Πώς να ανοίξετε το πάρκο σας: να κάνετε ένα επιχειρηματικό σχέδιο

Το πάρκο νερού είναι μια σχετικά νέα ψυχαγωγία, η οποία έχει γίνει δημοφιλής από τις αρχές της δεκαετίας του '90. Αρχικά άνοιξαν μόνο στις μεγάλες πόλεις και σχεδόν ανταποκρίνονταν πλήρως στο ευρωπαϊκό πρότυπο. Όταν αυτό άρχισε να αναπτύσσεται η επιχειρηματικότητα στις περιφέρειες, η κατάσταση έχει γίνει λίγο χειρότερη, επειδή η επιγραφή «θαλάσσιο πάρκο» ήταν να αναδείξουν ακόμα και πάνω από τους απλούς πισίνα με ένα ζευγάρι των διαφανειών.

Πριν ξεκινήσετε τον προγραμματισμό τέτοιων δραστηριοτήτων, είναι απαραίτητο να λάβετε υπόψη τις επιθυμίες των πιθανών επισκεπτών, ώστε να μπορέσετε να τους προσφέρετε μια άνετη, διασκεδαστική, ποικίλη, ενδιαφέρουσα και ασφαλή ξεκούραση.

Περίληψη

Στην πραγματικότητα, ένα επιχειρηματικό σχέδιο είναι μια λεπτομερής οδηγία που σας επιτρέπει να δημιουργήσετε μια αποτελεσματική επιχείρηση. Σε αυτή την περίπτωση πρόκειται για ένα συγκρότημα ψυχαγωγίας νερού που προσφέρει στον επισκέπτη ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών υψηλής ποιότητας, παρέχοντας πλήρως άνετη ξεκούραση για πελάτες οποιασδήποτε ηλικίας.

Έτσι, θα είναι απαραίτητο:

  • να αναλύσει την υφιστάμενη αγορά και τους πιθανούς ανταγωνιστές ·
  • να προβεί σε οικονομικούς υπολογισμούς (μέγεθος κεφαλαιουχικών επενδύσεων, κερδοφορία, περίοδος αποπληρωμής κ.λπ.) ·
  • Ανάπτυξη αποτελεσματικής στρατηγικής μάρκετινγκ και βέλτιστης στελέχωσης.
  • περιγράφουν τις βασικές οργανωτικές πτυχές.

Ανάλυση αγοράς και ανταγωνισμού

Είναι απαραίτητο να διεξαχθεί εμπεριστατωμένη έρευνα αγοράς. Υπάρχουν πολλά θαλάσσια αξιοθέατα, αλλά δεν μπορούν να αποδεχθούν όλους τους επισκέπτες. Ως εκ τούτου, θα ήταν σκόπιμο να πούμε ότι υπάρχει μεγάλη ζήτηση για αυτή την ψυχαγωγία, ελλείψει επαρκούς αριθμού προτάσεων. Οι αναλυτές πιστεύουν ότι τα επόμενα 5-6 χρόνια δεν έχουν προγραμματιστεί σημαντικές αλλαγές στην κατάσταση. Γενικά, τώρα είναι η στιγμή που μπορείτε να πάρετε τη θέση σας.

Ο κύριος όγκος επιχειρηματιών και επενδυτών προσπαθεί να επενδύσει στην αγορά μιας μικρής πόλης, καθώς η γη εδώ είναι πολύ φθηνότερη από ό, τι σε μια μητρόπολη. Ένα άλλο πλεονέκτημα είναι το γεγονός ότι δεν υπάρχει πολλή διασκέδαση σε μια μικρή πόλη, οπότε δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για τη συνεχή ροή των πελατών. Το κύριο πράγμα είναι να δείξουμε στους επισκέπτες ότι αυτό το είδος αναψυχής είναι διαφορετικό και ενδιαφέρον.

Μεταξύ της επιτυχίας και της παρουσίας είναι σαφώς ορατή άμεση εξάρτηση. Μια συνεχής ροή πελατών μπορεί να εξασφαλιστεί μόνο εάν τηρούνται οι ακόλουθοι βασικοί παράγοντες:

  • ασφαλές και άνετο περιβάλλον.
  • προσιτές τιμές ·
  • ευρύ φάσμα ψυχαγωγίας.

Επομένως, όχι μόνο οι πιο ποικίλες διαφάνειες, αλλά και πρόσθετα αξιοθέατα, χώροι ανάπαυσης, καφετέριες και μπαρ θα πρέπει να υπάρχουν στο υδάτινο πάρκο.

Θα είναι γενικά ιδανικό αν αυτή η ψυχαγωγία του νερού αντιπροσωπεύεται από μια πολύπλοκη εγκατάσταση στην οποία μπορείτε να βρείτε γήπεδα τροφίμων, καταστήματα με αθλητικά αξεσουάρ και εκτεταμένες ζώνες ψυχαγωγίας. Είναι πολύ σκόπιμο να εισαχθεί σχολείο κολύμβησης για τα παιδιά και τους γονείς τους. Επιπλέον, η σάουνα, η υδρομασάζ και οι υπηρεσίες μασάζ δεν θα μείνουν χωρίς προσοχή.

Οικονομικό σχέδιο

Δεν είναι δυνατή η υποβολή επιχειρηματικού σχεδίου στο οποίο δεν υπάρχει κανένα στοιχείο που περιέχει αναλυτικές πληροφορίες για το κόστος του ανοίγματος και τη συντήρηση του έργου, η αξία της σχεδιαζόμενης κέρδους και την κατά προσέγγιση διάρκεια της περιόδου αποπληρωμής. Για παράδειγμα, ένα μεγάλο συγκρότημα νερού, εξοπλισμένο με μεγάλο αριθμό αξιοθέατων, απαιτεί περίπου 30 εκατομμύρια δολάρια ως επενδύσεις κεφαλαίου.

Το ποσό αυτό περιλαμβάνει:

  • απόκτηση γης - 1-3 εκατομμύρια?
  • εργασίες κατασκευής, εγκατάστασης και τελικής επεξεργασίας - 15 εκατ. ευρώ.
  • εξοπλισμό με τον απαραίτητο εξοπλισμό - 10-12 εκατ. ευρώ.
  • μισθός στους υπαλλήλους, φόροι - 10 χιλιάδες δολάρια?
  • διαφημιστικές εκστρατείες - 20 χιλιάδες?
  • την ανάπτυξη του στυλ τους - 20 χιλιάδες δολάρια.

Αυτό το είδος δραστηριότητας είναι πολύ δύσκολο να ξεκινήσετε μόνοι σας, καθώς το ποσό της αρχικής επένδυσης είναι πολύ υψηλό. Μια κατάλληλη λύση στην περίπτωση αυτή είναι η αναζήτηση επενδυτών. Φυσικά, μπορείτε να δοκιμάσετε ένα τραπεζικό δάνειο, αλλά για την κατασκευή ενός τέτοιου ψυχαγωγικού κέντρου είναι απίθανο να δώσει.

Το τμήμα κόστους, φυσικά, είναι τεράστιο και τρομακτικό, αλλά το κέρδος που αποφέρει αυτή η δραστηριότητα είναι κατάλληλο - περίπου 12-15 εκατομμύρια δολάρια. ανά έτος. Η κερδοφορία ποικίλλει από 50 έως 70%, δηλαδή το άνοιγμα μιας τέτοιας επιχείρησης είναι πολύ ελκυστικό για τον επιχειρηματία. Οι κεφαλαιουχικές επενδύσεις πληρώνονται έγκαιρα έως 5 έτη.

Ανάπτυξη στρατηγικής μάρκετινγκ

Πρέπει επίσης να δώσουμε προσοχή στην ανάπτυξη μιας αποτελεσματικής πολιτικής μάρκετινγκ. Θα πρέπει να βασίζεται στην προσέλκυση ενός πελάτη οποιασδήποτε ηλικίας και επιπέδου ευημερίας.

Πρέπει επίσης να δώσετε προσοχή στη δημιουργία μιας επώνυμης φόρμας και στην οργάνωση ενός συστήματος μπόνους. Η μορφή πειθαρχίας και οι εκπτώσεις προσελκύουν επιπλέον πελάτες.

Ένα άλλο σημαντικό σημείο είναι η διαφημιστική εκστρατεία. Πρέπει να ξεκινήσετε αυτήν τη διαδικασία για 2-3 μήνες μέχρι την στιγμή που το νερό έλκει επίσημα. Και το ίδιο το άνοιγμα θα πρέπει να μοιάζει με μια μεγάλη και αξέχαστες διακοπές με προσκεκλημένους διάσημους επισκέπτες και τις μέγιστες δυνατές εκπτώσεις.

Πρόγραμμα Προσωπικού

Ακόμα κι αν είστε σίγουροι ότι το πάρκο νερού δεν θα ανοίξει σύντομα, θα πρέπει να αναζητήσετε προσωπικό σέρβις τώρα. Μπορεί να γίνει από μόνη της ή να στραφεί σε έναν οργανισμό προσλήψεων. Παρόλο που οι ειδικοί λένε ότι η δεύτερη επιλογή δεν μπορεί να ονομαστεί βέλτιστη. Η αυτοεπιλογή σας επιτρέπει να μάθετε όχι μόνο την εργασιακή εμπειρία και το μορφωτικό επίπεδο, αλλά και τον ίδιο τον άνθρωπο, να επικοινωνείτε μαζί του.

Ο εκπαιδευτής δεν χρειάζεται να έχει αθλητικά βραβεία και βραβεία. Είναι αρκετά καλή ικανότητα να κολυμπά και η δυνατότητα να έρθει στη διάσωση του παιδιού και του ενήλικα. Σε αυτή την περίπτωση, μην ξεχνάτε τέτοια κριτήρια όπως η ευγενική συμπεριφορά, επειδή αυτή η ποιότητα είναι η καλύτερη διαφήμιση του κέντρου ψυχαγωγίας σας.

Για να διασφαλιστεί η σταθερή λειτουργία του ιδρύματος, πρέπει να αποδεχθείτε τουλάχιστον έναν ελάχιστο αριθμό εργαζομένων:

  • 2 ταμίες?
  • 2 διαχειριστές.
  • 4 εκπαιδευτές.

Οργανόγραμμα

Ο τόπος όπου θα εγκατασταθεί το συγκρότημα δεν επηρεάζει ιδιαίτερα την επιτυχία αυτής της επιχείρησης, δεδομένου ότι οι περισσότεροι πελάτες χρησιμοποιούν το όχημά τους ως όχημα. Αλλά μην ξεχάσετε τη στοιχειώδη προσβασιμότητα των μεταφορών για το μέρος των επισκεπτών που δεν μπορούν να καυχηθούν για ένα προσωπικό αυτοκίνητο. Ένα πολύ σημαντικό σημείο είναι διευθέτηση στο έδαφος του ευρύχωρου χώρου στάθμευσης.

Στη συνέχεια έρχεται το επόμενο στάδιο: η κατασκευή και η ανέγερση του ίδιου του υδάτινου πάρκου. Πριν από αυτό, πρέπει να ανησυχείτε για τη διαθεσιμότητα ενός έργου κατασκευής και για όλα τα απαραίτητα έγγραφα. Για βοήθεια, μπορείτε να επικοινωνήσετε με μια κατασκευαστική εταιρεία ή ένα γραφείο αρχιτεκτονικής και κατασκευής, το οποίο είναι άφθονο σε μεγάλες και μεσαίες πόλεις.

Η κατασκευή πρέπει να γίνεται από μια εταιρεία με μεγάλη εμπειρία και καλές συστάσεις στην αγορά. Η παρουσία πολλών ολοκληρωμένων παραγγελιών αυτού του είδους είναι μια ιδανική επιλογή. Ο όρος κατασκευής επηρεάζεται σε μεγάλο βαθμό από την πολυπλοκότητα και την κλίμακα του έργου, αλλά, όπως δείχνει η πρακτική, η ολοκλήρωση της διαδικασίας έρχεται εντός ενός έτους.

Η υποχρεωτική εγγραφή απέχει πολύ από όλα τα νομικά πρόσωπα που χρειάζεται να λάβουν. Στη συνέχεια ακολουθούν ορισμένα απαραίτητα έγγραφα και άδειες, η έκδοση των οποίων εποπτεύεται από την επιθεώρηση κατασκευής, την πυροσβεστική υπηρεσία και την Rospotrebnadzor. Αυτό το στάδιο είναι πολύ ενοχλητικό και επιτρέπεται να προχωρήσει μόνο μετά την ολοκλήρωση της προετοιμασίας του αντικειμένου για την παράδοση. Με την ευκαιρία, η αδειοδότηση δεν καλύπτεται από αυτό το είδος δραστηριότητας.

Η ρωσική νομοθεσία λέει ότι το υδάτινο πάρκο είναι το ίδιο με το δημόσιο, επομένως δεν μπορεί να ανοίξει πριν γίνει έλεγχος συμμόρφωσης με το υγειονομικό και επιδημιολογικό καθεστώς. Ο ειδικός Rospotrebnadzor θα επιθεωρήσει αναγκαστικά τα φίλτρα, τα δωμάτια, τα ντους, κλπ.

Τώρα μπορείτε να αρχίσετε να αγοράζετε τον απαραίτητο εξοπλισμό. Το πρόβλημα της στιγμής έγκειται στο γεγονός ότι θα είναι δυνατό να εξοπλιστεί η έλξη του νερού μόνο με την αγορά εξοπλισμού που παράγεται από αλλοδαπούς.

Η οργάνωση ενός δικαστηρίου τροφίμων απαιτεί την αγορά κατάλληλου εξοπλισμού και επίπλων. Επιπλέον, το ίδρυμα πρέπει να έχει στην απαραίτητη ποσότητα ξαπλώστρες, ξαπλώστρες και άλλα απαραίτητα αξεσουάρ.

Όλες οι παραπάνω διαδικασίες μπορούν να αναπαρασταθούν από τον ακόλουθο οπτικό πίνακα:

Επιχειρηματικό σχέδιο για ένα πάρκο νερού (με οικονομική λογιστική)

  1. έντυπη έκδοση (2 αντίτυπα)
  2. ηλεκτρονική έκδοση (βίντεο),
  3. μας ένα βιβλίοως δώρο!
  4. εγχειρίδιο για αυτο-τροποποίηση
  5. σχεδιασμός

Όνομα του έργου: επιχειρηματικό σχέδιο για την κατασκευή ανοικτού συγκροτήματος νερού-ψυχαγωγίας (aqua park) με έκταση 30 στρεμμάτων 33.000 τ.μ. m.

Σκοπός ανάπτυξης: τον προσδιορισμό των οικονομικών, οικονομικών και εμπορικών παραμέτρων του έργου κατασκευής του υδάτινου πάρκου και την αιτιολόγηση της ελκυστικότητάς του για επενδύσεις.

Το προτεινόμενο επιχειρηματικό σχέδιο είναι να προωθήσει τους όρους αναφοράς για τους σχεδιαστές πάρκο νερού, κατασκευαστές, προμηθευτές εξοπλισμού, οι εταίροι του έργου, και σας επιτρέπει επίσης να λάβετε την αρχική άδεια και να προσελκύσει χρηματοδότηση του έργου.

Μέθοδος σχεδιασμού: διεθνείς συστάσεις της UNIDO, δικές της μεθόδους.

Η έννοια του έργου

Στο πλαίσιο του σχεδίου προβλέπεται η αγορά μίσθωσης γηπέδου σε μία από τις παραθαλάσσιες περιοχές του Krasnodar Territory και ένα ανοικτό (εποχιακό) υδάτινο πάρκο.

Ανάγκη επενδύσεων του έργου

Για την υλοποίηση του σχεδίου προβλέπεται η επένδυση 115 εκατομμύρια ρούβλια. σε δύο δόσεις:

  1. *** εκατομμύρια ρούβλια. (**% των επενδύσεων) - επενδύονται εις βάρος των ιδίων κεφαλαίων.
  2. *** εκατομμύρια ρούβλια. (**% Της επένδυσης) - επενδύονται με τη μορφή τραπεζικού δανείου με επιτόκιο 14,0% ετησίως, χωρίς να το μορατόριουμ, τόκων - από ** - ** μέχρι - τον πρώτο μήνα, η επιστροφή του δανείου - από ** - ** μέχρι - τον πρώτο μήνα.

Συνολική περίοδο αποπληρωμής - ** μήνες (** εποχές).

Πρόσθετες υπηρεσίες του υδάτινου πάρκου:

  1. εστιατόριο αίθριο (εταιρεία διαχείρισης),
  2. μια αίθουσα άσκησης,
  3. σαλόνι θεραπευτικού μασάζ,
  4. σχολείο για τη διδασκαλία των παιδιών κολύμβησης
  5. πισίνα για τα αξιοθέατα των παιδιών,
  6. τερματικών σταθμών για τη λήψη πληρωμών.

Επισκόπηση του μάρκετινγκ της αγοράς

Το υδάτινο πάρκο είναι μια εγκατάσταση ακινήτων με υποδομή για την παροχή υπηρεσιών ψυχαγωγίας στο νερό (πισίνες, νεροτσουλήθρες, σιντριβάνια κ.λπ.). Το πάρκο νερού μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο αντικείμενο ή να εισέλθει στο συγκρότημα ψυχαγωγίας.

Από την 1η παράγραφο του 2016 στη Ρωσία, υπάρχει α 120 θαλάσσια πάρκα, συμπεριλαμβανομένων εγκαταστάσεων που βρίσκονται σε αθλητικά συγκροτήματα και εξοχικές κατοικίες. Η συντριπτική πλειοψηφία των υδάτινων πάρκων είναι ανεξάρτητα αντικείμενα (**% όλων των υδάτινων πάρκων) ή αποτελούν μέρος ενός συγκροτήματος ψυχαγωγίας (**% των υδάτινων πάρκων).

Μέχρι σήμερα, περισσότερα από τα μισά (**%) υφιστάμενων υδάτινων πάρκων στη Ρωσία εμπίπτουν σε 5 περιοχές:

  1. Περιφέρεια Κρασνοντάρ (**%),
  2. Μόσχα (**%),
  3. Η Δημοκρατία της Κριμαίας (**%),
  4. Η περιοχή Rostov (**%),
  5. Αγία Πετρούπολη (**%).

Τα μεγαλύτερα εσωτερικά πάρκα νερού είναι "Peterland","Ριβιέρα","H2O","Limpopo","Piterland-2".

Οι υψηλότερες τιμές - σε υδάτινα πάρκα στη Μόσχα, μέσος όρος *** χιλιάδες ρούβλια. σε μια μέρα της εβδομάδας και *** χιλιάδες ρούβλια. στην ελεύθερη ημέρα. Οι χαμηλότερες τιμές - στο Norilsk - *** τρίψτε. για μια επίσκεψη την ημέρα της εβδομάδας και *** τρίψτε. στην ελεύθερη ημέρα.

Η μέση έκταση ανοικτών υδάτινων πάρκων είναι από ** έως ** ha. Το έργο τέτοιων υδάτινων πάρκων είναι εποχικό (λειτουργούν από Μάιο έως Οκτώβριο).

Τα μεγαλύτερα ανοικτά πάρκα νερού στη Ρωσία είναι "Golden Bay"(154 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. m), "Koktebel"(44 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. m), "Μπανάνα Δημοκρατία"(40 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. m), "Tiki-Tak"(35 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. m).

Στη Ρωσία, ο δυνητικός αριθμός νέων θαλάσσιων πάρκων είναι *** μονάδες.

Το πρώτο θαλάσσιο πάρκο στον κόσμο εμφανίστηκε στη Ρωσία στις αρχές του 17ου αιώνα στο Peterhof, επειδή ήταν η συσκευή των σιντριβανιών που χρησίμευε ως πρότυπο για την κατασκευή υδάτινων πάρκων.

Στον κόσμο υπάρχουν περισσότερα 2000 διασκεδαστικά και ενδιαφέροντα υδάτινα πάρκα, συμπεριλαμβανομένων ανοιχτών και κλειστών υδάτινων πάρκων.

Το μεγαλύτερο πάρκο νερού στον κόσμο "Ocean Dome" (Ocean Dome) είναι στην Ιαπωνία και μπορεί να φιλοξενήσει περισσότερους από 10.000 ανθρώπους κάθε φορά. Στην οροφή του κτιρίου υπάρχει ένας ολισθαίνων μηχανισμός που του επιτρέπει να ανοίγει και να κλείνει, πράγμα που καθιστά δυνατό τον ηλιοθεραπεία στον ήλιο σε ζεστές μέρες και το κλείσιμο της οροφής σε κρύες και χιονισμένες μέρες. Το ύψος του θόλου είναι περίπου 38 μέτρα.

Βασικές παράμετροι έργου:

  1. Τοποθεσία: Θέρετρο της Μαύρης Θάλασσας / Krasnodar Territory;
  2. Η έκταση της γης: *** ha.
  3. το μέσο κόστος της επίσκεψης: *** τρίψτε. / άτομο;
  4. κόστος επιπλέον. υπηρεσίες: *** τρίψτε. / άτομο;
  5. Προβλεπόμενα έσοδα: κατά μέσο όρο *** εκατομμύρια ρούβλια. / μήνα (εποχικά διορθωμένο).
  6. Προβλεπόμενα έσοδα: κατά μέσο όρο *** εκατομμύρια ρούβλια. / έτος.
  7. φορολογικό σύστημα: USN (με ποσοστό 6%) ·
  8. το ποσό των πληρωτέων φόρων: κατά μέσο όρο *** εκατομμύρια ρούβλια. / έτος.
  9. έσοδα του ιδιοκτήτη του έργου μετά την επιστροφή των επενδυμένων κεφαλαίων: *** εκατ. / έτος.
  10. το μερίδιο του καθαρού κέρδους στα έσοδα είναι ***%.
  11. σημείο ισορροπίας: **% του σχεδίου.
  12. IRR έργου: ***%;
  13. PI του έργου: *** b / r;
  14. Πρόγραμμα NPV: *** εκατομμύρια ρούβλια.

Το έτοιμο επιχειρηματικό σχέδιο του θαλάσσιου πάρκου περιέχει 163 σελίδες, 39 πίνακες, 21 γραφήματα, 10 αριθμούς και 5 διαγράμματα.

Το επιχειρηματικό σχέδιο παρέχεται στο ηλεκτρονικά (.doc και.xls στο ιδιόκτητο CD) και εκτυπωμένο μορφή. Δωρεάν αποστολή στη Μόσχα ή την αποστολή με ρητή αλληλογραφία.

Το ECC "Invest-Project" παρέχει μια υπηρεσία για την τροποποίηση του τελικού επιχειρηματικού σχεδίου:

  1. ανά περιοχή τοποθεσίας,
  2. στην περιοχή του αντικειμένου και της γης,
  3. ανά τύπο (εσωτερική / εσωτερική),
  4. από τον αριθμό των λόφων και των αξιοθέατων,
  5. από τον προμηθευτή εξοπλισμού και τον σχεδιαστή,
  6. με επιπλέον. υπηρεσίες ενός υδάτινου πάρκου,
  7. με την ευκαιρία μιας επίσκεψης,
  8. ανά πηγή χρηματοδότησης (ίδια κεφάλαια / τράπεζα / επενδυτής / επιδότηση) κ.λπ.

Εάν θέλετε να αγοράσετε ή να τροποποιήσετε ένα έτοιμο επιχειρηματικό σχέδιο, καλέστε: +7 (495) 760.96.92.

Καινοτομίες στην κατασκευή υδάτινων πάρκων - υδρομαγνητικές αντικειμενοφόρες πλάκες:

Επιχειρηματικό σχέδιο: πώς να ανοίξετε ένα πάρκο νερού

Βήμα-βήμα οδηγίες για το πώς να ανοίξετε ένα πάρκο νερού

Το θαλάσσιο πάρκο σπάνια θεωρείται ως επιχείρηση από αρχάριους επιχειρηματίες, επειδή οι μάζες χρησιμοποιούνται για το γεγονός ότι μία εγκατάσταση ψυχαγωγίας αυτού του τύπου είναι αρκετή για μια πόλη. Και τότε, αν η πόλη είναι αρκετά μεγάλη για να συγκεντρώσει στο πάρκο του νερού πολλούς επισκέπτες, συμπεριλαμβανομένης της λίστας πελατών από ανθρώπους από κοντινούς οικισμούς.

Ωστόσο, το πάρκο νερού σήμερα δεν είναι καθόλου η τελευταία θέση στον κατάλογο ψυχαγωγίας για όλη την οικογένεια ανά πάσα στιγμή του χρόνου. Και αν αρχικά, όταν τα 90 χρόνια αυτό το είδος της ψυχαγωγίας μόλις άρχισε να γίνεται στη χώρα μας, το νερό σύνθετων υπηρεσιών ήταν αρκετά μονότονη - πισίνα, και ένα ζευγάρι των νεροτσουλήθρες, τότε τώρα είναι να απολαμβάνουν πλήρως όλα η διασκέδαση συνεχίζεται όλη την ημέρα.

Συνεπώς, η ζήτηση για τέτοιες υπηρεσίες συνεχίζει να αυξάνεται. Άνθρωποι όπως η προσβασιμότητα, η ποικιλία και η οικογενειακή διασκέδαση του θαλάσσιου πάρκου.

Αλλά ο κύριος λόγος για τον οποίο δεν μπορεί ο καθένας να αναλάβει το καθήκον να ανοίξει τα θαλάσσια αξιοθέατα παραμένει ένα εξαιρετικά ψηλό μπαρ για επενδυτικών δαπανών, και επίσης αρκετά μεγάλο, ακόμη και από τα πρότυπα των επιχειρήσεων περίοδο αποπληρωμής. Κατά μέσο όρο, το νεοαποκτηθέν υδάτινο πάρκο πηγαίνει στο καθαρό κέρδος μόνο μετά από 4-5 χρόνια λειτουργίας. Μια τέτοια περίοδος αποπληρωμής αναγκάζει ακόμη και εκείνους που έχουν το σωστό κεφάλαιο εκκίνησης να υποχωρήσουν.

Ως εκ τούτου, αν αποφασίσετε να πάρετε μια μεγάλη, θα είναι σημαντικό να σκεφτεί αρχικά και ζωγραφίζει στο επιχειρηματικό σχέδιο όλα τα διαθέσιμα και τους πιθανούς τρόπους για να αυξήσει την κερδοφορία της υπόθεσης επιχειρήσεων.

Αξιοθέατα επισκεπτών

Οποιαδήποτε υπόθεση πρέπει να βασίζεται αριθμός πελατών. Και είναι σε αυτόν τον δείκτη θα καθορίσει την κερδοφορία, και κατά συνέπεια την απόδοση στο καθαρό κέρδος του υδάτινου πάρκου.

Και ότι μεταξύ των πολλών ειδών διασκέδασης το δυνητικό ακροατήριο θα επιλέξει την πρότασή σας, θα πρέπει να παρέχετε στο συγκρότημά σας τη μέγιστη ποικιλία υπηρεσιών. Και, κυρίως, την ποιότητά τους. Το καθήκον του κέντρου είναι να ερωτευτεί τις οικογένειες, ώστε οι άνθρωποι να θέλουν να επισκεφθούν το πάρκο όχι μία φορά το χρόνο, αλλά πολλά. Για τους μόνιμους πελάτες δεν είναι μόνο όσοι αγαπούν το νερό και τις διαφάνειες, αλλά όσοι εμφανίζονται ποτέ στο υδατόδάκι σας.

Εκτός από την ποικιλία εγχώριας ψυχαγωγίας που έχει σχεδιαστεί για διαφορετικές κατηγορίες ηλικιών (για παράδειγμα, μπαρ ή πισίνα για μικρά παιδιά με εμψυχωτές), πρέπει να φροντίσετε άλλα εξίσου σημαντικά γειτονικά υπηρεσιών. Και μπορούν επίσης να διαφοροποιηθούν στο μέγιστο, κάνοντας ό, τι είναι δυνατό για να αφήσουν τους πελάτες να συρρέουν από παντού.

  • Χώρος στάθμευσης. Απαιτούμενο χαρακτηριστικό. Θα πρέπει να είναι άνετα, προσεκτικά και προσβάσιμα. Και το πιο σημαντικό - ευρύχωρο. Μετρήστε τουλάχιστον 200 θέσεις για αυτοκίνητα. Είναι επιθυμητό περισσότερο. Μετά από όλα, οι πελάτες θα πάει σε σας από όλη την πόλη, και κάποια από τις περιοχές. Στις δημόσιες συγκοινωνίες, φυσικά, επίσης, θα πάρει, αλλά στη σύγχρονη πραγματικότητα - αυτό είναι ένα μικρό μέρος του δυνητικού ακροατηρίου. Και αν δεν ασχοληθούν με ένα άνετο χώρο στάθμευσης, το οποίο είναι σε θέση να φιλοξενήσει όλους, στη συνέχεια, ακόμη και αν το ίδιο το θαλάσσιο πάρκο στον πελάτη θα ασκήσει έφεση, που ακόμα δεν επιστρέφουν.
  • Ξενοδοχείο. Δεν είναι η πρώτη ανάγκη κατασκευής. Ωστόσο, εάν σκοπεύετε να καλύψετε ολόκληρο το πιθανό κοινό, λάβετε υπόψη τους επισκέπτες της πόλης σας. Δεν είναι απαραιτήτως αυτοί που προέρχονται από άλλες πόλεις για χάρη του θαλάσσιου πάρκου. Ωστόσο, η τοποθεσία του σε κοντινή απόσταση από τον τόπο του οικισμού, θα ενθαρρύνει τον τουρίστα να διαθέσει χρόνο για να επισκεφθεί το κέντρο σας.
  • Βενζινάδικο. Ο ανεφοδιασμός δεν είναι αυτό που αναμένεται να δει δίπλα στο υδάτινο πάρκο. Ωστόσο, σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία, οι πελάτες που έρχονται από μακριά θα χαρούν να χρησιμοποιήσουν τις υπηρεσίες ενός βενζινάδικο, πριν από το δρόμο πίσω. Και, προγραμματίζοντας ένα ταξίδι την επόμενη φορά - δεν θα ανησυχείτε για την έλλειψη βενζίνης και την εύρεση κοντινά αντικείμενα.
  • Νερά. Ο συνδυασμός τεχνητών πισινών, διαφανειών και υπηρεσιών σε μια φυσική δεξαμενή, θα δώσει μια τεράστια αύξηση της παρουσίας. Για παράδειγμα, εάν το θαλάσσιο πάρκο θα βρίσκεται εξοπλισμένη παραλία με όλες τις συνέπειες - ξαπλώστρες, καθαρή άμμο και νερό, χώρους για παιδιά, ενοικίαση αυτοκινήτων νερό, θα είστε σε θέση να κάνει ένα απλό πάρκο νερού ολόκληρη η περιοχή αναψυχής. Και ακόμα κι αν ο πελάτης δεν σκοπεύει να πάει στο ίδιο το πάρκο, μπορεί να κολακεύει σε μια άνετη παραλία στη γη του. Το κύριο πράγμα είναι να το καταστήσει οικονομικά προσβάσιμο από την πλειοψηφία του πληθυσμού, και όχι να διαθέσει μια VIP ζώνη θέρετρο.
  • Ενοικίαση ποδηλάτων. Εάν το μέγεθος της περιοχής επιτρέπει, τότε μαζί με την παραλία, μπορείτε επίσης να χτίσετε ειδικά μονοπάτια για τους λάτρεις του ποδηλάτου. Αυτό διαφοροποιεί σε μεγάλο βαθμό τις επιλογές για διασκέδαση στην περιοχή αναψυχής σας.
  • Εκτός από τις άμεσες υπηρεσίες, όσοι κάνουν την διαμονή σας στο έδαφος του υδάτινου πάρκου σας άνετο και επιθυμητό θα πρέπει να οργανωθούν. Μιλάμε για το λεβητοστάσιο για τη θέρμανση του ξενοδοχείου και του εσωτερικού του πάρκου. Σχετικά με τις εγκαταστάσεις επεξεργασίας λυμάτων και τα αποχετευτικά συστήματα, τα οποία πρέπει να συμμορφώνονται με όλα τα πρότυπα ασφαλείας. Μετά από όλα, οι άνθρωποι είναι άνθρωποι. Και η καθαριότητα και η άνεση πρέπει να συντηρούνται καθημερινά.

Εξοπλισμός

Δεδομένου ότι τα υδάτινα πάρκα δεν είναι τα πιο δημοφιλή προϊόντα στη σύγχρονη εγχώρια αγορά, οι κατασκευαστές παρόμοιων ειδών πλαστικών προϊόντων αναζητούνται συνήθως στο εξωτερικό. Φυσικά, αυτό επιβάλλει ορισμένους περιορισμούς και αυξάνει τη γραμμή δαπανών. Μετά από όλα, πρέπει να δαπανήσουμε για την υλικοτεχνική συνιστώσα και τον εκτελωνισμό.

Ωστόσο, μην χάσετε την ευκαιρία να βρείτε μεταξύ των κατασκευαστών της ρωσικής αγοράς τουλάχιστον μερικές από τις πιθανές λεπτομέρειες. Αυτό θα σας εξοικονομήσει χρήματα. Η κατάσταση με την κατασκευή ενός υδάτινου πάρκου, ενός ξενοδοχειακού συγκροτήματος, τεχνολογικών δικτύων και επικράτειας είναι πολύ πιο εύκολη. Εδώ μπορείτε να προσλάβετε υπεύθυνο ανάδοχο, χωρίς να καταφύγετε στις υπηρεσίες ξένων εταιρειών.

Σε κάθε περίπτωση, θα χρειαστείτε αρκετές μονάδες για την πλήρη λειτουργία του συγκροτήματος σας. Ως εκ τούτου, είναι προτιμότερο να πραγματοποιηθεί μια ποιοτική ανάλυση της αγοράς κατά τη στιγμή των προτάσεων, πριν επενδύσετε χρήματα στον πρώτο οργανισμό που εμφανίστηκε. Θυμηθείτε, για εσάς, η ποιότητα είναι σημαντική. Ειδικά όσον αφορά την παροχή υπηρεσιών στους ανθρώπους.

Απαιτείται εξοπλισμός:

  • Συστήματα καθαρισμού αέρα
  • Εγκαταστάσεις αερισμού, κλιματιστικά και συστήματα παροχής αέρα
  • Μονάδες θέρμανσης
  • Καλοριφέρ
  • Πολλοί διαφορετικοί τύποι δικτύων αγωγών
  • Έπιπλα
  • Πισίνες
  • Εξοπλισμός για εξοπλισμό για μπάνιο και σάουνα
  • Συσκευές δικτύου αποχέτευσης
  • Παροχή φυσικού αερίου
  • Εξοπλισμός για την οργάνωση της ζώνης του σολάριου
  • Εξοπλισμός εξοικονόμησης ενέργειας

Σημειώστε τον προϋπολογισμό περνά από τη γραμμή των 300 χιλιάδων δολαρίων για όλο τον εξοπλισμό. Αλλά αυτή είναι μια εξαιρετικά μέτρια τιμή. Καθώς η αγορά αλλάζει συνεχώς και εξαρτάται από την οικονομική και πολιτική κατάσταση στη χώρα. Η οποία, όπως είναι γνωστό, σε αυτό το στάδιο ανάπτυξης, είναι ασταθής.

Επιπλέον, χωρίς μια διεξοδική ανάλυση της αγοράς των προμηθευτών, δεν θα είναι δυνατή η επιλογή του βέλτιστου λόγου τιμής / ποιότητας του αγορασθέντος προϊόντος, ακόμη και αν είναι ευρωπαϊκής, αν και η τιμή είναι ήδη αρκετά μεγάλη.

Το προσωπικό

Για να βεβαιωθείτε ότι υδάτινο πάρκο σας και όλη η γύρω περιοχή με μια ποικιλία από υπηρεσίες να λειτουργούν και να παράγουν εισόδημα, θα πρέπει να διασφαλίσει ότι το έργο των πολλών προσωπικού, η οποία θα είναι μία από τις κινητήριες δυνάμεις της διασφάλισης της ποιότητας και τη δημιουργία ζήτησης.

Και δεδομένου ότι όλες οι υπηρεσίες θα συνδέονται με παραθεριστές στο συγκρότημά σας, όλοι οι εργαζόμενοι πρέπει να είναι επαγγελματίες στον τομέα τους. Φυσικά, μπορείτε να προσλάβετε προσωπικό από μόνος σας, διεξάγοντας συνεντεύξεις. Ωστόσο, τα αποτελέσματα θα προκύψουν έτσι ώστε να είναι φθηνότερο να απευθυνθείτε αμέσως σε μια εξειδικευμένη υπηρεσία προσλήψεων.

Αυτές οι επιχειρήσεις θα αντιμετωπίσουν καλύτερα το έργο, και το σημαντικότερο - ταχύτερο και καλύτερο. Για παράδειγμα, θα είναι δύσκολο για σας να βρείτε άτομα με στενή εξειδίκευση, και πολλές υπηρεσίες και HR επιχειρήσεις κερδίζουν σε αυτό, γι 'αυτό αντιμετωπίζουν πιο αποτελεσματικά.

Στο υποχρεωτικό προσωπικό του υδάτινου πάρκου θα υπάρχουν αρκετές θέσεις:

  • Διαχειριστής πάρκου νερού. Δεδομένου ότι αυτή η θέση συνεπάγεται μια πολύ μεγάλη ευθύνη, είναι απαραίτητο να προσλάβει μόνο ένα άτομο με εμπειρία διαχείρισης. Αν θέλετε να αντιμετωπίσετε μόνοι σας αυτή τη λειτουργία, σας συμβουλεύουμε να το σκεφτείτε. Έχετε, ως επιχειρηματία και έτσι θα είναι μεγάλη υπόθεση, και θα πρέπει να εργάζεστε σε αυτό το post όλη την ώρα, έτσι ίσως τουλάχιστον μια αντικατάσταση θα πρέπει να βρεθεί.
  • Διαχειριστές. Ο διαχωρισμός της διαχείρισης του συνόλου του συγκροτήματος σε ζώνες και ο διορισμός για κάθε υπεύθυνο είναι η απαραίτητη επιλογή. Ως εκ τούτου, διαφορετικοί άνθρωποι θα συμμετέχουν στη διοίκηση.
  • Εκπαιδευτές για κολύμπι. Στην ίδια θέση, είναι δυνατό να συμπεριληφθούν και οι διασώστες, οι οποίοι είναι απαραίτητοι στη σφαίρα των υδάτινων υπηρεσιών.
  • Υπάλληλοι κρεβατοκάμαρας. Αφήστε το πάρκο σας να ξεκινήσει, όπως κάθε θέατρο, από την ντουλάπα, όπου οι άνθρωποι καλωσορίζονται με καλή εξυπηρέτηση.
  • Σύμβουλοι πωλήσεων σε αθλητικά τμήματα, μπαρ, καφετέριες και γραφεία εισιτηρίων.

Εκτός από τις παραπάνω θέσεις, στην πολιτεία θα υπάρχουν και άλλες προσωπικότητες, καθεμιά από τις οποίες είναι υπεύθυνη για το δικό τους καθήκον. Όλα εξαρτώνται από το είδος των υπηρεσιών που αποφασίζετε να εφαρμόσετε στο δικό σας κέντρο αναψυχής. Μην ξεχνάτε επίσης το τεχνικό προσωπικό. Μετά από όλα, για όλα αυτά τα πράγματα, γεμισμένα με πολλή τεχνολογία και ηλεκτρονικά θα πρέπει να παρακολουθούν συνεχώς, έγκαιρη αντιμετώπιση προβλημάτων και να ανταποκριθεί γρήγορα.

Είναι αδύνατο να υπολογιστούν με ακρίβεια τα κόστη χωρίς ένα ήδη καταρτισμένο επιχειρηματικό σχέδιο υψηλής ποιότητας προσανατολισμένο σε μια συγκεκριμένη περιοχή κατασκευής και τις τρέχουσες πραγματικότητες των τιμών, την οικονομική κατάσταση και το εισόδημα του πληθυσμού. Αλλά κατά μέσο όρο, οι αρχικές επενδύσεις σε χώρους, εξοπλισμό, διαφήμιση, εμπορικά έξοδα, διοικητικά έξοδα κ.λπ. θα είναι τουλάχιστον τριάντα πέντε εκατομμύρια δολάρια.

Το ποσό είναι αρκετά σημαντικό, αλλά το ίδιο το έργο είναι τεράστιο. Επιπλέον, ο αριθμός αυτός περιλαμβάνει επίσης:

  • Έξοδα πρώτων υλών και υλικά
  • Βοηθητικά προγράμματα και τα τιμολόγια
  • Το κόστος του εξοπλισμό κατασκευών και τις υπηρεσίες των συμβαλλομένων επιχειρήσεων
  • Ταμείο αμοιβών προσωπικό του θαλάσσιου πάρκου και των γύρω περιοχών
  • Φορολογικές μειώσεις και εξέρχεται από το ταμείο κοινωνικής ασφάλισης
  • Το κόστος της διοργάνωσης και εφαρμογή της εταιρείας μάρκετινγκ
  • Έξοδα για ενοικίαση τετραγώνου και προσωρινές εγκαταστάσεις.

Πού να πάρετε τα χρήματα από

Το πρόβλημα δεν είναι μόνο ότι το πλήρες ποσό των κεφαλαίων για την υλοποίηση του αρχαίου επιχειρηματία του έργου είναι απίθανο να έχει. Στην πραγματικότητα, καμία τράπεζα δεν θα συμφωνήσει να εκδώσει δάνειο αυτού του μεγέθους, ακόμη και με το καλύτερο επιχειρηματικό σχέδιο, το οποίο αντικατοπτρίζει με ακρίβεια όλους τους όρους, το κόστος, τα εισοδήματα και τους κινδύνους. Επομένως, πρέπει να αναζητήσουμε τρόπους επίλυσης του προβλήματος. Και υπάρχουν πολλά από αυτά.

Τουλάχιστον να αρχίσει να υλοποιεί το έργο όχι μόνο. Ένας συνεταιρισμός με άλλους επιχειρηματίες είναι η καλύτερη διέξοδος. Στην περίπτωση αυτή, μπορείτε ήδη να περιμένετε να καλύψετε το μεγαλύτερο μέρος της επένδυσης με δανεισμό. Και το πάρκο θα τεθεί σε λειτουργία πολύ νωρίτερα. Αλλά θα πρέπει να έχετε αξιοπρεπή αρχική εξοικονόμηση σε κάθε περίπτωση.

Έξοδος στο καθαρό κέρδος

Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, η περίοδος αποπληρωμής είναι περίπου πέντε χρόνια. Αυτό προβλέπεται ότι το ετήσιο εισόδημα του λειτουργικού υδάτινου πάρκου είναι περίπου 15 εκατομμύρια δολάρια. Το ποσό είναι πραγματικό. Τα έξοδα για τη συντήρηση της επιχείρησης βάσει των μέσων δεδομένων για ένα τέτοιο συγκρότημα μπορεί να είναι 700 χιλιάδες δολάρια το μήνα. Φορολογητέο εισόδημα - περίπου 6,9 εκατομμύρια δολάρια.

Το αποτέλεσμα

Η οικοδόμηση και η εκτόξευση του δικού σας υδάτινου πάρκου με μια περιοχή αναψυχής που σας επιτρέπει να βρείτε τρόπους για να περάσετε το χρόνο σας ανά πάσα στιγμή του έτους είναι μια επιχείρηση μεγάλης κλίμακας που απαιτεί μεγάλες προσπάθειες και επενδύσεις. Ωστόσο, κερδοφορία Αυτό το είδος του κέντρου εξυπηρέτησης είναι υψηλό - έως 80%. Ως εκ τούτου μπορούμε να συμπεράνουμε ότι με την κατάλληλη προσέγγιση, η επιχειρηματικότητα σε αυτόν τον τομέα μπορεί να φέρει ένα πολύ σημαντικό εισόδημα.

Φυσικά, θα χρειαστεί επενδύσεων. Ένα έργο εκκίνησης - η αιτία για την οποία θα πρέπει να λάβει επιχειρηματική συνεργασία με άλλους επιχειρηματίες, ή στην περίπτωση που έχετε ήδη μεγάλη εμπειρία, κεφάλαιο εκκίνησης και υψηλής ποιότητας επιχειρηματικό σχέδιο που επιτρέπει να υπολογίσει και να προβλέψει τη συμπεριφορά των κινδύνων της αγοράς, η ζήτηση και η διαθεσιμότητα.

Άλλα 1000 καλύτερα επιχειρηματικά μοντέλα μπορείτε να βρείτε στα τμήματα: Επιχειρηματικές Ιδέες ή Franchise

Σχεδιασμός και κατασκευή θαλάσσιων πάρκων

Σχεδιασμός, ανάπτυξη, κατασκευή και σχεδιασμός του θαλάσσιου πάρκου

ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΤΩΝ ΠΑΡΚΩΝ AQUA ΣΤΟ "ΚΛΕΙΔΙ".

Έτσι, αποφασίσατε να χτίσετε ένα πάρκο νερού και δεν ξέρετε από πού να ξεκινήσετε;

Μόλις είστε ήδη στις σελίδες της ιστοσελίδας μας, τότε έχετε έρθει στο σωστό μέρος!

Η κατασκευή του AQUAPARKA είναι η πιο περίπλοκη τεχνολογική διαδικασία, η οποία πρέπει να ανατεθεί σε εμπειρογνώμονες σε αυτό το θέμα.

Για περισσότερα από 20 χρόνια, οι Ισπανοί συνεργάτες μας "Amusement Logic" σχεδιάζουν, κατασκευάζουν και εξοπλίζουν με επιτυχία τα υδάτινα πάρκα σε όλο τον κόσμο:

ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ ΤΩΝ ΔΟΜΩΝ ΜΑΣ:

Όλα αυτά τα ιστορικά δεδομένα μας δίνουν την ευκαιρία να σχεδιάσουμε και να κατασκευάσουμε υδάτινα πάρκα σε όλες τις κλιματικές ζώνες και γεωγραφικά πλάτη με αυτοπεποίθηση.

Τι προσφέρουμε:

-Εννοιολογικό σχεδιασμό και ιδεολογικό περιεχόμενο του μελλοντικού κτιρίου.

-Υπολογισμός της επένδυσης και των μέγιστων εσόδων της μελλοντικής επιχείρησης.

-Ολόκληρος ο περίπλοκος σχεδιασμός του μελλοντικού κτιρίου (από το σχεδιασμό του σχεδίου μέχρι την ολοκλήρωση της εμπειρογνωμοσύνης και της εποπτείας των συγγραφέων).

-Προμήθεια εξοπλισμού για το πάρκο νερού.

-Η δική της παραγωγή σκηνικού για το υδάτινο πάρκο.

Προσφέρουμε επίσης υπηρεσίες για τη διαχείριση του ήδη χτισμένου συγκροτήματος.

Η δουλειά μας θα σας εκπλήξει ευχάριστα με ευρωπαϊκές ποιοτικές και δημοκρατικές τιμές.

Ατομική προσέγγιση, τη δική της παραγωγή, την αυστηρή τήρηση όλων των συμβατικών όρων της σταδιακής πληρωμής, εξοπλισμός ποιότητα - όλα αυτά και πολλά άλλα μας δίνει ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα στην βρυχηθμό. Για εμάς, κάθε έργο είναι μοναδικό και η προσέγγιση στην ιδέα είναι βαθιά μελετημένη και δικαιολογημένη.

Ως αποτέλεσμα, οι πελάτες μας λαμβάνουν πάντα αποκλειστικό έργο, ανεξάρτητα από το μέγεθος και το κόστος.

Παρεχόμενες υπηρεσίες:

Εννοιολογικός σχεδιασμός:

- Εννοιολογικός σχεδιασμός, ανάπτυξη εξωτερικής και εσωτερικής πλήρωσης μέχρι τις μικρότερες λεπτομέρειες του μελλοντικού έργου του υδάτινου πάρκου.

ΠΡΟΚΑΤΑΡΚΤΙΚΟΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΤΩΝ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ:

- Προκαταρκτικός υπολογισμός επενδύσεων, έρευνα αγοράς, σύνταξη επιχειρηματικού σχεδίου.

Συνδυάζουμε τη φαντασία με τη μέγιστη ορθότητα για τη δημιουργία αποκλειστικών και οικονομικά αποδοτικών έργων.

ΕΡΕΥΝΑ ΤΗΣ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΥΘΥΝΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ.

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΚΑΙ ΜΗΧΑΝΙΚΗ.

ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ.

Ανάπτυξη όλων των απαραίτητων τμημάτων:

- ΕΓΓΡΑΦΗ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΕΡΓΟΥ.

Εγχειρίδιο κατασκευής και εγκατάστασης.

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΤΟΥ ΠΑΡΑΚΑΛΩΜΕΝΟΥ ΝΕΡΟΥ PARAK.

- Επιλογή και κατάρτιση του προσωπικού. Διοργάνωση διαφημιστικής εταιρείας για να προσελκύσει το μεγαλύτερο αριθμό επισκεπτών του συγκροτήματος. Οργάνωση λειτουργικού και τεχνικού συστήματος. τη συντήρηση του εξοπλισμού και των συστημάτων του υδάτινου πάρκου. Παρακολούθηση της συμμόρφωσης με τους σχεδιαζόμενους οικονομικούς και οικονομικούς δείκτες.

ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ:

- Πλήρες φάσμα εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης σε χώρους αναψυχής και ψυχαγωγίας.

Από την οικοδομική άδεια μέχρι την ανάθεση.

ΠΡΟΜΗΘΕΙΕΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ.

ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΕΙΣ.

Η παραγωγή του σκηνικού για:

- Πάρκα νερού, ακραία πάρκα, πάρκα περιπέτειας.

ΣΤΥΛΙΣΜΟΣ ΣΤΟ ΤΕΤΡΑΓΕΩΡΙΟ ΤΗΣ ΥΔΡΟΠΟΛΗΣ.

Τεράστια επιλογή γλυπτικών στοιχείων και αξιοθέατων:

- Παραμυθένια χαρακτήρες, διαδραστικά συγκροτήματα, παιχνίδια μέσα και έξω από τις πισίνες.

ΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΑ ΠΑΙΧΝΙΔΙΟΥ.

ΝΤΟΥΛΑ ΓΙΑ ΠΑΡΚΙΑ ΝΕΡΟΥ.

ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΡΟΩΝ ΣΕ ΒΑΣΙΚΕΣ ΒΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΛΙΜΑΝΙΑ.

ΜΕΤΑΛΛΙΚΕΣ ΔΟΜΕΣ ΚΑΙ ΠΥΡΗΝΙΚΕΣ ΠΥΚΝΕΣ ΓΙΑ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΑ.

ΥΔΡΑΥΛΙΚΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΓΙΑ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΑΝΤΛΙΑΣ.

ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑΣ ΝΕΡΟΥ.

ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΓΙΑ ΦΙΛΤΡΑ:

- Φίλτρα, αντλίες, βαλβίδες, πίνακες ελέγχου, αυτοματισμοί.

ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΓΙΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΡΟΩΝ:

- Πισίνες με κύματα, αργούς ποταμούς.

ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΠΙΣΙΝΑΣ ΠΙΣΙΝΑΣ ΚΑΙ ΤΕΧΝΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ.

ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΙ ΤΕΛΕΙΩΣΗ ΔΑΠΕΔΩΝ ΚΑΙ ΕΙΔΙΚΑ ΘΕΜΑΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ.

ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΝΣΩΜΑΤΩΣΗ ΤΟΥ ΧΩΡΟΥ.

ΘΕΜΑΤΙΣΜΟΣ.

Πολλά διαφορετικά στοιχεία:

- Τεχνητή πέτρα οποιασδήποτε υφής και διαμόρφωσης, θεματικά στοιχεία από ξύλο, τσιμέντο ή υαλοβάμβακα, επενδύσεις, επίστρωση.

ΕΙΔΙΚΑ ΕΡΓΑ.

Κατασκευή ποτηριών:

- Ζώνες προσγείωσης διαφανειών, λεκάνες κυματισμών, κανάλια βραδείας ποταμού, αθλητικές πισίνες, SPA-ζώνες.

ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΜΗΧΑΝΙΚΗΣ:

- Τεχνολογική εγκατάσταση, θέση σε λειτουργία, προσαρμογή.

Τυπικό επιχειρηματικό σχέδιο για ένα πάρκο νερού (με οικονομικές εκτιμήσεις)

Όνομα του έργου: επιχειρηματικό σχέδιο για την κατασκευή ανοικτού συγκροτήματος νερού-ψυχαγωγίας (aqua park) με έκταση 30 στρεμμάτων33.000 τ.μ. m.

Σκοπός ανάπτυξης: τον προσδιορισμό των οικονομικών, οικονομικών και εμπορικών παραμέτρων του έργου κατασκευής του υδάτινου πάρκου και την αιτιολόγηση της ελκυστικότητάς του για επενδύσεις.

Το προτεινόμενο επιχειρηματικό σχέδιο είναι να προωθήσει τους όρους αναφοράς για τους σχεδιαστές πάρκο νερού, κατασκευαστές, προμηθευτές εξοπλισμού, οι εταίροι του έργου, και σας επιτρέπει επίσης να λάβετε την αρχική άδεια και να προσελκύσει χρηματοδότηση του έργου.

Μέθοδος σχεδιασμού: διεθνείς συστάσεις της UNIDO, δικές της μεθόδους.

Η έννοια του έργου

Στο πλαίσιο του σχεδίου προβλέπεται η αγορά μίσθωσης γηπέδου σε μία από τις παραθαλάσσιες περιοχές του Krasnodar Territory και ένα ανοικτό (εποχιακό) υδάτινο πάρκο.

Ανάγκη επενδύσεων του έργου

Για την υλοποίηση του σχεδίου προβλέπεται η επένδυση 115 εκατομμύρια ρούβλια. σε δύο δόσεις:

  1. *** εκατομμύρια ρούβλια. (**% των επενδύσεων) - επενδύονται εις βάρος των ιδίων κεφαλαίων.
  2. *** εκατομμύρια ρούβλια. (**% Της επένδυσης) - επενδύονται με τη μορφή τραπεζικού δανείου με επιτόκιο 14,0% ετησίως, χωρίς να το μορατόριουμ, τόκων - από ** - ** μέχρι - τον πρώτο μήνα, η επιστροφή του δανείου - από ** - ** μέχρι - τον πρώτο μήνα.

Συνολική περίοδο αποπληρωμής - ** μήνες (** εποχές).

Πρόσθετες υπηρεσίες του υδάτινου πάρκου:

  1. εστιατόριο αίθριο (εταιρεία διαχείρισης),
  2. μια αίθουσα άσκησης,
  3. σαλόνι θεραπευτικού μασάζ,
  4. σχολείο για τη διδασκαλία των παιδιών κολύμβησης
  5. πισίνα για τα αξιοθέατα των παιδιών,
  6. τερματικών σταθμών για τη λήψη πληρωμών.

Επισκόπηση του μάρκετινγκ της αγοράς

Το υδάτινο πάρκο είναι μια εγκατάσταση ακινήτων με υποδομή για την παροχή υπηρεσιών ψυχαγωγίας στο νερό (πισίνες, νεροτσουλήθρες, σιντριβάνια κ.λπ.). Το πάρκο νερού μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο αντικείμενο ή να εισέλθει στο συγκρότημα ψυχαγωγίας.

Από την 1η παράγραφο του 2016 στη Ρωσία, υπάρχει α 120 θαλάσσια πάρκα, συμπεριλαμβανομένων εγκαταστάσεων που βρίσκονται σε αθλητικά συγκροτήματα και εξοχικές κατοικίες. Η συντριπτική πλειοψηφία των υδάτινων πάρκων είναι ανεξάρτητα αντικείμενα (**% όλων των υδάτινων πάρκων) ή αποτελούν μέρος ενός συγκροτήματος ψυχαγωγίας (**% των υδάτινων πάρκων).

Μέχρι σήμερα, περισσότερα από τα μισά (**%) υφιστάμενων υδάτινων πάρκων στη Ρωσία εμπίπτουν σε 5 περιοχές:

  1. Περιφέρεια Κρασνοντάρ (**%),
  2. Μόσχα (**%),
  3. Η Δημοκρατία της Κριμαίας (**%),
  4. Η περιοχή Rostov (**%),
  5. Αγία Πετρούπολη (**%).

Τα μεγαλύτερα εσωτερικά πάρκα νερού είναι "Peterland","Ριβιέρα","H2O","Limpopo","Piterland-2".

Οι υψηλότερες τιμές - σε υδάτινα πάρκα στη Μόσχα, μέσος όρος *** χιλιάδες ρούβλια. σε μια μέρα της εβδομάδας και *** χιλιάδες ρούβλια. στην ελεύθερη ημέρα. Οι χαμηλότερες τιμές - στο Norilsk - *** τρίψτε. για μια επίσκεψη την ημέρα της εβδομάδας και *** τρίψτε. στην ελεύθερη ημέρα. Σχετικά με το επιχειρηματικό σχέδιο του ECC "Invest-Project" ένα aquapark στο Norilsk

Η μέση έκταση ανοικτών υδάτινων πάρκων είναι από ** έως ** ha. Το έργο τέτοιων υδάτινων πάρκων είναι εποχικό (λειτουργούν από Μάιο έως Οκτώβριο).

Τα μεγαλύτερα ανοικτά πάρκα νερού στη Ρωσία είναι "Golden Bay"(154 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. m), "Koktebel"(44 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. m), "Μπανάνα Δημοκρατία"(40 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. m), "Tiki-Tak"(35 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. m).

Στη Ρωσία, ο δυνητικός αριθμός νέων θαλάσσιων πάρκων είναι *** μονάδες.

Το πρώτο θαλάσσιο πάρκο στον κόσμο εμφανίστηκε στη Ρωσία στις αρχές του 17ου αιώνα στο Peterhof, επειδή ήταν η συσκευή των σιντριβανιών που χρησίμευε ως πρότυπο για την κατασκευή υδάτινων πάρκων.

Στον κόσμο υπάρχουν περισσότερα 2000 διασκεδαστικά και ενδιαφέροντα υδάτινα πάρκα, συμπεριλαμβανομένων ανοιχτών και κλειστών υδάτινων πάρκων.

Το μεγαλύτερο πάρκο νερού στον κόσμο "Ocean Dome" (Ocean Dome) είναι στην Ιαπωνία και μπορεί να φιλοξενήσει περισσότερους από 10.000 ανθρώπους κάθε φορά. Στην οροφή του κτιρίου υπάρχει ένας ολισθαίνων μηχανισμός που του επιτρέπει να ανοίγει και να κλείνει, πράγμα που καθιστά δυνατό τον ηλιοθεραπεία στον ήλιο σε ζεστές μέρες και το κλείσιμο της οροφής σε κρύες και χιονισμένες μέρες. Το ύψος του θόλου είναι περίπου 38 μέτρα.

Βασικές παράμετροι έργου:

  1. Τοποθεσία: Θέρετρο της Μαύρης Θάλασσας / Krasnodar Territory;
  2. Η έκταση της γης: *** ha.
  3. το μέσο κόστος της επίσκεψης: *** τρίψτε. / άτομο;
  4. κόστος επιπλέον. υπηρεσίες: *** τρίψτε. / άτομο;
  5. Προβλεπόμενα έσοδα: κατά μέσο όρο *** εκατομμύρια ρούβλια. / μήνα (εποχικά διορθωμένο).
  6. Προβλεπόμενα έσοδα: κατά μέσο όρο *** εκατομμύρια ρούβλια. / έτος.
  7. φορολογικό σύστημα: USN (με ποσοστό 6%) ·
  8. το ποσό των πληρωτέων φόρων: κατά μέσο όρο *** εκατομμύρια ρούβλια. / έτος.
  9. έσοδα του ιδιοκτήτη του έργου μετά την επιστροφή των επενδυμένων κεφαλαίων: *** εκατ. / έτος.
  10. το μερίδιο του καθαρού κέρδους στα έσοδα είναι ***%.
  11. σημείο ισορροπίας: **% του σχεδίου.
  12. IRR έργου: ***%;
  13. PI του έργου: *** b / r;
  14. Πρόγραμμα NPV: *** εκατομμύρια ρούβλια.

Το τυπικό επιχειρηματικό σχέδιο του πάρκου περιλαμβάνει 163 σελίδες, 39 πίνακες, 21 γραφήματα, 10 αριθμούς και 5 διαγράμματα.

Κατασκευή επενδυτικού έργου σε ένα πάρκο νερού

Έχοντας αξιόπιστες πληροφορίες και σαφές σχέδιο δράσης, μπορείτε να ενδιαφέρετε τους επενδυτές και τις τράπεζες και να αντιμετωπίσετε σύνθετα καθήκοντα που σίγουρα θα συναντήσουν στη διαδικασία οργάνωσης. Κατά τη δημιουργία ενός επιχειρηματικού σχεδίου, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την παραδοσιακή δομή, η οποία αποτελείται από τα ακόλουθα στοιχεία:

  1. Ανάλυση και έρευνα αγοράς.
  2. Σχέδιο μάρκετινγκ.
  3. Νομικές αποχρώσεις.
  4. Εξοπλισμός και προσωπικό.
  5. Οικονομικός υπολογισμός.

Ανάλυση αγοράς και έρευνα Υπάρχουν περίπου 97 υδάτινα πάρκα στη Ρωσία. Τα υπάρχοντα υδάτινα πάρκα δεν αντιμετωπίζουν την εισροή πελατών. Η ζήτηση για τέτοιες υπηρεσίες είναι μεγάλη και δεν είναι ακόμα ικανοποιημένη. Συνήθως, οι επενδυτές προσπαθούν να εισέλθουν στην αγορά των μικρών πόλεων, όπως η τιμή της γης είναι πολύ χαμηλότερο και πιο πιθανό να προσελκύσει επενδύσεις που διατίθενται για την ανάπτυξη μιας ποικιλίας των σχεδίων ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων των πάρκων νερού.

Επενδυτικό έργο για την κατασκευή ενός "aquapark"

Αλλά μην ξεχάσετε τη στοιχειώδη προσβασιμότητα των μεταφορών για το μέρος των επισκεπτών που δεν μπορούν να καυχηθούν για ένα προσωπικό αυτοκίνητο. Ένα πολύ σημαντικό σημείο είναι η διευθέτηση στην περιοχή ενός ευρύχωρου χώρου στάθμευσης.
Στη συνέχεια έρχεται το επόμενο στάδιο: η κατασκευή και η ανέγερση του ίδιου του υδάτινου πάρκου. Πριν από αυτό, πρέπει να ανησυχείτε για τη διαθεσιμότητα ενός έργου κατασκευής και για όλα τα απαραίτητα έγγραφα.

Εισαγωγή

Δεσμευμένο επιτόκιο δανειακών κεφαλαίων Το ενεχυριασμένο επιτόκιο δανεισμένων κεφαλαίων στο πλαίσιο αυτού του έργου υιοθετείται στο επίπεδο του 18% ετησίως σε ρούβλια. Ο τόκος υπολογίζεται μηνιαίως, αρχίζοντας από τη στιγμή λήψης του δανείου.

Οικονομικά θεμέλια του επενδυτικού σχεδίου για την κατασκευή του "υδάτινου πάρκου"

  • 2 ταμίες?
  • 2 διαχειριστές.
  • 4 εκπαιδευτές.

Οργανωτικό σχέδιο Όταν το συγκρότημα βρίσκεται, δεν επηρεάζει ιδιαίτερα την επιτυχία αυτής της επιχείρησης, καθώς οι περισσότεροι πελάτες χρησιμοποιούν το όχημά τους ως όχημα.

Το Investgo24.com δεν έχει ρυθμιστεί στο διακομιστή

Όσο για τα εισιτήρια εισόδου, πρέπει να φυλάσσονται σε εταιρικό στυλ, αντιπροσωπεύοντας ένα είδος αναμνηστικού, το οποίο είναι καλό για κάποιον να δώσει ή να σώσει. Η ανάπτυξη του συστήματος έκπτωσης θα γίνει με βάση τα αποτελέσματα των πρώτων μηνών της ενεργού δραστηριότητας, αφού στο αρχικό στάδιο αποκαλύπτεται η ανάγκη αλλαγής της τιμολογιακής πολιτικής της εταιρείας.

Για να δημιουργήσετε ένα ηχηρό και αξέχαστο σύνθημα, οι επισκέπτες θα σας βοηθήσουν. Ανακοινώστε ένα διαγωνισμό με τίτλο "Το καλύτερο σύνθημα του υδάτινου πάρκου", και ως βραβείο, προσφέρετε μια δωρεάν συνδρομή.

Πώς να ανοίξετε το πάρκο σας: να κάνετε ένα επιχειρηματικό σχέδιο

Ένα άλλο πλεονέκτημα είναι το γεγονός ότι δεν υπάρχει πολλή διασκέδαση σε μια μικρή πόλη, οπότε δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για τη συνεχή ροή των πελατών. Το κύριο πράγμα είναι να δείξουμε στους επισκέπτες ότι αυτό το είδος αναψυχής είναι διαφορετικό και ενδιαφέρον.

Μεταξύ της επιτυχίας και της παρουσίας είναι σαφώς ορατή άμεση εξάρτηση. Μια συνεχής ροή πελατών μπορεί να εξασφαλιστεί μόνο εάν τηρούνται οι ακόλουθοι βασικοί παράγοντες:

  • ασφαλές και άνετο περιβάλλον.
  • προσιτές τιμές ·
  • ευρύ φάσμα ψυχαγωγίας.

Επομένως, όχι μόνο οι πιο ποικίλες διαφάνειες, αλλά και πρόσθετα αξιοθέατα, χώροι ανάπαυσης, καφετέριες και μπαρ θα πρέπει να υπάρχουν στο υδάτινο πάρκο.

Θα είναι γενικά ιδανικό αν αυτή η ψυχαγωγία του νερού αντιπροσωπεύεται από μια πολύπλοκη εγκατάσταση στην οποία μπορείτε να βρείτε γήπεδα τροφίμων, καταστήματα με αθλητικά αξεσουάρ και εκτεταμένες ζώνες ψυχαγωγίας.

Τυπικό έργο ενός υδάτινου πάρκου

  • ένα κλειστό υδάτινο πάρκο, το οποίο περιλαμβάνει: κλειστό aqua park, δύο πισίνες και ένα cafe-bar.
  • συγκρότημα λουτρών (μονάδα φούρνου) μεταβαίνει σε ένα κλειστό θαλάσσιο πάρκο και άμεση πρόσβαση σε ένα φυσικό σώμα του νερού, που αποτελείται από ένα τυποποιημένο τέσσερα μπάνια, δύο ρωσικά λουτρά, χαμάμ και φινλανδική σάουνα?
  • ένα πάρκο ακραίων θαλάσσιων σπορ, το οποίο περιλαμβάνει: μια βάση raft και καλοκαιρινό στρατόπεδο καγιάκ.
  • Αξιοθέατα: ρόδα λούνα παρκ (35 μέτρα), ρόλερ κόστερ «Άγρια Train» γίγαντας swing «Αργώ», παιχνίδι, διασκέδαση βραβείο, αλυσοδεμένος καρουσέλ και μίνι τρένο.

Ποια είναι η ανάγκη των πιθανών πελατών πληρούν έργου: Στο πλαίσιο του επενδυτικού σχεδίου θα τεθεί σε εφαρμογή από την κατασκευή του υδάτινο πάρκο και πάρκο αναψυχής στην ειδική οικονομική ζώνη της τουριστικής αναψυχής τύπου «Turquoise Katun» στην περιοχή Αλτάι Αλτάι περιοχή.

Επενδυτικό έργο πάρκο νερού "άσπρη φάλαινα"

Το κύριο προϊόν, που παρέχεται κατά την υλοποίηση αυτού του επενδυτικού σχεδίου, θα είναι οι υπηρεσίες αθλητισμού και ψυχαγωγίας. Προβλέπεται επίσης η παροχή πρόσθετων (σχετικών) ψυχαγωγικών υπηρεσιών και υπηρεσιών διατροφής. Ο ιδρυτής του έργου αναλαμβάνει να καθοδηγείται από τουρίστες, των οποίων το επίπεδο εισοδήματος είναι στο επίπεδο του μέσου όρου ή του μέσου όρου. Ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα του έργου: κλιματισμός κυρίως μοναδική γεωγραφικές και κλιματικές συνθήκες, το νησί πάρκο θα προσφέρει ποιότητα των υπηρεσιών, την υποδοχή, οργανωμένες δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου, ένας μεγάλος αριθμός των υδάτων φίλαθλοι ψυχαγωγίας.

Τυπικό έργο ενός υδάτινου πάρκου

Το Aquapark είναι ένα δημόσιο και ψυχαγωγικό συγκρότημα με μια ποικιλία συσκευών σχεδιασμένων για διασκέδαση με νερό. Είναι πισίνες και παιχνίδι, πολλά αξιοθέατα για παιδιά και ενήλικες, υδρομασάζ, σάουνα, σολάριουμ, γυμναστήριο, κλπ, καθώς και καφετέριες, μπαρ και εστιατόρια. Οι στατιστικές δείχνουν ότι τα υδάτινα πάρκα δεν χάνουν τη δημοτικότητά τους στον πληθυσμό, αλλά, αντίθετα, η δημοτικότητα αυτών των υπηρεσιών αυξάνεται κάθε χρόνο.

Η κερδοφορία αυτού του είδους των δραστηριοτήτων καθορίζεται από τη συνεχή ροή των επισκεπτών και για να διασφαλιστεί σταθερή ροή πελατών, είναι απαραίτητο να καταρτιστεί επιχειρηματικό σχέδιο για το υδατικό πάρκο λαμβάνοντας υπόψη τους ακόλουθους παράγοντες:

  • ασφάλεια ·
  • άνεση;
  • προσβασιμότητα των τιμών ·
  • ενδιαφέρον.

Όλα αυτά εξαρτώνται άμεσα από την τοποθεσία του πάρκου, την ποιότητα του εξοπλισμού, το προσωπικό. Για να ανοίξετε το πάρκο νερού χρειάζεστε ένα σοβαρό αρχικό κεφάλαιο. Για τη δημιουργία ενός συστήματος εργασίας, την προσέλκυση επενδυτών, για τον υπολογισμό των κινδύνων και τις προοπτικές της ανάπτυξης, για τον προσδιορισμό της σκοπιμότητας της κατασκευής, να προγραμματίσει την ακολουθία του ανοίγματος στάδια, καθώς και μια λεπτομερή ματιά σε άλλες σημαντικές στιγμές, θα πρέπει να γράψετε ένα επιχειρηματικό σχέδιο. Μόνο ένα έτοιμο κατασκευαστικό έργο θα δώσει μια πλήρη εικόνα της προγραμματισμένης επιχείρησης.

Ένα καταρτισμένο επιχειρηματικά σχέδιο είναι το κλειδί για μια επιτυχημένη επιχείρηση. Έχοντας αξιόπιστες πληροφορίες και σαφές σχέδιο δράσης, μπορείτε να ενδιαφέρετε τους επενδυτές και τις τράπεζες και να αντιμετωπίσετε σύνθετα καθήκοντα που σίγουρα θα συναντήσουν στη διαδικασία οργάνωσης.

Κατά τη δημιουργία ενός επιχειρηματικού σχεδίου, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την παραδοσιακή δομή, η οποία αποτελείται από τα ακόλουθα στοιχεία:

  1. Ανάλυση και έρευνα αγοράς.
  2. Σχέδιο μάρκετινγκ.
  3. Νομικές αποχρώσεις.
  4. Εξοπλισμός και προσωπικό.
  5. Οικονομικός υπολογισμός.

Ανάλυση και έρευνα αγοράς

Στη Ρωσία υπάρχουν περίπου 97 υδάτινα πάρκα. Τα υπάρχοντα υδάτινα πάρκα δεν αντιμετωπίζουν την εισροή πελατών.

Η ζήτηση για τέτοιες υπηρεσίες είναι μεγάλη και δεν είναι ακόμα ικανοποιημένη. Συνήθως, οι επενδυτές προσπαθούν να εισέλθουν στην αγορά των μικρών πόλεων, όπως η τιμή της γης είναι πολύ χαμηλότερο και πιο πιθανό να προσελκύσει επενδύσεις που διατίθενται για την ανάπτυξη μιας ποικιλίας των σχεδίων ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων των πάρκων νερού.

Το κύριο μυστικό της επιτυχημένης δημιουργίας του επιχειρηματικού σχεδίου του θαλάσσιου πάρκου είναι η ποικιλία των εκδηλώσεων που επισκέφτηκαν. Συνιστάται να τοποθετήσετε στο θαλάσσιο πάρκο σας ένα καφέ ή ένα μικρό εστιατόριο, ανοιχτά μαθήματα κολύμβησης, παροχή χώρου αναψυχής, ανοικτά αθλητικά καταστήματα. Το κόστος των εισιτηρίων για την επίσκεψη στο υδάτινο πάρκο εξαρτάται άμεσα από τη γεωγραφική του θέση. Τα εισιτήρια θα χωριστούν σε: παιδιά και ενήλικες, τις καθημερινές και τα Σαββατοκύριακα.

Η τιμολογιακή πολιτική της εταιρείας θα πρέπει να προσελκύει ευρύ φάσμα επισκεπτών όλων των ηλικιακών κατηγοριών. Η τιμή για εισιτήρια την εβδομάδα είναι 850 ρούβλια, το Σαββατοκύριακο - 1200 ρούβλια. Οι ευνοϊκές συνθήκες για το άνοιγμα της επιχείρησης υδροηλεκτρικών σταθμών, λαμβάνοντας υπόψη τις εκτιμήσεις των αναλυτών, θα συνεχιστούν για τα επόμενα 3-4 χρόνια. Εκείνοι που με την πάροδο του χρόνου θα επωφεληθούν από την κατάσταση, θα εγγυηθούν το μέγιστο κέρδος και μια σταθερή θέση στην αγορά.

Σχέδιο μάρκετινγκ

Ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό γνώρισμα του θαλάσσιου πάρκου, ως εμπορικό αντικείμενο, μπορεί να ονομαστεί ανταγωνισμός μεταξύ διαφορετικών ομάδων επισκεπτών σε ένα χώρο. Συνεπώς, είναι απαραίτητο όχι μόνο να προβλεφθεί και να ποσοτικοποιηθεί η επίδραση της επιβίωσης μιας συγκεκριμένης κατηγορίας επισκεπτών, αλλά και να δημιουργηθούν όλοι οι όροι για μια σκόπιμη σταθεροποίηση της ροής.

Ανάγκη να αναπτυχθεί μια εταιρική ταυτότητα, δηλαδή, για να καταλήξει με το λογότυπο, το όνομα του υδάτινο πάρκο, το λογότυπο, εταιρικά χρώματα εντοπισμό, την ανάπτυξη του σχεδιασμού των εισιτηρίων εισόδου, θεωρούν ένα σύστημα εκπτώσεων, να εισαγάγει έναν κώδικα ντυσίματος για το προσωπικό, και, φυσικά, το σύνθημα. Είναι επίσης απαραίτητο να σκεφτούμε το στυλ των πληροφοριών, μέσα από δελτία τύπου, πληροφορίες και φυλλάδια, προσφορές για διάφορες επιχειρήσεις, παιδικά ιδρύματα, εκπαιδευτικά ιδρύματα, ταξιδιωτικά γραφεία.

Όσο για τα εισιτήρια εισόδου, πρέπει να φυλάσσονται σε εταιρικό στυλ, αντιπροσωπεύοντας ένα είδος αναμνηστικού, το οποίο είναι καλό για κάποιον να δώσει ή να σώσει. Η ανάπτυξη του συστήματος έκπτωσης θα γίνει με βάση τα αποτελέσματα των πρώτων μηνών της ενεργού δραστηριότητας, αφού στο αρχικό στάδιο αποκαλύπτεται η ανάγκη αλλαγής της τιμολογιακής πολιτικής της εταιρείας.

Για να δημιουργήσετε ένα ηχηρό και αξέχαστο σύνθημα, οι επισκέπτες θα σας βοηθήσουν. Ανακοινώστε ένα διαγωνισμό με τίτλο "Το καλύτερο σύνθημα του υδάτινου πάρκου", και ως βραβείο, προσφέρετε μια δωρεάν συνδρομή.

Αν μιλάμε για το εταιρικό ύφος της διάδοσης των πληροφοριών, τότε, εκτός από διάφορα φυλλάδια και φυλλάδια, μπορείτε να δημοσιεύσετε τη δική σας δελτίο πληροφοριών και ψυχαγωγίας και να την διανείμετε στο έδαφος του υδάτινου πάρκου. Λαμβάνοντας αυτή την έκδοση στην είσοδο, οι επισκέπτες μπορούν να εξοικειωθούν με το πρόγραμμα ψυχαγωγίας του θαλάσσιου πάρκου, καθώς και να βρουν όλες τις πληροφορίες σχετικά με τις εκδηλώσεις που πραγματοποιήθηκαν.

Το άνοιγμα του υδάτινου πάρκου μπορεί να χαρακτηριστεί ως ένα σημαντικό γεγονός λόγω της κοινωνικοοικονομικής του σημασίας για την πόλη, επομένως είναι σκόπιμο να οργανωθεί ένα επίσημο άνοιγμα με την πρόσκληση εκπροσώπων των τοπικών αρχών και της τηλεόρασης.

Νομικές αποχρώσεις

Το πιο δύσκολο και μακρόπνοο από νομική άποψη είναι η απόκτηση άδειας από τον υγειονομικό και επιδημιολογικό σταθμό, την πυροσβεστική υπηρεσία, την επιθεώρηση των κατασκευών. Για να προχωρήσετε σε μια τέτοια ενοχλητική σκηνή είναι δυνατή μόνο μετά την κατασκευή του υδάτινου πάρκου, καθώς η επιθεώρηση των καταχωρημένων υπηρεσιών πραγματοποιείται στην ολοκληρωμένη εγκατάσταση, η οποία είναι ήδη έτοιμη για ανάθεση. Όσο για την άδεια χρήσης, δεν απαιτείται.

Με δεδομένη την νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, το θαλάσσιο πάρκο μπορεί να εξομοιωθεί νόμιμα σε μια δημόσια πισίνα, έτσι ώστε όταν ανοίγετε θα σας ζητηθεί να ελεγχθεί για συμμόρφωση με τα υγειονομικά-επιδημιολογικά πρότυπα. Όλα τα φίλτρα για το νερό, την είσοδο και την έξοδο, τα δωμάτια, τα ντους, κλπ. Θα επιθεωρούνται. Όσο για την επιθεώρηση κτιρίου, είναι υποχρεωμένη να ελέγχει τη συμμόρφωση με τα πρότυπα της ΕΕ για την κατασκευή όλων των εγκαταστάσεων και των τμημάτων του, το οποίο θα είναι εξοπλισμένο πισίνες, δηλαδή τον υπολογισμό των φορτίων στο πάτωμα και στο ρουλεμάν τοποθετούνται κάτω από τη λεκάνη, η δύναμη της οροφής και η κατάσταση του συστήματος εξαερισμού.

Εξοπλισμός και Προσωπικό

Ο εξοπλισμός για το υδάτινο πάρκο θα πρέπει να παραγγελθεί από ξένες εταιρείες, καθώς σήμερα δεν υπάρχουν εγχώριοι κατασκευαστές εξοπλισμού για υδάτινα πάρκα. Αυτό το επιχειρηματικό σχέδιο για την κατασκευή του υδατορρεύματος παρουσιάζεται λαμβάνοντας υπόψη την αγορά εξοπλισμού στην Ευρώπη, γεγονός που εξηγεί το υψηλό επίπεδο των τιμών. Είναι απαραίτητο να αγοράσετε τον ακόλουθο εξοπλισμό για το πάρκο νερού:

  1. Καθαρισμός αέρα.
  2. Εξαερισμός.
  3. Κλιματιστικά.
  4. Θέρμανση.
  5. Εξοικονόμηση ενέργειας.
  6. Αντλίες.
  7. Καλοριφέρ.
  8. Σωλήνες.
  9. Έπιπλα.
  10. Τζάκια.
  11. Βρύσες.
  12. Πισίνες.
  13. Μπάνιο.
  14. Σάουνες.
  15. Σολάριουμ.
  16. Επεξεργασία νερού.
  17. Παροχή νερού.
  18. Αποχέτευση.
  19. Παροχή φυσικού αερίου.

Περίπου 300.000 δολάρια θα απαιτηθούν για την αγορά του εξοπλισμού.

Με τα οικοδομικά υλικά, δεν πρέπει να προκύψουν προβλήματα, αφού τα προϊόντα της ρωσικής παραγωγής δεν είναι καθόλου κατώτερα από τα δυτικά ανάλογα. Οι πρώτες ύλες και τα υλικά που απαιτούνται για την κατασκευή θα αγοραστούν από τους εγχώριους παραγωγούς. Το εκτιμώμενο κόστος θα είναι 15.000.000.

Η σύνθεση του προσωπικού παραγωγής μπορεί να προσδιοριστεί εστιάζοντας στον αριθμό των εργαζομένων παρόμοιων κατασκευαστικών εταιρειών.

Η έννοια της αμοιβής θα είναι χρονική πριμοδότηση. Στο μέλλον προγραμματίζεται η μετάβαση σε ένα σύστημα επιδομάτων επιδομάτων, το οποίο με μεγαλύτερη ευελιξία λαμβάνει υπόψη την ποσότητα και την ποιότητα της εργασίας που δαπανήθηκε. Όσον αφορά τους μισθούς των διευθυντικών στελεχών, πρόκειται για μισθούς που εξαρτώνται άμεσα από τον χρόνο που εργάστηκε και το τελικό αποτέλεσμα των δραστηριοτήτων των μονάδων τους.