενός κτιρίου διαμερισμάτων, πρέπει να είστε έτοιμοι να αντιμετωπίσετε πολλές δυσκολίες. Κατ 'αρχάς, είναι καλύτερο να ψάξει αμέσως για εμπορικά ακίνητα προς ενοικίαση (δηλαδή, ήδη μεταφραστεί, δεν κατοικιών).
  5. Πρέπει να υπάρχει επίσημη μίσθωση.
  6. Έτσι, η εμφάνιση σάουνων στα σπίτια δεν απαγορεύεται. Πρέπει όμως να συμμορφώνονται με όλους τους διαθέσιμους κανόνες και κανονισμούς. Υπάρχουν οι ακόλουθες απαιτήσεις:
  • Ικανοποίηση απολύτως όλους πρότυπα SNiPs (διαφορετικά ο οργανισμός θα κλείσει).
  • Το δωμάτιο ατμού δεν πρέπει να καταλαμβάνει περισσότερο από 24 m³.
  • Σε μια σάουνα ένα ειδικό φούρνο, που παρασκευάζονται στο εργοστάσιο, για θέρμανση με αυτόματη cut-off όταν η θερμοκρασία έφθασε τους 130 βαθμούς, και μετά θα πρέπει να χρησιμοποιούνται οκτώ ώρες συνεχούς λειτουργίας. Αυτός ο φούρνος δεν πρέπει να απέχει περισσότερο από 20 εκατοστά από τους τοίχους του ατμού. Πάνω από το φούρνο είναι απαραίτητο να εγκαταστήσετε μια πυράντοχη θωράκιση θερμότητας.
  • Ο αγωγός αερισμού πρέπει να είναι εξοπλισμένος με βαλβίδα επιβραδυντή πυρκαγιάς.
  • έργο ανάπλασης είναι απαραίτητο να εναρμονιστούν με το περίβλημα Επιθεώρηση, η Επιθεώρηση του κράτους αρχιτεκτονικά και επίβλεψη κατασκευών, που εξυπηρετούν την οργάνωση στο σπίτι (MC ή ΕΣΟΑ), υγειονομικής και επιδημιολογικής υπηρεσίας, μέλος Πυροσβεστική Υπηρεσία και το Γραφείο του Rospotrebnadzor.

Σχέδιο μάρκετινγκ

Το κόστος θα κυμαίνεται από 1.000 έως 1.200 ρούβλια ανάλογα με την ημέρα της εβδομάδας και την ώρα της ημέρας. Η μέση επιταγή στο μέλλον θα θεωρηθεί ως 1 100 ρούβλια.

  1. Πινακίδα. Βρίσκεται στην είσοδο για να κρεμάσει ένα φωτεινό και αξιοσημείωτο σημάδι. Αυτό θα προσελκύσει πελάτες που ζουν κοντά και περνάνε. Επιπλέον, θα πρέπει να γίνει κατανοητό ότι αυτή είναι μια σάουνα, όχι κάτι άλλο (μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την εικόνα ενός ανθρώπου σε ένα ζευγάρι, για παράδειγμα, ή να επιλέξετε ένα κατάλληλο όνομα).
  2. Εγγραφή σε ηλεκτρονικούς καταλόγους. Είναι σημαντικό να επιλέξετε τις πιο επισκέφθηκε τοποθεσίες και να συμπληρώσετε τις πληροφορίες στο μέγιστο.
  3. Αξίζει να πάρετε μια ομάδα σε επαφή ή δικό της site.
  4. Τέλεια και συμφραζόμενη διαφήμιση.
  5. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη διαφήμιση στην τηλεόραση, το ραδιόφωνο, να τοποθετήσετε πληροφορίες σε τοπικές εφημερίδες.

Αξίζει επίσης να ληφθεί υπόψη η κατοχή μετοχών, τα σχέδια εντός του ομίλου. Είναι σημαντικό να προσελκύσετε όσο το δυνατόν περισσότερους πελάτες. Θα πρέπει να γίνει κατανοητό ότι μόνο μία εταιρεία μπορεί να παραμείνει στη σάουνα ταυτόχρονα, έτσι τα φυλλάδια, για παράδειγμα, δεν θα είναι αποτελεσματικά.

Υπάρχει ένας σημαντικός κανόνας: οι πιο τακτικοί πελάτες στη σάουνα, τόσο καλύτερη είναι η διαφήμιση, τόσο καλύτερη είναι η διαφήμιση, τόσο υψηλότερο είναι το εισόδημα.

Χαρακτηριστικά του λουτρού ως επιχείρηση

Το μπάνιο στη χώρα μας έχει απολαύσει μεγάλη δημοτικότητα από την αρχαιότητα. Νωρίτερα, όταν οι άνθρωποι δεν ήταν διαθέσιμα όπως πλάσμα ανέσεις όπως ιδιωτικό μπάνιο με ντους, υπηρέτησε ως ένα μέρος για να διατηρήσει την καθαριότητα. Σήμερα, η λειτουργία του θεσμού έχει αλλάξει, χρησιμεύει ως χώρος ανάπαυσης, είναι ένα είδος νοσοκομείο των ανθρώπων, όπου μπορείτε να χαλαρώσετε, να ζεσταθεί, να αναζωογονηθείτε, να μπει τάξη στην υγεία, να απαλλαγούμε από πολλές ασθένειες.

Τα λουτρά ως επιχείρηση είναι ενδιαφέρουσα σχετική απλότητα οργάνωσης, υψηλή ζήτηση για υπηρεσίες και καλές ευκαιρίες για ανάπτυξη. Έτσι, το κλασικό ρωσικό ατμόλουτρο, σχεδιασμένο για οικογενειακή ανάπαυση, μπορεί τελικά να εξελιχθεί σε ένα συγκρότημα λουτρών που παρέχει ένα ευρύ φάσμα συναφών και συμπληρωματικών υπηρεσιών στον τομέα της ομορφιάς και της υγείας. Πώς να οργανώσετε μια επιχείρηση μπάνιου και ποια μορφή δραστηριότητας είναι καλύτερα να επιλέξετε, διαβάστε παρακάτω.

Πώς να ανοίξετε μια επιχείρηση μπάνιου, την επιλογή της κατεύθυνσης

Πριν ανοίξετε την επιχείρησή σας, πρέπει να αποφασίσετε για την ιδέα του μελλοντικού ιδρύματος. Θα είναι μια παραδοσιακή σάουνα για οικογενειακή αναψυχή ή, για παράδειγμα, ένα ελίτ συγκρότημα που αποτελείται από δωμάτια ατμού, μπαρ και δωμάτια ξενοδοχείου. Η πρώτη ερώτηση που πρέπει να απαντήσετε είναι ποιος θα είναι το κοινό-στόχος σας.

Για την επιχείρηση λουτρών τα τελευταία χρόνια χαρακτηρίζεται από τον υψηλό ανταγωνισμό. Ως εκ τούτου, στο αρχικό στάδιο συνιστάται να μελετηθεί το επίπεδο ζήτησης και προσφοράς, τα χαρακτηριστικά των ήδη λειτουργούντων εγκαταστάσεων. Το καθήκον σας στο άνοιγμα - είναι επωφελές να ξεχωρίζετε στο πλαίσιο των ανταγωνιστών. Αυτό μπορεί να γίνει με τη βοήθεια εξωτερικών χαρακτηριστικών (για παράδειγμα, με την οικοδόμηση ενός δωματίου από κούτσουρο φυσικού ξύλου), μοναδικές υπηρεσίες ή χαμηλές τιμές.

Ένα άλλο σημαντικό σημείο είναι η επιλογή του τύπου του λουτρού. Στη Ρωσία, τα πιο κάτω είδη διανεμήθηκαν ευρύτατα:

  • κλασική ρωσική - η θερμοκρασία στη θερμότητα πρέπει να είναι από 50 έως 90 μοίρες, το ποσοστό υγρασίας περίπου 70%. Μπορείτε να μείνετε στο δωμάτιο για μέχρι 25 λεπτά, έτσι οι διαδικασίες ευεξίας πραγματοποιούνται συνήθως στο ατμόλουτρο. Προβλέπεται η χρήση σκουπών.
  • Φινλανδική σάουνα - διαφέρει από τη ρωσική πρώτα απ 'όλα από την ποιότητα του ατμού. Η θερμοκρασία στον ατμό διατηρείται στους 110-130 βαθμούς για υγρασία 10%. Όντας σε τέτοιες περιπτώσεις δεν μπορεί πλέον να υπερβαίνει τα 10 λεπτά, παίρνει μια σημαντική ρήξη μεταξύ των κλήσεων σε ένα χαμάμ, γι 'αυτό είναι σημαντικό η παρουσία του λεγόμενου αίθουσα αναμονής (δείτε πώς να ανοίξετε μια σάουνα από το μηδέν.)
  • το χαμάμ (τουρκικό) - το καθεστώς θερμοκρασίας από 30 έως 55 μοίρες, διατηρεί υψηλό επίπεδο υγρασίας. Η διακόσμηση των χώρων είναι υποχρεωτική από μάρμαρο, η θέρμανση γίνεται με ειδικό λέβητα.

Με την αρχή της οργάνωσης, όλα τα λουτρά μπορούν να χωριστούν υπό όρους και σε ιδιωτικά και δημόσια. Στην επικράτεια ιδιωτικών συγκροτημάτων υπάρχουν συνήθως μεμονωμένα ζεύγη, σχεδιασμένα για μικρό αριθμό ατόμων από την ίδια εταιρεία.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των ιδιωτικών συγκροτημάτων μπάνιου

Πλεονεκτήματα ενός ιδιωτικού λουτρού ως επιχείρησης:

  • ζήτηση. Αυτό το συν μπορεί να ονομαστεί κοινό για όλους τους τύπους ζευγαρωμένων, δεδομένου ότι οποιαδήποτε μορφή της απόδοσής τους ήταν, είναι και θα είναι ένα από τα αγαπημένα για ένα ρωσικό πρόσωπο που ξεκουράζεται και διέρχεται διαδικασίες ιατρικής περίθαλψης. Εδώ αξίζει να σημειωθεί και η οικουμενικότητά του, επειδή μεταξύ των οπαδών του ζεστού νερού είναι τόσο γυναίκες όσο και άνδρες. Για τις επιχειρήσεις, αυτό το χαρακτηριστικό είναι εξαιρετικά σημαντικό και πάντα "παίζει στα χέρια" των ιδιοκτητών.
  • Απλότητα εκτέλεσης. Αν ένα μεγάλο δομές δημόσιο λουτρό απαιτούν μεγάλες εκτάσεις (εκτός προτίμηση έξω από την πόλη), τα ιδιωτικά λουτρά για αυτό το πρόβλημα δεν υπάρχει, γι 'αυτό συχνά χτίσει σε πυκνοκατοικημένες περιοχές, κοντά σε κατοικίες, συγκροτήματα διακοπών και σπίτια?
  • διαθεσιμότητα. Για να ανοίξετε τη δική σας επιχείρηση, δεν έχετε πολύ μεγάλο προϋπολογισμό, και καλά-που αποτελείται έργου λουτρό επιχειρήσεων θα βοηθήσει τους επιχειρηματίες να λάβουν ένα δάνειο με ευνοϊκούς όρους, το οποίο, όπως δείχνει η πρακτική, είναι δυνατόν να πληρώσει για το μέσο όρο 5 ετών (βλ. Την πίστωση για την ανακάλυψη των μικρών επιχείρηση).

Μεταξύ των ελλείψεων διαπιστώθηκε πολύ υψηλό κόστος πληρωμής των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας και μια αρκετά μεγάλη περίοδος αποπληρωμής της επένδυσης.

Χαρακτηριστικά των δημόσιων λουτρών

Πρόσφατα, η μόδα επιστρέφει στα δημόσια λουτρά, αλλά τώρα υπάρχουν απολύτως διαφορετικές απαιτήσεις για τέτοια ιδρύματα από ό, τι παλιά. Η σύγχρονη δημόσια λουτρά - είναι ένας χώρος αναψυχής, το οποίο περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο χαμάμ, αίθουσα πλύσιμο, εξοπλισμένα με ξεχωριστό ντους, μασάζ, σαλόνι ομορφιάς, πισίνες και πολλά άλλα. Συχνά, αυτά τα καταστήματα έχουν τη δική τους κουζίνα, στους πελάτες προσφέρονται διάφορα πιάτα και ποτά, συμπεριλαμβανομένου ελαφρού οινοπνεύματος.

Η παροχή πρόσθετων υπηρεσιών, όπως μασάζ, θα κάνει την εταιρεία σας πιο κερδοφόρα. Διαβάστε τι χρειάζεται για να ανοίξετε μια αίθουσα μασάζ. Όλα σχετικά με τις απαιτήσεις για διαμονή και εξοπλισμό.

Στο έδαφος των σύγχρονων συγκροτημάτων μπάνιου εγκαθίσταται συχνά εξοπλισμός για ηλιακά εγκαύματα. Μάθετε πώς να ανοίξετε ένα σολάριουμ και πόσο κοστίζει.

Τηρώντας τα υψηλά πρότυπα της εγγραφής των λουτρών, καθώς η επιχείρηση μπορεί να φέρει στον ιδιοκτήτη καλό εισόδημα. Οι χώροι για τέτοια συγκροτήματα πρέπει να είναι ευρύχωροι. Είναι σημαντικό να παρέχετε στους επισκέπτες όλα τα απαραίτητα αξεσουάρ. Πρέπει να υπάρχουν χωριστές ζώνες ανδρών και γυναικών.

Από ποια μορφή θα επιλεγεί για μελλοντικές δραστηριότητες, το απαραίτητο ποσό κεφαλαίου εκκίνησης, απαιτήσεις για διαμονή και ρύθμιση, εξαρτάται ο κατάλογος και το κόστος του εξοπλισμού. Συνδυάζει όλους τους τύπους επιχειρήσεων λουτρών με την ανάγκη σχεδιασμού ορισμένων εγγράφων.

Έγγραφα

Στην αρχή του ταξιδιού, ένας νέος επιχειρηματίας περιμένει τη συλλογή και την εγγραφή πολλών σημαντικών εγγράφων. Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνουμε - είναι να επικοινωνήσετε με το τοπικό γραφείο της φορολογικής υπηρεσίας και να πάρει την κατάσταση ενός ατόμου επιχειρηματία (SP) με τον κωδικό NACE (Εθνική Ονοματολογία των Οικονομικών Δραστηριοτήτων) 96.04 - «Οι δραστηριότητες της υγείας και της φυσικής κατάστασης» Από τώρα και στο εξής, η επιχείρησή σας θα θεωρείται καταχωρημένη και θα μπορείτε να εργαστείτε ανοιχτά.

Δεν ξέρετε πώς να ανοίξετε τον εαυτό σας τον εαυτό σας - μια βήμα προς βήμα οδηγίες θα σας βοηθήσει να κατανοήσετε όλες τις λεπτομέρειες αυτής της διαδικασίας.

Στο μέλλον, θα χρειαστείτε πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού των φόρων IP.

Μάθετε πώς να αποθηκεύσετε τις υποχρεωτικές πληρωμές, διαβάστε πώς να μην πληρώνετε τους φόρους IP νόμιμο. Διαφανή συστήματα που χρησιμοποιούν οι ρώσοι επιχειρηματίες στην πράξη.

Απαιτούμενο βήμα - την απόκτηση επιβεβαίωση της συμμόρφωσης του επιλεγμένου κτιρίου σας ιδρύθηκε υγιεινής και φωτιά κανονισμούς. Θα πρέπει να επικοινωνήσετε με το τοπικό γραφείο Rospotrebnadzor, την προετοιμασία του χώρου σύμφωνα με τις διατάξεις της «υγιεινής-επιδημιολογικές απαιτήσεις για την τοποθέτηση, της συσκευής υλικού, τη συντήρηση και τη λειτουργία των λουτρών και σάουνες» (SanPiN 2.1.2.3150-13), να αναπτύξει ένα πρόγραμμα ελέγχου της παραγωγής και περάσουν με επιτυχία το τεστ. Ως αποτέλεσμα, θα σας δοθεί θετικό υγειονομικό-επιδημιολογικό συμπέρασμα.

Για να λάβετε άδεια για συμμόρφωση με τις απαιτήσεις πυρασφάλειας, πρέπει να επικοινωνήσετε με το τοπικό κατάστημα του Υπουργείου Καταστάσεων Έκτακτης Ανάγκης. Τα πρότυπα σχεδιασμού για τέτοιες εγκαταστάσεις ορίζονται στο SNiP 31-05-2003 "Δημόσια κτίρια για διοικητικούς σκοπούς". Έχοντας προετοιμάσει όλα τα απαραίτητα έγγραφα, μπορείτε να ξεκινήσετε τις πραγματικές δραστηριότητες.

Πόσο κερδοφόρα είναι να κάνετε το μπάνιο;

Λαμβάνοντας υπόψη το λουτρό ως επιχείρηση, ας προσπαθήσουμε να μάθουμε αν είναι κερδοφόρα: θα μας βοηθήσουν οι ανατροφοδοτήσεις των επιχειρηματιών και οι προσεγγιστικοί υπολογισμοί της οικονομικής αποδοτικότητας. Για παράδειγμα, πάρτε μια ιδιωτική παραδοσιακή σάουνα από κούτσουρα, που άνοιξε σε έναν υπνοδωμάτιο (περίπου 20.000 άτομα) της μέσης ρωσικής πόλης.

Τα έξοδα εκκίνησης για ένα τέτοιο έργο θα είναι περίπου 2.000.000 ρούβλια. Το ποσό αυτό θα περιλαμβάνει την αγορά γης στην πόλη, η αγορά των τελικών κτίρια από κορμούς σε επίπεδη συσκευασία και την εγκατάστασή του στο έδαφος ενός επιχειρηματία, σύνδεση των επικοινωνιών, την αγορά και εγκατάσταση εξοπλισμού, και ούτω καθεξής. N.

Το τρέχον κόστος της εταιρείας θα είναι περίπου 150.000 ρούβλια. Αυτό θα περιλαμβάνει τις χρηματικές πληρωμές, τα έξοδα διαφήμισης, τις αμοιβές του διαχειριστή και του τραπεζίτη, τους φόρους.

Εκτός από τις ίδιες τις υπηρεσίες μπάνιου, οι πελάτες θα προσφέρονται διάφορα αξεσουάρ για τη διεξαγωγή διαδικασιών βελτίωσης της υγείας (μπουρνούζια, σκούπες, μαχαιροπήρουνα, προϊόντα υγιεινής), ναργιλέ, ενοικιάσεις μπρεζιών. Με ένα μέσο φορτίο μιας τέτοιας επιχείρησης θα είναι σε θέση να φέρει περίπου 220.000 ρούβλια. μηνιαία έσοδα, εκ των οποίων 70.000 - καθαρά κέρδη. Έτσι, η συνολική κερδοφορία του λουτρού ως επιχείρηση θα είναι περίπου 145%, πράγμα που, σύμφωνα με τις απόψεις των έμπειρων επιχειρηματιών, είναι αρκετά ρεαλιστικό. Η απόδοση της επένδυσης θα επιτευχθεί σε 2-2,5 χρόνια.

Συμπέρασμα

Τα λουτρά σήμερα απολαμβάνουν σταθερή δημοτικότητα μεταξύ των ανθρώπων. Ωστόσο, ο σύγχρονος καταναλωτής είναι πολύ απαιτητικός για την ποιότητα των υπηρεσιών για τις οποίες πρέπει να πληρώσει. Ως εκ τούτου, εάν θέλετε να πάρετε μια κερδοφόρα και εξαιρετικά αποτελεσματική επιχείρηση, θα πρέπει να δώσετε προσοχή στο επίπεδο των υπηρεσιών, στην τήρηση της σάουνας, στην διατήρηση της καθαριότητας και της τάξης, καθώς και στην άψογη φήμη του ιδρύματός σας.